Помещение 83,0 м2. Арт. 140383261 Предлагается к приобретению, многофункциональное, коммерческое помещение, свободного назначения. Площадь помещения 83 м² !!! Высота потолка 2,7 м. Большие окна, помещение светлое и тёплое. Отдельный вход с большой ( 200 м² !!! ), шикарной террасы !!! Густонаселённый район, развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность ! Отопление автономное, двухконтурный газовый котёл ! Низкие коммунальные платежи ! Водоснабжение и водоотведение центральные. Электроснабжение: напряжение 220 - 380 В, мощность 10 кВт. Оборудованный санузел. Помещение идеально подойдёт под различные сферы деятельности : офис, образование, медицина и т.д. Много бесплатных парковочных мест !!! В настоящее время помещение сдано в краткосрочную аренду и приносит стабильный доход ! Полное юридическое сопровождение ДКП ! Абсолютная безопасность расчётов !

Помещение 96,0 м2. Арт. 139293538 Помещение с арендатором.Продается коммерческое помещение в ЖК Звездный, очень оживлённом, и густонаселенном районе.Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход.Характеристики:Первый этаж 10 этажного жилого дома . Площадь-96 кв. м (планировка правильной формы). Выделенная мощность 30 кВт Отопление автомное (газ котёл) Вода и канализация центральные. Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы.

Помещение 542,4 м2. Арт. 136572912 В Ленинградском районе г. Калининграда продается функциональное здание общей площадью 542,4 м2, расположенное на земельном участке, находящимся в собственности. Площадь участка составляет 600 кв.м. Вместительная парковка на территории объекта в дворовой части, а также перед зданием, обеспечит Вашим сотрудникам и клиентам комфортный доступ. Улица тихая, не проездная. От перекрестка ул. Гончарная - ул. Рассветная до ул. Горького всего порядка 70 метров. Отличная транспортная доступность, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на Окружную дорогу (Северный Обход), приморские направления и аэропорт Храброво. Поблизости расположены районы массовой и индивидуальной жилой застройки. Объекты спортивной, деловой и торговой инфраструктуры. В здании два этажа, просторная мансарда и цокольный этаж, в котором обустроена сауна с бассейном. Высокие потолки, хорошая освещенность, внутреннее зонирование. В помещениях объекта выполнена чистовая отделка. Инженерное обеспечение:городские сети водоснабжения/водоотведения; автономное газовое отопление; электроснабжение с выделенной мощностью 15 кВт и возможностью увеличения; пожарно-охранная сигнализация. Звоните, ответим на любые вопросы.Полное юридическое сопровождение договора купли-продажи.Абсолютная финансовая безопасность.

Помещение 244,3 м2. Арт. 139562392 Готовый ресторан/кафе 244 м² на первой линии Калининградского шоссе Ищете идеальную локацию для прибыльного ресторанного бизнеса или надежного арендного дохода? Предлагаем в собственность отдельно стоящее 2-этажное коммерческое здание на сверх оживлённой трассе! Земля в собственности. Главное преимущество — гарантированный трафик: Объект расположен на первой линии Калининградского шоссе по направлению в город. Безумный автомобильный и пешеходный поток обеспечит вам постоянный органический приток клиентов без колоссальных затрат на рекламу. Синергия, которая работает на вас: Напротив здания сформирован мощный торговый кластер: супермаркет «Пятёрочка», «Пивной Двор», аптека, продуктовые и цветочные магазины. Ваши будущие гости уже здесь — они каждый день приезжают сюда за покупками! Идеальные технические характеристики под общепит: Площадь: 244 м² в двух уровнях (земля 3 сотки в собственности, назначение — коммерция).Готовая кухня: Газ! 3 профессиональные печи для разных блюд, большой холодильник и оборудованная мангальная зона — колоссальная экономия на старте!Логистика: 3 отдельных входа и удобная, продуманная зона разгрузки.Комфорт: Большая собственная парковка прямо перед зданием, где гости всегда найдут место для авто.Варианты использования: 1 этаж: концептуальное кафе, семейный ресторан, пиццерия или пекарня.2 этаж: банкетный зал, панорамный офис, фитнес-студия или зона управления.Объект идеально подходит как для запуска собственного флагманского проекта, так и под сдачу в аренду сетевым операторам.Безопасность и скорость: Гарантируем полную юридическую чистоту объекта, безопасность расчетов и быстрое сопровождение сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и оценить трафик вживую!

Помещение 20,0 м2. Арт. 138974885 Инвестируйте правильно: Универсальное помещение 20 м² в деловом центреИщете место для собственного бизнеса или ликвидный объект под сдачу в аренду? Это предложение для вас! Продается коммерческое помещение на пересечении Советского проспекта и ул. Яналова.Почему это выгодно:Топовая локация: Центр деловой активности Калининграда, где коммерция всегда в цене. Первая линия и видимость: Окна выходят прямо на Советский проспект. Это лучшая бесплатная реклама для любого арендатора. Готовое зонирование: Площадь грамотно разделена на 2 кабинета и гардероб, что позволяет использовать каждый метр на 100%. Круглосуточный доступ: Полная свобода для любого формата работы. Комфорт для клиентов: Легко добраться на машине или автобусе, а внутри — абсолютная тишина. Есть частичная звукоизоляция. Центральные коммуникации, мощность 5 кВт. Сделка «под ключ»: обеспечиваем юридическое сопровождение и гарантируем безопасность расчетов. Не упустите ликвидный объект в центре! Звоните и бронируйте время для просмотра.

Помещение 175,0 м2. Арт. 139265234 В связи с отъездом предлагаем к покупке прибыльный, с налаженными и отработанными бизнес процессами проект. Весь доход "белый", ВСЕГДА в хорошем плюсе, есть вся подтверждающая документация .Удачное расположение помогает избежать сезонности в работе.10 красивых ( одно -двух- трех местных) отлично укомплектованных комнат с оригинальным интерьером в стиле старого города, организовано бесконтактное заселение.Абсолютно новая мебель, свежий текстиль, стильный интерьер, продумана каждая мелочь.Дизайнерский, свежий ремонт в каждом номере и местах общего пользования, есть три современных сан.узла , кухня, удобный ресепшен.Классификация гостиницы пройдена. Возможно полностью дистанционное управление , так как введена СРМ система позволяющая оперативно следить за бизнес процессами, установлены камеры, охрана.Есть свой сайт, много отличных отзывов клиентов, годами наработанная репутация. Зарабатывать будете с первого дня приобретения, вкладывать и развивать ничего не надо. Техническое оснащение и текущие арендаторы позволяют начать работу без вложений.Это идеальное сочетание цены и качества для инвестора, заинтересованного в быстрой окупаемости и минимуме дополнительных вложений.Говорить хорошего можно много, но лучше приехать и посмотреть. В живую сильно лучше ,чем на фото и видео. Все цифры предоставим по запросу, записывайтесь на просмотр. Загрузка полная, так -что звоните заранее. Оформление сделки возможно в короткие сроки, готовы к оперативной передаче прав и минимум подготовительных процедур. Если вы рассматриваете покупку ликвидного коммерческого актива с текущим доходом и перспективой роста стоимости в условиях стабильного спроса — данное предложение представляет интерес с точки зрения инвестиции и операционной окупаемости. Агентство недвижимости "ДВ-Гарантия REAL ESTATE" оказывает высококвалифицированные услуги в решении самых сложных жилищных вопросов. На протяжении 11 лет мы обеспечиваем желаемый результат для сотен наших клиентов. Е

Помещение 12,0 м2. Арт. 136422378 Продажа

Помещение 122,1 м2. Арт. 138711279 Продается действующий медицинский центр в центре города!Выгодное расположение: центр города, удобная транспортная доступность, парковка для пациентов. Полностью оборудовано: 4 кабинета, оснащённые профессиональным медицинским оборудованием и мебелью. Ресепшен Комната уборочного инвентаря Складское помещение Комната персонала 2 санузла Действующая медицинская лицензия по направлениям: Терапия Педиатрия Сестринское дело Гастроэнтерология Медицинский массаж Ультразвуковая диагностика Организация здравоохранения и общественное здоровье, эпидемиология Кардиология Что входит в стоимость: Помещение 122,1 м² (собственность) Медицинское оборудование и мебель Действующая лицензия Клиентская база Официальный сайт Отличный вариант для быстрой организации медицинского бизнеса ― заходите и работайте!Все вопросы и подробности по телефону. Возможен быстрый выход на сделку.

Помещение 94,0 м2. Арт. 139215730 Помещение свободного назначения 94 м² в центре Калининградаул. Уральская, 2-16 | Отдельный вход | Своя парковка | 10 кВтОбъект полностью свободен от арендаторов и обязательств. Готов к заезду вашего бизнеса или быстрой адаптации под задачи новых премиальных арендаторов. Технические характеристики и инженерияЭлектрическая мощность: 10 кВт (достаточно для большинства видов деятельности: от медицинских кабинетов до IT-офиса и индустрии красоты). Входная группа: Автономный независимый вход (доступ 24/7). Свет: Полноценные оконные проемы в каждом кабинете, высокий уровень естественного освещения. Безопасность: Смонтированы и функционируют охранная и пожарная сигнализации. Связь: Выделенная линия высокоскоростного интернета (Несколько провайдеров). Главный актив локации — Парковка. Наличие собственного парковочного пространства на несколько автомобилей прямо у входа. В центре Калининграда это гарантирует лояльность ваших клиентов и комфорт для руководства компании. Готовая планировка (Евроремонт) . Вам не придется тратить время и бюджет на черновую отделку. Пространство эффективно зонировано: Рабочая зона: 5 изолированных кабинетов (идеально для структуры отделов или сдачи покомнатно). Зона приема: Презентабельное фойе для ресепшн или зоны ожидания клиентов. Бытовой комфорт: Собственная изолированная зона кухни для сотрудников и оборудованный санузел с душевой. Коммерческий потенциал (Формат: Свободное назначение). Отсутствие обременений в виде текущих арендаторов позволяет вам: Запустить собственный филиал, офис или клинику в кратчайшие сроки. Самостоятельно выбрать арендатора и зафиксировать ставку выше среднерыночной за счет дефицитных преимуществ (парковка + центр + ремонт). Безопасность сделки. Полное юридическое сопровождение. Гарантированная чистота и безопасность расчетов. Оперативный выход на сделку. Помещение готово к передаче ключей в день сделки. Свяжитесь с нами для получения детального плана и организации показа!

Помещение 109,0 м2. Арт. 137322379 Помещение с арендатором.Продается коммерческое помещение на оживленном перекрестки.Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход.Характеристики:Первый этаж жилого дома в шаговой доступности от ЖД Вокзала, Автовокзала, Бранденбургские ворота. Площадь-109 кв. м (планировка правильной формы). Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы.