Капремонт за счет инвесторов

27.03.2016
1842
0

Депутаты Госдумы предложили проект финансирования капремонта жилых домов средствами инвесторов.

капремонт

В госдуму внесли законопроект, который разрешает оплату капремонта общего имущества в многоквартирных жилых домах за счёт инвестора.

Елена Николаева из партии «Единая Россия», первый зампред комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, подготовила поправки к законодательству, которые позволят собственникам жилых помещений, единогласно принявшим такое решение, привлекать к реконструкции многоквартирных домов инвестора. Финансирование капитального ремонта при этом может осуществляться за счет инвестора, осуществляющего реконструкцию дома.

«Расходы на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме могут финансироваться за счет средств инвестора, осуществляющего реконструкцию такого многоквартирного дома, при наличии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств инвестора и согласия инвестора на финансирование расходов на проведение такого капитального ремонта», — говорится в законопроекте.

В пояснительной записке сообщается, что собственники помещений многоквартирного дома в этой ситуации освобождаются от уплаты взносов на капитальный ремонт на срок нормативных сроков эффективной эксплуатации строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома до проведения очередного капитального ремонта: «Формальным основанием для освобождения собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт является подписанный сторонами — собственниками и инвестором — и согласованный с региональным оператором акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме»

Если данный акт будет согласован в региональном фонде капремонта, то в региональную программу будут внесены изменения срока капитального ремонта. Срок капремонта будет перенесен на более поздний период, в соответствии со сроками эксплуатации.

При этом условия оплаты капремонта обговариваются индивидуально собственниками жилых помещений многоквартирного дома с инвестором, и на основании общепринятого решения прописываются в договоре.

 

Похожие

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.