Размещение объявлений о продаже жилья

23.08.2014
9268
0

Интернет давно стал популярной площадкой для продажи и сдачи в аренду недвижимости. Риелторы, агентства, владельцы квартир и домов хлынули туда нескончаемым потоком, ожидая быстрых и выгодных продаж. И с удивлением узнали, что просто разместить объявление о недвижимости в Сети мало, нужно его правильно составить и растиражировать на подходящих сайтах. О том, как составить и где можно разместить объявление, мы и поговорим.

 

Как составить объявление о продаже недвижимости?

Чем дороже товар, тем больше усилий нужно приложить к его продаже. Недвижимость — один из самых дорогих товаров. На досках часто можно увидеть подобные сообщения:

2к квартира, 64 кв.м., 2/25 эт.

2-комнатная квартира на 2 этаже 25-этажного монолитного жилья. Отличная квартира с отделкой. Звоните.

Поставьте себя на место покупателя: что бы вы поняли из этого описания? Только то, что вопросов у вас осталось больше, чем ответов. Доски дают достаточно места для описания квартиры, размещения фото и даже видео. Покупатель хочет получить максимум информации о товаре, и задача продавца — предоставить ему такую возможность. Вот пример, где все разложено по полочкам:

Частный дом, г. Иваново, Ивановская область, Россия

Отдельно стоящий дом на участке 4,5 соток (463 кв. м) в г. Иваново, ул. Шуйская, д. 14 (пересечение с ул. Лежневская, 2-й дом от Лежневской в сторону Багаева, 10 мин. пешком до площади Революции, ТРК Тополь), ост. Смирнова, для ИЖС или проживания. На участке расположен дом (пригодный для жилья) 38,8 кв. м, жилая площадь 30,1 кв. м, отопление печное, во дворе дома металлический гараж. 
Коммуникации: перед домом проходит центральный водопровод, по огороду труба с природным газом.
Земля и дом в собственности, все документы на руках, чистая продажа, без агентств и посредников!
Возможен обмен на квартиру в г. Иваново, г. Кострома.
Рассмотрю все варианты.
Срочная продажа! Реальному покупателю — хороший торг!

Такое описание создает ощущение, что продавец играет «в открытую» и не пытается обмануть. При условии, что покупатель ищет предложение с подобными параметрами, у него возникнет желание позвонить.

Когда объявление готово, его нужно разрекламировать. Интернет предоставляет для этого большие возможности, но нужно знать, как их грамотно использовать.

Где можно разместить объявления о недвижимости?

Как правило, опубликовать сообщение на самых известных ресурсах: Из рук в руки, Dmir.ru, Avito.ru и др. Но по статистике на эти доски приходится всего 20 % потенциальных покупателей и арендаторов недвижимости России. Остальные 80 % рассеяны по менее известным сайтам, часто регионального значения. Поэтому, разместив объявление на популярных сайтах, не спешите расслабляться. Определите, какими досками пользуются продавцы недвижимости в регионах (набрав в поиске «продам квартиру в Брянске», вы увидите список сайтов, продающих квартиры в Брянске), и продублируйте свое объект там.

где можно разместить объявление

Удобным инструментом, который позволяет охватить несколько десятков популярных и региональных досок, служит zipal.ru. Он устроен так, что сообщение создается один раз, а тиражируется на столько досок недвижимости, сколько вы выберете. Это очень удобно, поскольку экономит массу времени и сил, а результат получается гораздо лучше, чем при точечном ручном размещении.

Еще один небезызвестный канал продаж в интернете — социальные сети. Они дают отличную возможность размещения объявления о недвижимости не только на вашей странице, но и на страницах друзей. Можно использовать и платные рекламные возможности социальных сетей.

Чтобы не перегружать ленту лишним текстом, продавцы создают мини-сайты для объектов продажи. Его можно сделать самостоятельно, имея навыки создания сайтов, или с помощью сервиса zipal.ru.

Выглядит это так: «https://zipal.ru/242635»

Мини-сайту присваивается короткая ссылка, которую можно размещать в любой социальной сети, подписи на форуме, статусе скайпа, не занимая лишнего места, и эффективно привлекая покупателей.

 

стрелка левПредыдущая заметка     Следующая заметкастрелка пр

 

 

Похожие

Добавить комментарий

Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.