Вакантная площадь 293.6 м на 3м этаже. Рядом с "Детский Мир", Кинотеатр, Леонардо. ТРЦ Мегаполис. Полный спектр шопинга и развлечений. В пуле Арендаторов представлены товары для дома, спорта и отдыха, лучшие федеральные фэшн- бренды. Якорные Арендаторы проекта:
Перекресток
М.Видео
Спортмастер
OFFPRICE
Леонардо
FUN DAY,
кинотеатр «Радуга Кино»,
рестораны IL PATIO, «Шоколадница» и «Шикари».
Условия арендных отношений:
Срок договора – 5 лет;
Площадь помещения – 293,6 (Двести девяноста три целых и шесть десятых) м. кв.
Форма арендных отношений – фиксированная арендная плата (БАП+ОРЕХ+Маркетинг) при проценте от товарооборота, по принципу, что больше;
БАП – 2000 (Две тысячи) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц;
Индексация БАП – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ;
ОРЕХ -500 (Пятьсот) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц;
Индексация ОРЕХ – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ;
Маркетинг- 50 (Пятьдесят) рублей за 1 кв. м арендуемого помещения в месяц;
Индексация взноса на маркетинг – ежегодно, начиная со второго года аренды, в соответствии со значением Индекса потребительских цен РФ;
Процент от товарооборота - 18% (Восемнадцать процентов), исчисляется и оплачивается ежемесячно;
Электричество и другие коммунальные платежи (тепло-, холодоснабжение, водоснабжения, водоотведение) – оплачивается отдельно по факту потребления на основании показаний счетчиков, либо по расчетной методике с площади Арендатора;
Обеспечительный взнос – в размере двухмесячной арендной платы за все арендуемое помещение (минимальная фиксированная арендная плата плюс эксплуатация). Уплачивается в течение 10 (Десять) дней с момента подписания сторонами Предварительного договора аренды. Обеспечительный взнос возвращается в теч
| Площадь | 293,6 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 3 из 3 |
| Вход в объект | Общий с улицы |
| Бизнес-центр | ТЦ Мегаполис |
| Тип парковки | Наземная |
