Дом у озера с пирсом

Продается уникальный дом у озера с частной береговой линией и пирсом, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и природу. Построен по индивидуальному проекту.

Одноэтажный дом в котором просторная кухня гостинная с новой бытовой техникой, дорогой удобной мебелью и системой раздвижных штор,

также из гостинной есть выход на крытую террасу площадью 32м2.

Четыре изолированные комнаты, два комфортных санузла с душевой кабиной и отдельной ванной.

Дом расположен в идеальном месте между живописным озером и лесом в ИЖС поселке, на границе поселка действующий гольф клуб.

Техническое описание:

Площадь дома 153 кв., площадь участка 10 соток, площадь крытой террасы 32 кв.

Дом построен в 2021-2022г. по современной каркасной технологии

Фундамент: Ж\\\\\\\\\\\\\\\\Б сваи, обвязка сухой брус
Стены внешние: Плита ЦСП, утеплитель 150

Внутренние стены: Гипсокартон

Крыша: Качественная стропильная система, утеплитель 200,

Пол: Утеплитель 200, ламинат в жилой зоне, керамогранит и плитка в мокрых зонах,

Внешняя террасная доска

Окна и двери: Двух-камерные панорамные стеклопакеты, морозостойкий профиль «REHAU».
Кровля: металлочерепица Grand Line (гарантия 20 лет) + водосточная система Docke Premium + снегозадержатели, что делает ее надежной в любых погодных условиях.

Коммуникации:

Отопление: Газовый котел Viessmann Vitopend 100 (Германия)- это надежное немецкое оборудование, которое обеспечит тепло в вашем доме, теплый водяной пол, который равномерно распределяет тепло и делает пребывание в доме максимально комфортным.

Канализация: Станция биологической очистки на большую семью.

Водоснабжение: Скважина с системой фильтрации + резервный насос с переключением для подачи воды.

Электричество: 15 КВТ, три фазы

Участок:

Геотекстиль 200, насыпной песок 20см , грунт для посева газона 10см в 2024г, дренажная система, газон.

По периметру всего участка высажен