Земельный участок под промышленное строительство

Продается земельный участок площадью 2 га, земли населенных пунктов, разрешенное использование - строительство и содержание промышленных объектов. Участок непосредственно примыкает к автодороге Остров - гр. Латвии, расположен в 15 км от таможенного перехода " Убылинка", за сутки по дороге проходит большое количество большегрузов. Участок ровный, ЛЭП по участку, идеально подходит для строительства АЗС, терминала, стоянки. До ж/д станции 10 км. Документы готовы, собственник один.