Объекты без комиссии / Торговые площади/Индустрия гостеприимства / Торговый центр "Пятёрочка" в Мясниковском районе

Характеристики

Месторасположение:

Торговый центр располагается в 22 км от Ростова-на-Дону, на территории Мясниковского района Ростовской области. Численность населения в ближайшем окружении - 3500 человек. Здание было построено по проекту федеральной торговой сети "Пятерочка" для размещения универсама с соблюдением всех действующих норм и правил бренда. Конкуренция из числа собственных магазинов сети, а также иных продуктовых операторов минимальна, что позволяет привлекать в унивесам основную часть жителей сельского поселения, а также жителей близлежащих коттеджных поселков.

Тип предложения:

продажа

Основные характеристики:

• торговый центр общей площадью 537,4 кв.м. введен в эксплуатацию и открыт для покупателей в 2018 году;
• якорный арендатор - федеральная торговая сеть "Пятерочка";
• одноэтажное строение с открытой планировкой этажа (431,2 кв.м.) и подсобными помещениями (106,2 кв.м.);
• входная группа для покупателей с центрального фасада здания, дополнительных вход в торговый зал для служебного пользования, 2 служебных входа с заднего фасада, разгрузочная зона для 2-х грузовых авто с бокового фасада;
• собственный земельный участок из категории земель - земли поселений 795 кв.м.;
• качественная внутренняя отделка по проекту арендатора с применением современных материалов и технических решений;
• центральная система электроснабжения (выделенная мощность - 80 кВт);
• центральная система водоснабжения;
• индивидуальная система отопления (газовая котельная);
• панорамное остекление части фасада;
• индивидуальная система кондиционирования;
• система пожарной сигнализации и аварийного оповещения в случае пожара;

Предлагаемая площадь:

537,4 кв.м.

Готовность и отделка:

Торговый центр введен в эксплуатацию, строительство, техническое оснащение и внутренняя отделка выполнены по проекту федеральной торговой сети "Пятёрочка", торговый центр функционирует с 2018 года.

Парковка:

Наземная выделенная парковка перед фасадом здания на 10 машино-мест, бесплатная. Наземная свободная парковка.

Коммерческие условия:

Цена продажи — 29 000 000 руб. Здание продается с действующим договором аренды сроком на 10 лет с пролонгацией. Данные по доходности арендного бизнеса предоставляются по запросу.

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.