3 комнат. Общая площадь 105,8 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 143101759 Эксклюзивное предложение: Ваша персональная резиденция на берегу Балтики в ЖК «Атлантис» Представьте: вы просыпаетесь под шепот волн, а за окнами вашей гостиной открывается бескрайняя панорама Балтийского моря. Это не сон, а реальность жизни в элитном жилом комплексе «Атлантис» — жемчужине курортного Зеленоградска, расположенной на первой береговой линии . Мы представляем вашему вниманию просторную трёхкомнатную квартиру площадью 107 кв. м на престижном 5-м этаже. Это не просто квадратные метры, а продуманное пространство для комфортной жизни и вдохновения, где каждая деталь подчеркивает ваш статус и любовь к прекрасному. Главные преимущества этой квартиры — источники вашего ежедневного вдохновения: · Вид на море: Прямой, неповторимый и бесконечный вид на Балтийское море, открывающийся из панорамных окон. Вы будете наблюдать закаты и рассветы, не выходя из дома . · Высота и свет: Величественные трёхметровые потолки создают ощущение абсолютной свободы и воздуха, наполняя каждый уголок квартиры светом . · Панорамное остекление: Максимальная площадь остекления делает квартиру «хрустальной», стирая грани между уютным интерьером и бескрайним морским простором . О жилом комплексе: Это не просто дом, а закрытый мир для избранных. Комплекс бизнес класса был сдан в 2023 году и уже стал архитектурной доминантой прибрежного пространства Зеленоградска . Оригинальная архитектура с панорамным остеклением, кирпично-монолитные конструкции и закрытая благоустроенная территория без машин гарантируют высочайший уровень приватности и безопасности . В вашем распоряжении — современные лифты, наземный и подземный паркинг, а также вся необходимая инфраструктура прямо у дома: от ресторанов и спа-центров до прогулочных зон и пляжа . Планировка вашего будущего дома: Квартира площадью 107 кв. м предлагает идеальную архитектуру для семьи: · Три изолированные комнаты — пространство для личного уюта каждого члена семьи. · Просторная кухня-гостиная — сердце дома, идеальное место для семейных ужинов и приема гостей с захватывающим видом на море. Это идеальный холст для воплощения ваших самых смелых дизайнерских идей. Вы сможете создать интерьер, который будет отражать вашу индивидуальность, используя высокое качество строительной основы, предоставленное застройщиком . Это редкая возможность создать жилье своей мечты в уникальной локации. Инвестируйте в качество жизни у моря. Это предложение — не просто покупка, это приобретение статуса, комфорта и главной ценности — бесценного вида на Балтийское море из вашего окна каждый день .

2 комнат. Общая площадь 69,5 м2. Этаж 2 из 11. Тип здания Кирпич. Арт. 145036492 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 69,5 М² НА АРТИЛЛЕРИЙСКОЙ | 2 ЭТАЖ | КУХНЯ 16,1 М² | ПРЯМАЯ ПРОДАЖА Просторная 2-комнатная квартира площадью 69,5 м² на ул. Артиллерийской в Калининграде. Удобная планировка, большая кухня, лоджия, раздельный санузел и комфортный 2-й этаж — вариант, который можно рассматривать как для собственного проживания, так и для дальнейшего обновления интерьера под себя. Стоимость квартиры — 15 000 000 рублей. ПРОСТОРНАЯ ПЛАНИРОВКА Общая площадь — 69,5 м², поэтому квартира ощущается значительно просторнее стандартной двухкомнатной. — жилая площадь — 37 м²; — кухня — 16,1 м²; — изолированные комнаты; — лоджия; — раздельный санузел; — потолки 2,7 м; — 2 этаж из 11; — в доме есть лифт . Отдельного внимания заслуживает кухня площадью 16,1 м². Здесь достаточно пространства не только для полноценной кухонной зоны, но и для большой обеденной группы или дополнительного рабочего места. КВАРТИРА ПОД СВОЙ СТИЛЬ В квартире выполнен косметический ремонт. Можно заехать и постепенно обновлять пространство без необходимости полностью менять всё сразу. А можно сразу реализовать собственную концепцию и сделать интерьер именно таким, каким вы его хотите видеть. Хорошая площадь даёт больше свободы для организации пространства и хранения. УДОБНЫЙ 2-Й ЭТАЖ Квартира расположена на 2 этаже 11-этажного дома. Такой этаж особенно удобен для повседневной жизни: не нужно долго ждать лифт, а доступ в квартиру остаётся комфортным для семьи с детьми и людей старшего возраста. В доме работает лифт. Из окон открываются виды во двор и на улицу, поэтому квартира получает разное окружение с разных сторон. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА Район удобен для повседневной жизни. Рядом находятся: — магазины; — школы; — детские сады; — аптеки; — различные сервисы; — остановки общественного транспорта. Зелёные дворы и дворовая территория подходят для прогулок и отдыха. При этом расположение позволяет удобно перемещаться по основным направлениям города. ВАЖНО ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ — ДОКУМЕНТЫ Прямая продажа. Все необходимые документы подготовлены, что позволяет перейти к оформлению сделки без длительной подготовки со стороны продавца. Это особенно удобно для покупателя, который не хочет растягивать процесс покупки на длительный срок. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА 69,5 м² общей площади 2 изолированные комнаты Кухня 16,1 м² Жилая площадь 37 м² 2 этаж из 11 Потолки 2,7 м Лоджия Раздельный санузел Косметический ремонт Лифт Развитая инфраструктура рядом Прямая продажа и готовые документы КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТА КВАРТИРА? Тем, кому нужна просторная двухкомнатная квартира, где не приходится жертвовать площадью кухни ради жилого пространства. Семье — благодаря изолированным комнатам и большой общей площади. Покупателю, который хочет постепенно обновить жильё — благодаря косметическому ремонту и возможности адаптировать интерьер под себя. Тем, кто ценит удобство — 2 этаж, лифт, лоджия, раздельный санузел и развитая инфраструктура рядом. Если квартира подходит вам по параметрам и бюджету — лучше посмотреть её лично, чтобы оценить планировку и пространство. Пишите или звоните — расскажу подробности и согласуем время просмотра.

2 комнат. Общая площадь 55,6 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Кирпич. Арт. 145097783 Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в одном из самых удобных для жизни микрорайонов Калининграда! Подробнее:Просторная планировка Светлые комнаты (12 и 18 кв.м) с большими окнами, выходящими во двор и на улицу Большая кухня (12 кв м.) Продуманная эргономика пространства Сделан ремонт Автономное отопление Полноценный технический этаж Современный дом, с ухоженной придомовой территорией Надежные коммуникации и качественная шумоизоляция Чистый подъезд, широкие лестничные пролеты Удобно выделено коридорное пространство на две квартиры Дружелюбные соседи Достаточное количество парковочных мест рядом с домом Детская площадка во дворе -дети будут в безопасности и всегда на виду Здесь всё под рукой: Магазины и супермаркеты в шаговой доступности Детские сады и школы Поликлиники и аптеки Остановки общественного транспорта- легко добраться в любую точку города Парки и зелёные зоны- совсем близко идеальные места для прогулок и отдыха на свежем воздухе ПРИЯТНЫМ БОНУСОМ БУДЕТ КЛАДОВАЯ на цокольном этаже. Не упустите этот вариант! Звоните, чтобы договориться о просмотре!И получить подробную информацию о квартирев перспективном районе с растущей стоимостью недвижимости! Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для тысяч наших клиентов. Если вам необходимо:• Выгодно продать, купить, обменять недвижимость.• Получить положительное решение по ипотеке даже с плохой кредитной историей.• Приобрести объект в ипотеке с запрещением на регистрационные действия, арестами, долгами.• Произвести размен и разъехаться.• Оформить приватизацию.• Продать ипотечную недвижимость.• Приобрести объект в другом регионе страны.• Решить другие вопросы,специалисты "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" будут рады помочь вам. Для вас:• Бесплатные консультации, предварительная оценка и подача заявки на ипотеку.• Глобальное сопровождение с

1 комнат. Общая площадь 34,8 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Блок. Арт. 136688042 Продаётся светлая однокомнатная квартира в современном ЖК микрорайона Сельма. Идеальный вариант для комфортного проживания без городского шума, но со всеми бонусами цивилизации. Главные преимущества: Двор без машин — дети гуляют спокойно, вам не нужно оглядываться. Детские площадки новые. Тепло зимой — автономное отопление! Вы платите ТОЛЬКО за потраченный газ, не зависите от графиков отопления и можете включить тепло в сентябре или выключить в мае. Экономия на счетах — утепление фасадов эко-материалами сохраняет тепло зимой и прохладу летом. Всё рядом: Школа и детский сад — через дорогу. Спорткомплекс «Янтарный» в 2 минутах. ‍️Инфраструктура «шаговой доступности»: Рядом супермаркеты, уютные кафе и пункты выдачи маркетплейсов (OZON, WB) — забирать заказы удобно по пути с работы. Для ценителей моря: До пляжа на машине/автобусе — 25 минут. Строительство — надежные современные материалы. Подойдет под материнский капитал и все виды ипотеки. Звоните и пишите в любое время! Показ в удобное для вас время.

2 комнат. Общая площадь 54,0 м2. Этаж 2 из 9. Тип здания Панель. Арт. 144597192 Светлая 2-комнатная квартира у променада с видом на Стадион! Адрес: г. Калининград, ул. Трибуца, 2 этаж. Параметры: общая площадь с учётом балкона ~46 м² (комнаты 20 и 12 м², кухня 9 м²). ** Преимущества квартиры:**<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Планировка и ремонт: изолированные комнаты, натяжные потолки, аккуратный современный ремонт. Квартира очень тёплая и светлая.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Удобства: кухня 9 м² с новой мебелью. Застеклённый балкон (5 метров). Окна выходят во двор и на благоустроенный променад.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готова к жизни: по договорённости остаётся мебель — можно сразу заехать или сдать в аренду без вложений.</li></ul> ** Развитая инфраструктура (всё рядом):**<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>В самом доме: детская поликлиника на 1 этаже.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Во дворе: школа, тихая закрытая территория, спокойные соседи.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>У дома: завершается благоустройство новой парковки, спортивной и детской площадок. В шаговой доступности супермаркеты SPAR и «Пятёрочка».</li></ul> ** Идеальная локация для жизни и инвестиций:** Исторический и культурный центр Калининграда. В пешей доступности: Кафедральный собор (остров Канта), Музей Мирового океана, Рыбная деревня, филиал Третьяковской галереи и стадион «Ростех Арена». Отличный вариант для личного проживания или готового арендного бизнеса (высокий туристический и долгосрочный спрос).

2 комнат. Общая площадь 42,0 м2. Этаж 2 из 3. Тип здания Кирпич. Арт. 144538814 Уютная двухкомнатная квартира в центре Светлого — ваш шаг к комфортной жизни! Мечтаете о своём уголке, где будет тепло, спокойно и просторно? Эта квартира на улице Мира, 8 — именно то, что нужно. Идеальный вариант для молодой семьи: здесь хватит места, чтобы обустроить и уютную гостиную, и светлую детскую. А ещё это надёжное вложение в недвижимость — центр города всегда в цене! Почему эта квартира — отличный выбор: Простор и удобство 49 м² — оптимальная площадь для комфортной жизни. Две изолированные комнаты дают приватность каждому члену семьи, а балкон станет любимым местом для утреннего кофе или хранения вещей. Тёплый и надёжный дом Кирпичный дом 1988 года постройки — это не просто «старая постройка», а проверенная временем надёжность: капитальные стены отлично сохраняют тепло и защищают от уличного шума. Жить здесь по-настоящему комфортно. Свет и тишина Окна выходят на солнечную сторону — в комнатах всегда будет много естественного света. Район тихий, атмосфера располагает к спокойному отдыху после рабочего дня. Всё готово для жизни Квартира в чистом жилом состоянии — можно заезжать и жить сразу. Лёгкий косметический ремонт вы сможете сделать под свой вкус: это шанс создать интерьер мечты без лишних затрат на срочный ремонт. Надёжные коммуникации Все центральные сети, проведён газ, подключено центральное отопление — никаких перебоев и сложностей с бытом. ️ Удобное расположение: вся необходимая инфраструктура — рядом. Спокойный район, неподалёку — отделение полиции, что добавляет уверенности в безопасности. Юридическая чистота сделки — ваше спокойствие: * Квартира в собственности более 5 лет. * Один взрослый собственник. * Полная стоимость в договоре. * Нет обременений, арестов и ипотек. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре — с радостью отвечу на все вопросы.

1 комнат. Общая площадь 65,2 м2. Этаж 9 из 13. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 144390740 Продаётся квартира в ЖК «Традиция» от застройщика «Русская Европа». Современный жилой комплекс для тех, кто выбирает новый дом, продуманную среду и качество жизни, а не просто квадратные метры. О КВАРТИРЕ Продуманная планировка: кухня-гостиная / 2 спальни / совмещенный санузел / сауна / терраса. Большие окна, хорошая инсоляция и собственная сауна. Квартира передаётся без отделки — можно сразу создавать пространство под себя: без демонтажа чужого ремонта и компромиссов с готовой планировкой. ЖК «ТРАДИЦИЯ» Закрытая благоустроенная территория, современная архитектура, озеленённый двор, детские и спортивные площадки, места для отдыха и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. ЖК«Традиция» — это не просто новый дом, а полноценная современная среда, где приятно жить, возвращаться домой и растить детей. Рядом — школы / детские сады / магазины / кафе / спорт / медицина. Удобный выезд в город, а близость к основным направлениям Калининграда делает локацию комфортной и для жизни, и для работы. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ Новый дом. Хорошая планировка. Сильный застройщик. Перспективная локация. Возможность сделать интерьер полностью под себя. И главное — вы покупаете не чужой ремонт, а пространство, которое с самого начала будет вашим. Звоните — расскажу о квартире и покажу доступные варианты в ЖК «Традиция».

2 комнат. Общая площадь 82,5 м2. Этаж 4 из 7. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 144398726 <em>Квартира, в которую хочется переехать сразу</em> Предлагаем квартиру в современном жилом комплексе «АЭРО» — готовом доме комфорт-класса в Малом Исаково. ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА / ПЛОЩАДЬ 82,5 / 4 ЭТАЖ Продуманная планировка, большая кухня-гостиная, вид из окон на две стороны, шикарная терраса. Почему стоит обратить внимание на «АЭРО»: • современная архитектура и благоустроенная территория • закрытый двор без машин и видеонаблюдение 24/7 • детские площадки и игровая комната • коворкинг и рабочие зоны для тех, кто работает из дома • колясочные и велопарковки • парковка по внешнему периметру комплекса • готовый жилой комплекс — ключи уже выданы Локация: Малое Исаково, ул. Первая, 1. До центра Калининграда — около 15 минут, до моря — около 20 минут. Если ищете не просто квадратные метры, а современное место для жизни — эту квартиру стоит посмотреть. Покажу квартиру, расскажу о планировке и помогу подобрать оптимальный вариант по бюджету.

2 комнат. Общая площадь 70,3 м2. Этаж 1 из 7. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 144397521 <em>Квартира, в которую хочется переехать сразу</em> Предлагаем квартиру в современном жилом комплексе «АЭРО» — готовом доме комфорт-класса в Малом Исаково. ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА / ПЛОЩАДЬ70,3 / 1 ЭТАЖ Продуманная планировка - распашонка, большая кухня-гостиная, вид из окон на две стороны. Почему стоит обратить внимание на «АЭРО»: • современная архитектура и благоустроенная территория • закрытый двор без машин и видеонаблюдение 24/7 • детские площадки и игровая комната • коворкинг и рабочие зоны для тех, кто работает из дома • колясочные и велопарковки • парковка по внешнему периметру комплекса • готовый жилой комплекс — ключи уже выданы Локация: Малое Исаково, ул. Первая, 1. До центра Калининграда — около 15 минут, до моря — около 20 минут. Если ищете не просто квадратные метры, а современное место для жизни — эту квартиру стоит посмотреть. Покажу квартиру, расскажу о планировке и помогу подобрать оптимальный вариант по бюджету.

3 комнат. Общая площадь 88,3 м2. Этаж 6 из 13. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 144391794 Продаётся квартира в ЖК «Традиция» от застройщика «Русская Европа». Современный жилой комплекс для тех, кто выбирает новый дом, продуманную среду и качество жизни, а не просто квадратные метры. О КВАРТИРЕ Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная / 3 спальни / 2 санузла / гардеробная / терраса]. Большие окна, хорошая инсоляция и мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Квартира передаётся без отделки — можно сразу создавать пространство под себя: без демонтажа чужого ремонта и компромиссов с готовой планировкой. О ЖК «ТРАДИЦИЯ» Закрытая благоустроенная территория, современная архитектура, озеленённый двор, детские и спортивные площадки, места для отдыха и всё необходимое для комфортной повседневной жизни. ЖК «Традиция» — это не просто новый дом, а полноценная современная среда, где приятно жить, возвращаться домой и растить детей. Рядом — школы / детские сады / магазины / кафе / спорт / медицина. Удобный выезд в город, а близость к основным направлениям Калининграда делает локацию комфортной и для жизни, и для работы. ПОЧЕМУ СТОИТ ПОСМОТРЕТЬ Новый дом. Хорошая планировка. Сильный застройщик. Перспективная локация. Возможность сделать интерьер полностью под себя. И главное — вы покупаете не чужой ремонт, а пространство, которое с самого начала будет вашим. <em>Звоните — расскажу о квартире и покажу доступные варианты в ЖК «Традиция».</em>