Офисное здание в районе Комсомольской площади (II очередь)

Офисное здание в районе Комсомольской площади (II очередь)

Характеристики

Месторасположение:

Офисное здание располагается в Ленинском районе Ростова-на-Дону, в районе Комсомольской площади. Здание представляет собой вторую очередь проекта, входящего в офисный комплекс с единой территорией, парковкой, службой охраны, элементами благоустройства. Ближайшие остановки общественного транспорта расположены в 125 и 190 метрах. В непосредственной близости находятся столовая общественного питания, торговые и административные здания, объекты деловой инфраструктуры.

Тип предложения:

аренда

Основные характеристики:

новое современное 6-ти этажное офисное здание, построенное по индивидуальному архитектурному проекту и введенное в эксплуатацию в 2014 году с подземным паркингом;
собственная огороженная охраняемая территория и наземная парковка;
общая площадь здания – 2944,5 кв.м.;
общая площадь офисных помещений – 2742,8 кв.м.;
общая площадь типового этажа – 573,2 кв.м.;
высота потолков – 3,0 м;
два центральных входа и контроль доступа на 1 этаже;
вентилируемый фасад с облицовкой керамогранитом;
качественная отделка мест общего пользования;
лифтовая группа из 2 современных лифтов в люксовой и стандартной комплектации;
возможность организации различных вариантов планировки офисного пространства;
все необходимые инженерные коммуникации, включая центральную систему отопления, водоснабжения и водоотведения, центральную система энергообеспечения с возможностью подключения к резервному источнику (дизельный электрогенератор);
система индивидуального кондиционирования (сплит-системы);
охранно-пожарная сигнализация, система оповещения в случае пожара;
система видеонаблюдения по периметру здания;
оптико-волоконные телекоммуникации, цифровая телефонизация и интернет (провайдер ОАО «Ростелеком»)
круглосуточная охрана территории;

Предлагаемая площадь:

нет свободных площадей

Готовность и отделка:

помещения предоставляются в состоянии с выполненной внутренней отделкой и планировкой по техническому заданию арендатора.

Парковка:

подземная (платная), наземная охраняемая парковка на собственной территории на 41 м/м (предоставление согласно парковочному коэффициенту), наземная свободная парковка вокруг территории (бесплатная)

Коммерческие условия:

Арендная ставка - от 700 руб./кв.м./месяц, включая эксплуатационные платежи. Коммунальные платежи оплачиваются по фактической стоимости.

Свяжитесь с нами, если Вас заинтересовал данный объект

Указанные условия могут меняться без дополнительного уведомления.

Если вышеперечисленные предложения Вам не подходят, позвоните нам по телефону + 7 (863) 269-49-69 и наши консультанты подберут Вам помещение исходя из Ваших требований и специфики бизнеса.