Продажа помещения с арендатором по выгодной цене

Продаётся нежилое помещение 107,1 кв. м. в неглубоком цокольном этаже, по факту 115м2 (+в продаже соседние 65м2 по низкой цене), h=2.50. 3КВт (есть возможность увеличить до 15кВт).

На данный момент есть арендаторы, согласована постоянная рекламная вывеска, Отдельный вход с улицы, +вход со двора.

Выгодное месторасположение объекта отличает постоянный пешеходный трафик между важными транспортными артериями Васильевского острова - Большим и Средним проспектами. Соседи- БЦ "Сенатор", головной офис "Мегафон".

Потенциальная арендная отдача составляет 180.000 руб/мес на основании бывших арендаторов- салон красоты. Окупаемость менее 7-ми лет! Возможна продажа вместе арендаторами.

К рекламной стоимости прибавляется выгодная рассрочка от Фонда имущества на 2 года. При желании окажем помощь в приобретении соседнего помещения площадью 65м2 по выгодной цене от Фонда Имущества.
Возможно под: салон красоты, магазин различного назначения, офис, мини-отель, медицинский центр, мастерскую.

Выгодный арендный бизнес. Звоните! Все подробности по телефону. Есть интересное предложение для агентов.

============================
Доп. параметры - нежилой фонд
115м2, потолки 2,50
Кирпич. 2 отд/вх. с/у разд.
собственность

Тип парковки
Наземная
Ремонт за счет владельца
Возможность менять провайдера
Первая линия
Ресторан
Фитнес
Банк
Банкомат
Супермаркет
Интернет
Доступ 24 часа
Видео-наблюдение
Охраняемая территория
Контроль доступа
Есть оборудование
Отдельный вход
Площадь
115 м2
Тип использования
Любой
Тип здания
Жилой дом
Этаж
1 из 5