Пол дома, а по факту квартира в частном доме на границе С-Петербурга в Кавелахте

Арт. 4564350 Продается часть дома (фактически благоустроенная квартира) для постоянного проживания (ИЖС, прописка) или круглогодичного отдыха рядом с С-Петербургом в Кавелахте в частном жилом зимнем доме. Возможен обмен на 1к.кв. в СПб с вашей доплатой.
- Участок 6.5 соток в собственности (не долевая). находится на границе (в 200м) С-Петербурга и Ленобл. на склоне горы. - Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ухожен.
- Участок обнесен капитальным каменным забором, с воротами и калитками, выходящими на две улицы.
- С участка и из окон великолепный вид на Дудергофское озеро.
- Рядом (в 5 мин. пеш.) большой парк, Дудергофские высоты и лыжная база.
- в 2-х км находится горнолыжный курорт Туттари Парк.
- В квартире все удобства - ванна, туалет.
- Площадь 52 кв м, три комнаты по 11 м, кухня, ванная, туалетная комната, коридор + крыльцо 6 кв.м.
- В доме есть два обшитых деревом подвала с электроосвещением. В подвале вдоль стен расположены полки для хранения домашних заготовок.
- Стены дома шлакобетон 400мм + внутренняя штукатурка и отделка панелями из дерева и полубрусом. В результате толщина стен около 50 см.
- Ремонт в доме производился в 2014г. заменили окна, двери, полы, печи, кровлю (шифер меняли совместно с соседями, протечек никогда не было и не может быть).
- Есть возможность оборудовать доп.помещения на чердаке. - Система отопления электрокотел (новый, заменили в 2020г.) и от него батареи во всех комнатах.
- Есть две печи.
- Зимний водопровод. Вода в доме из сельского водопровода.
- Водогрей Electrolux на 150 л (установлен в 2018г., использовали мало).
- На участке бетонная 2-х камерная канализация.
- Окна - стеклопакеты, все окна оборудованы решётками.
- Поселковый газопровод проходит по границе участка, есть разрешение на подключение.
- Большой бетонный погреб (27кв.м), есть возможность переделать в гараж.
- Над ним уютный гостевой домик - жилая