Продается земля(5,3 Га) на берегу Рыбинского водохранилища

Продается земля(5,3 Га) под строительство базы отдыха.
База отдыха расположена в Ярославской области в Некоузском районе, рядом с д. Погорелка, на берегу Рыбинского вдхр., расстояние от поселка Борок 6 км. С восточной и южной стороны базу отдыха окружает река, с северо-западной организован въезд на территорию. В настоящее время территория представляет собой свободное от застройки поле.
Получен градостроительный план земельного участка и сделан эскизный проект базы отдыха. Получено разрешение на электрическую мощность. Проектом предусматривается создание базы отдыха с индивидуальными коттеджами и прилегающими к ним участками для отдыха, с причалом для катеров и с эллингами к ним, административным блоком, где предусматривается ресторан, бар и сауна. На берегу реки расположены беседки с барбекю, прогулочные дорожки, два пляжа с навесами и игровыми площадками.
Подробности, фото пришлю.

Название поселка
Погорелка
Электроснабжение
Возможно подключение
Газификация
Отсутствует
Водоснабжение
Отсутствует
Канализация
Отсутствует
Рельеф
Ровный
До реки/водоема
50 м
Охраняемая территория
Огороженная территория
Круглогодичный доступ
Лес
Водоем
Площадь
530 сот.
Расстояние до города
6 км
Назначение земли
Особо охраняемых территорий
Форма участка
Правильная