Дом 450,0 м2. Площадь участка 14,88 соток. Кирпичный особняк на Байкальском тракте — дом, где начинается новая история вашей семьиЭтот дом — не просто квадратные метры.Это фундамент надёжности, статус и пространство для жизни, где можно реализовать всё, что вы когда-либо мечтали. РАСПОЛОЖЕНИЕ — идеальный баланс уединения и комфортаПосёлок Еловый, Байкальский тракт — место, где свежий воздух встречается с удобством загородной жизни.Хорошая дорога без крутых гор - можно комфортно добраться в любое время года.Рядом остановка общественного транспорта, откуда детей возят в школу.Окружение - добротные дома и достойные соседи.Это тот редкий случай, когда природа и инфраструктура действительно рядом. УЧАСТОК - простор и правильная геометрияПлощадь 15 соток, участок правильной формы — широкий прямоугольник, удобный для ландшафтного дизайна, беседки или бассейна.С трёх сторон стоит крепкий забор — территория приватная и готова к благоустройству. ДОМ - настоящий кирпич, железобетон и масштабЭто не типовой коттедж, а основательный кирпичный дом, построенный с расчётом на десятилетия.Три уровня: цоколь, два жилых этажаЖелезобетонные перекрытия - надёжность, которую не услышишь, но чувствуешьМягкая кровля, выводы под вентиляциюНастоящий камин с дымоходом - для вечеров с теплом и уютомВстроенный гараж на одну машинуТакие дома строят один раз - для себя и надолго. ПЛАНИРОВКА — масштаб и продуманность.6 отдельных спален — комфорт для большой семьи2 просторные гостиные — можно комфортно проводить время с семьёй и друзьями2 санузла и гардеробнаяТерраса — для утреннего кофе и летних вечеровЦокольный этаж — пространство для инженерных систем, сауны, спортзала или бильярдной Этот дом даёт вам гибкость — можно сделать всё под свой стиль жизни.КОММУНИКАЦИИ — всё готово к финальному этапуЭлектричество 50 кВт официально подведеноСептик установленЕсть выводы под вентиляцию и системы отопления ИТОГПросторный кирпичный особняк в одном из самых удобных мест Байкальского тракта —это шанс создать свой идеальный дом Арт. 125490687

Дом 140,0 м2. Площадь участка 8,6 соток. Уютный энергоэффективный дом у леса в 15 минутах от города Описание:Представляем вам дом вашей мечты — современное, теплое и абсолютно автономное жилье для комфортной жизни за городом без утомительных поездок. О доме: · Технологии и надежность: Качественный каркасный дом (2017 г.п.) с усиленным перекрестным утеплением (250 мм). За годы эксплуатации дом доказал свою безупречную геометрию — никаких усадок и перекосов.· Планировка: Продуманная одноэтажная планировка с раздельными комнатами. Просторная прихожая, практичная гардеробная и большая кухня-гостиная — сердце этого дома.· Особенности: В гостиной вас ждет уютный полноценный камин и выход на собственную террасу. Отдельная изюминка — частная финская сауна для полноценного отдыха.· Коммуникации (полная автономия): · Отопление: Экономичная система «теплый пол» + камин. · Вода: Собственная скважина (50 м) и бойлер на 150 литров для бесперебойного горячего водоснабжения. Об участке:Участок 8,6 соток погружен в зелень и уединение. Здесь вас ждут многолетние сосны, ели и туи, а также плодово-ягодные кустарники. Для любителей садоводства есть две готовые теплицы. Этот дом готов стать вашим личным пространством для счастья и отдыха. Не упустите шанс! Звоните, чтобы назначить просмотр и лично оценить все преимущества этого предложения! Арт. 125280256

Дом 80,0 м2. Площадь участка 17,0 соток. Арт. 125316882 Предлагаем дом 80 м2 на участке 17 соток ! Прекрасная возможность для любителей загородной жизни. Площадь участка дает простор для воплощения ваших желаний! Удобная планировка позволяет разбить прекрасную зону отдыха будь то сад или летняя беседка, или достроить дополнительные постройки. Дом построен из 18 бруса в 1 этаж.Планировка дома: утепленная веранда, 3 комнаты, кухня-студия, санузел и бойлерная, в бойлерной электрический и твердотопливный котел. Так же на участке построены: -Баня-Отдельный погреб глубиной 3 метра (возможность сохранить ваш урожай круглый год!)-Гараж 60 м2 на 3 машины, построен из газоблока.-Во дворе залит фундамент для летней беседки-Так же есть хозпомещение для инвентаря и пр. Зона для грядок, огорожена забором.Плодово-ягодные насаждения: вишня, смородина, крыжовник, облепиха, слива. Все эргономично распланировано. Участок огорожен забором со всех сторон. Ворота раздвижные.От асфальта до участка 150 метров, остановка в 7 минутах ходьбы. Есть возможность расширить участок еще на 3,5 сотки.Хорошие соседи. Скважина заведена в дом, вода чистая без запаха и примесей.Канализация септик.Электричество 15 кВт. Звоните, записывайтесь на просмотр! Алексей Куклин __________________________________________Если не дозвонились на сайте - напишите на авито ваш контактный номер - я или мой помощник обязательно с вами свяжемся..Юридический отдел проследит за сопровождением и безопасностью вашей сделки.Ипотечный брокер подберет для вас самые лучшие условия банков.Желание клиента с нами исполняется на 100%.Звоните, буду рад помочь.

Дом 550,0 м2. Площадь участка 6,0 соток. Арт. 119226421 Элитный дом у реки Ушаковка с потенциалом для коммерческого использования г. Иркутск , первая линия от реки! Представляем вам роскошный дом премиум-класса общей площадью 550 кв.м., построенный в 2019 году. Это идеальное предложение для тех, кто ищет как просторное семейное гнездо для круглогодичного комфорта, так и выгодную инвестицию с большим потенциалом. Ключевые характеристики: · Площадь дома: 550 кв.м. + чердачный этаж.· Участок: 6 соток, первая линия от реки Ушаковка.· Конструктив: Дом построен из пенобетона на монолитном плитном фундаменте. Система отопления — теплые полы.· Коммуникации: Собственная электроподстанция 120 кВт, что позволяет подключить любое оборудование.· Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. До центра города — 10 минут на машине. Детальное описание объекта: Участок и локация:Участок расположен на первой линии от живописной реки Ушаковка.В будущем запланировано строительство набережной, что многократно повысит статусность и инвестиционную привлекательность локации. Летом берег реки — идеальное место для отдыха с семьей. Планировка и отделка: · Цокольный этаж: Просторное помещение с санузлом и окнами, идеально подходит для сауны, тренажерного зала или кладовой.· Основные этажи: Три полноценных этажа. Просторная планировка, 3 санузла, гараж. Все продумано для комфортной жизни большой семьи.· Чердак: Может быть использован как зона отдыха, мастерская или дополнительная кладовая.· Материалы: Качественные современные материалы — пенобетон (тепло и экологично), монолитная плита (надежность и долговечность), теплые полы. Инвестиционный потенциал:Благодаря удачному расположению,площади и мощной электроподстанции, объект представляет собой готовую базу для организации коммерческой деятельности. После согласований дом можно перевести под: · Небольшую гостиницу или бутик-отель.· Частный пансионат.· Бизнес-офисы или представительство. Юридические и финансовые условия: · Объект не обременен ареста

Дом 502,0 м2. Площадь участка 8,0 соток. Арт. 119320724 Адрес: г. Иркутск, Свердловский район, мкр. Радужный 22 . Общая информация: Продается просторный трехэтажный дом с цокольным этажом, построенный из кирпича. Дом общей площадью 502 кв.м. расположен на ровном участке в 8 соток. Объект построен с высоким качеством и идеально подходит для комфортной жизни семьи. Характеристика ОписаниеПлощадь дома 502 кв.м. (3 этажа + цоколь)Участок 8 соток, ровныйМатериал построения Кирпич (толстые стены, хорошая шумоизоляция и долговечность) Коммуникации Центральное водоснабжение, септик, отопление (все городские сети)Гараж На 3 автомобиля. Юридические аспекты Полная сумма в договоре, отсутствие арестов и залогов, быстрая сделка, передача ключей в день подписания ️ Локация и инфраструктура · Район: Микрорайон Радужный известен как прекрасное место для жизни. Открывается удобный выезд на Мельничный тракт.· Природа и отдых: В непосредственной близости находятся лес, живописные заливы Ангары и песчаные пляжи. Городской пляж "Якоби" всего в 7 минутах езды.· Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: · Фитнес-клуб: Крупный фитнес-клуб "Roman's Gym" в 100 метрах. · Магазины: Супермаркет "Слата" в 150 метрах. · Образование: Школы и детские сады в шаговой доступности. · Транспорт: Остановка общественного транспорта в 300 метрах. · Прочее: Строительный рынок "Радужный" рядом. Дополнительные преимущества и потенциал · Участок: На территории участка растет красивая голубая ель. Есть потенциал для обустройства детской игровой площадки, мангальной зоны, беседки для отдыха или строительства бани.· Цокольный этаж: Цокольный этаж можно превратить в прекрасную зону релакса: домашний кинотеатр, спа-комнату или бильярдную.· Качество построения: Дом построен из кирпича, что гарантирует прочность, долговечность и отличную шумоизоляцию . Строительство велось "на века". Видео по запросу отправлю.

Дом 80,0 м2. Площадь участка 7,8 соток. **Ваша Резиденция в Предместье Радищева: Новый Уровень Жизни ** Откройте для себя больше, чем просто дом — воплощение мечты о совершенстве. Этот Дом создан с любовью для людей ценящих безупречный комфорт, уединение и истинный престиж. На тихой, асфальтированной улице Дмитрия Донского, всего в 10 минутах от центра города, расположен ваш новый уровень жизни. Вся инфраструктура рядом: остановки (№ 9, 56), магазины, аптеки, пункты WB/Ozon, школа №73, поликлиника №9. Дом и земля в собственности! **Ваш Личный Оазис (7,8 соток):** На идеально ровном, прямоугольном участке в 7,8 соток раскинулся ландшафтный шедевр. Костровая зона, дизайнерский пруд, обилие плодовых кустарников (малина, крыжовник, жимолость, смородина, виктория) и многолетних цветов создают атмосферу гармонии. Современная теплица 3х6 м дополнит ваш сад. **Премиальный Комфорт и Релакс:** Кирпичный гараж на одну машину со смотровой ямой и подвалом. Для истинного расслабления — роскошная баня 4х6 м из бруса с отдельной парилкой и комнатой отдыха, где можно любоваться живым огнем. Это ваш приватный спа-центр. **Безупречный Дом (80 м²):** Обжитой, теплый дом с безупречным ремонтом готов к немедленному заселению. Натяжные потолки во всех комнатах, а в прихожей и ванной — кафельная плитка, создают максимальный комфорт. Планировка: две уютные спальни (10 и 10,3 м²), просторный зал (24,1 м²), функциональная кухня (15,8 м²), современный санузел (5,4 м²) и тех. комната (3,3 м²). Коммуникации: высокоскоростной интернет, центральное холодное водоснабжение, водонагреватель, септик на 4 куба. Отопление: электрокотел и твердотопливный котел Zota — полная независимость и тепло. ️ **Инвестиция в Будущее:** Это не просто дом, а стратегическая инвестиция в благополучие вашей семьи. Недвижимость такого уровня стабильно растет в цене, обеспечивая надежное будущее для вас и ваших детей. ‍‍‍ **Ваш Новый Уровень Жизни Ждет!**Не упустите уникальную возможность. Запишитесь на индивидуальный показ, чтобы Арт. 125157426

Дом 78,0 м2. Площадь участка 6,0 соток. Подходит под семейную ипотеку! Новый дом, расположен в мкр. Европейский (по ул. Декабристов, напротив 6а мкр.) Материал стен - газобетонФундамент - плитаТёплые полы Планировка:Две отдельные комнаты + большая кухня-гостиная! Арт. 124561819

Дом 112,4 м2. Площадь участка 4,5 соток. Уникальное предложение для ценителей комфорта и природы! Продается двухэтажный дом из бруса на 15-м километре Байкальского тракта. Дом не требует вложений — выполнен качественный косметический ремонт, вся мебель и техника остаются новым владельцам. Главное преимущество — феноменальная локация. Всего 3-5 минут неспешной прогулки отделяют вас от живописного залива. Вид на воду открывается прямо из окон дома, создавая ощущение постоянного отдыха. Почему этот дом — идеальный выбор? · Вы покупаете не стройку, а готовый дом. Вам не нужно ничего докупать и делать ремонт. Вся новая мебель остается новым хозяевам. Заезжайте и живите! · Лучшая локация: Всего 15 км от города — идеальный баланс тишины и доступности. Но главное — всего 3 минуты пешком до вашего личного залива! Вид на воду из окон не продается ни за какие деньги. · Надежность и покой: Дом из натурального бруса создает неповторимую атмосферу уюта и тепла. Один взрослый собственник, все документы в идеальном порядке. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки для вашего спокойствия. Арт. 124055431

Дом 70,0 м2. Площадь участка 4,0 соток. Продам дом на оз. Байкал, в поселке КуркутДом: брус (18), 70 кв.м., утеплен, подойдет и для зимнего проживания. 2 этажа. 3 спальных комнатыустановлена душевая кабина, биотуалет. Отопление печное, а также установлены электрообогреватели.Земля: 4 сотки, в аренде, договор аренды на 49 лет. Участок огорожен забором. На территории: септик - 1 куб, летний водопровод от СНТ, свет 15 кв.т. Арт. 123922951

Дом 154,0 м2. Площадь участка 5,99 соток. Дом для жизни без компромиссовНово-Иркутский. Технологичность, комфорт и статус в одном пространстве.Этот дом создан для тех, кто ценит современные технологии, качество и спокойствие, не отказываясь от близости к городу.Всего 10-15 минут от центра Иркутска и 5 минут от Лермонтова — и вы уже дома: в тишине, в окружении достойных соседей, среди ухоженных участков и красивых домов. О доме:— Просторный, полностью готовый к жизни дом с продуманной планировкой— 3 жилые комнаты и большая гостиная с выходом на террасу— Кухня оснащена современной встроенной техникой— Настоящий дровяной камин — сердце дома и уют долгими зимними вечерами— 2 раздельных санузла, с современным керамогранитом и качественными инженерными системами.Инженерные системы — умный комфорт и надёжность Инженерия: — 9 контуров отопления для равномерного обогрева всех помещений — Мощный котёл 18 кВт с автоматической регулировкой обеспечивает стабильное тепло даже в морозы — Два бойлера по 100 литров — горячая вода всегда в наличии — Входная дверь с терморазрывом сохраняет тепло и защищает от промерзания — Электрическая мощность — 15 кВт — Полноценное заземление — Охранная и пожарная сигнализация — Видеонаблюдение и видеорегистратор — Приточно-вытяжная принудительная вентиляция — свежий воздух круглый год и правильный микроклимат — Интернет и Wi-Fi распределены по всему дому — Септик — яма из трёх колец — Скважина глубиной 97 м (на двоих с соседом) — питьевая вода отличного качества Участок и территория:Территория благоустроена, выполнено облагораживание участка.На участке есть фундамент-плита под гараж, ухоженные дорожки, отмостка, аккуратные водоотливы, забор по периметру — всё продумано до мелочей. Расположение:Микрорайон Ново-Иркутский — одно из самых востребованных направлений.Тихое, респектабельное окружение, солидные соседи и максимальная близость к городу.Этот дом — выбор людей, которые не ищут компромиссов.Он сочетает инженерное совершенство, уют, эстетику и престижное распол Арт. 123490234