Продажа арендного бизнеса

Объект состоит из двух ЗУ, находящихся в собственности и двух отдельно стоящих зданий.
ЗУ 1 находиться в собственности Юр лица. З этажное здание площадью 999 метров.
Арендатор Дикси 6% от ТО но не менее 400 тыс в мес. Занимает половину цоколя и весть первый этаж
На втором этаже 1 арендатор со ставкой 80 тыс и занимает половину второго этажа.
Mnfr же банкоматы и терминалы 53 тыс в мес
Те арендный поток со здания 533 тыс.
ЗУ 2 находиться в собственности физического лица, исключительно для упрощения процедуры получения разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию.
Площадь здания 1020 метров. 720 из них будет занимать Верный по ставке 720 тыс в мес. Согласуем предварительный договор.
Оставшуюся часть уже занимают ИП с арендным потоком 260 тыс в мес.
Итого поток по зданию 980 тыс.
Общий подтвержденный арендный поток 1 млн 513 тыс
При этом есть половина цокольного этажа и половина второго на оптимизацию.
Торг и цена обговаривается индивидуально с покупателем.

Тип парковки
Наземная
Ремонт за счет владельца
Возможность менять провайдера
Первая линия
Ресторан
Фитнес
Банк
Банкомат
Супермаркет
Интернет
Доступ 24 часа
Видео-наблюдение
Охраняемая территория
Контроль доступа
Есть оборудование
Отдельный вход
Площадь
2 019 м2
Тип использования
Торговое помещение
Тип здания
Отдельно стоящее здание
Состояние помещения
Готово к въезду
Этаж
1 из 2