Продам здание под производство

Продам коммерческое помещение 1 950 м2, Журавлев Нижн. пер, Москва гПродам коммерческое помещение 1 950 м2, Журавлев Нижн. пер, Москва гПродам коммерческое помещение 1 950 м2, Журавлев Нижн. пер, Москва г

Продажа особняка 1950 кв.м с собственной огороженной территорией 0,2 Га.
Метро Электрозаводская, 1 минута пешком, в прямой видимости от метро, первая линия домов, высокая проходимость.
Адрес: Нижний Журавлев переулок
Потенциальный арендный бизнес 15 % годовых (есть оферта от сетевой гостиницы).
3-х этажное здание с подвалом. Год постройки – 1939, в 2011 году начали ремонт (не закончили).
Площади этажей: 1-й этаж 645,4 кв.м, высота потолков- 3,5 м; 2-й этаж 586 кв.м, высота потолков 3,5 м; 3-й этаж 591,2 кв.м, высота потолков 3,5 м, подвал 125 кв.м, высота потолков 3 м. Есть возможность увеличения площади здания за счет присоединения мансардного этажа. Здание правильной формы, легко зонируется, большое количество окон. Первый и второй этажи возможно использовать под торговые цели.
В здании 4 отдельных входа: 2 с первой линии, 1 с торца, 1 со стороны двора. Возможно организовать дополнительные входы с 1-й линии домов.
Прямое подключения к коммунальным сетям. Мощность электричества 77 кВт.
Земельный участок, 0,2 Га в процессе оформления в долгосрочную аренду. Подписание договора планируется в октябре.
Парковка на 40 автомобилей.
Назначение: офис / банк / ресторан / гостиница / многофункциональное использование.

Тип парковки
Наземная
Ремонт за счет владельца
Возможность менять провайдера
Первая линия
Ресторан
Фитнес
Банк
Банкомат
Супермаркет
Интернет
Доступ 24 часа
Видео-наблюдение
Охраняемая территория
Контроль доступа
Есть оборудование
Отдельный вход