Помещение 30,0 м2. Арт. 133821104 Отличное предложение в Московском районе!Павильон расположен в зоне активного пешеходного трафика — торговые точки с местной продукцией Калининграда, кинотеатр «Киноленд» и остановка общественного транспорта.Преимущества:30 м², удобная планировка Высокий поток людей Возможность быстрого выхода на работу — павильон готов к оперативной передаче Отлично подходит для торговли, услуг, общепита и т.д. Возможен разумный торг Звоните и уточняйте детали! Отличный вариант для успешного бизнеса в оживленном месте.

Помещение 757,1 м2. Арт. 132867393 ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В ЯНТАРНОМ: федеральный арендатор ("Пятерочка") до 2034 года + павильоны / окупаемость 10 лет Уважаемый инвестор!Предлагаем вашему вниманию готовый доходный комплекс коммерческой недвижимости, расположенный в самом привлекательном для туристов и жителей в поселке Калининградской области — пгт Янтарный. Это полностью функционирующий объект с действующими договорами аренды. Локация: Калининградская область, пгт Янтарный, ул. Советская, 101.Статус: Первая линия, высокий автомобильный трафик , развитая инфраструктура, собственная большая парковка. Состав объекта:1. Административное здание (КН 39:22:010019:795) — площадь 506,3 кв. м · Арендатор: федеральная сеть «Пятерочка» · Договор: долгосрочная аренда до 2034 года. · Преимущество: Надежный якорный арендатор гарантирует стабильный пассивный доход и высокую ликвидность актива.Торговые павильоны (КН 39:22:010019:828) — площадь 250,8 кв. м · Конфигурация: оборудовано под отдельные торговые павильоны. · Текущие арендаторы: Аптека, Цветочный магазин, Шашлычная, Пивной магазин. · Преимущество: Диверсификация арендаторов снижает риски простоя и увеличивает общий денежный поток. Земельный участок (КН 39:22:010019:433): · Площадь: 2000 кв. м (в собственности).· Категория: Земли населенных пунктов.· ВРИ: под размещение автомоечного комплекса с кафе и автостоянкой.· Потенциал: Участок допускает развитие — при желании можно организовать автомойку или кафе, увеличив доходность комплекса. Коммуникации и инфраструктура: · Электричество: 100 кВт (достаточно для любых коммерческих нужд).· Водоснабжение и водоотведение: центральные.· Канализация: центральная.· Отопление: автономное газовое (экономичность и независимость).· Парковка: большая, на собственном участке. Финансовые показатели: · Окупаемость: 10 лет (консервативный прогноз, подтвержденный текущими арендными ставками).· Доход: Стабильные поступления от «Пятерочки» + арендная плата от павильонов. О локации: Янта

Помещение 56,6 м2. Арт. 132939610 Продается помещение, которое влюбляет в себя с порога! Денисова, 26 (ЖК Восток). Цокольный этаж с отдельным входом. Почему это лучший вариант на рынке? ДИЗАЙН: Ремонт выполнен с безупречным вкусом. Это не просто отделка, а продуманный интерьер, который повышает статус вашего бизнеса. ВЫСОТА: Потолки 4 метра + объёмное остекление = ваши клиенты будут в восторге от простора и атмосферы. ФИШКА: Внутри есть второй уровень (антресоль) ! Дополнительное пространство можно использовать как зону релакса, кабинет руководителя или массажную. ПОТОК: Жилой массив «Восток» — это город в городе. Ваши клиенты живут в соседних подъездах. УДОБСТВО: Огромная парковка решит вопрос с авто для посетителей и сотрудников 10 кВт Сейчас здесь располагается премиальный салон красоты. Продаем как помещение, так и готовый бизнес с оборудованием. Цена договорная. Идеально подойдёт под стоматологию, шоурум, бутик, офис.Звоните, расскажу подробности!

Помещение 212,7 м2. Арт. 132988405 Продаётcя коммерческое помещение с просторными светлыми кабинетами, расположенное в большом жилом массиве по адресу: г. Калининград, Летний проезд 25. Преимущества для вас: 8 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 212,7 кв. м. расположенных на 1-ом этаже. хороший евроремонт (делали для себя), два отдельных входа с разных сторон, два санузла; интернет, пожарная сигнализация автономное отопление, электричество 20 кВт с возможностью увеличения, водоснабжение и канализация центральные большая свободная парковка в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта, 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты. Подойдёт под офисы, салон крaсoты, детские и xудожественные студии, школы и курсы, медицинские учреждения. Звоните и записывайтесь на просмотр!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 44,1 м2. Арт. 132100049 Готовый бизнес с арендатором в центре Светлогорска! Продается коммерческое помещение на первой линии у озера "Тихое" в Светлогорске. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход. Характеристики: первый этаж жилого дома в шаговой доступности от озера. Площадь- 44 кв. м (планировка правильной формы). Высокий туристический и пешеходный трафик (курортная зона). Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы. Дальнейшая перепродажа только вырастет в цене из-за дефицита таких предложений у озера.

Помещение 37,5 м2. Арт. 132101217 Готовый бизнес с арендатором в центре Светлогорска! Продается коммерческое помещение на первой линии у озера "Тихое" в Светлогорске. Главное преимущество — помещение сдается проверенному арендатору и уже приносит стабильный доход. Характеристики: первый этаж жилого дома в шаговой доступности от озера. Площадь-35 кв. м (планировка правильной формы). Высокий туристический и пешеходный трафик (курортная зона). Готовый арендный бизнес, не требующий вложений. Идеальный вариант для сохранения и приумножения капитала. Окупаемость за счет арендной платы. Дальнейшая перепродажа только вырастет в цене из-за дефицита таких предложений у озера.

Помещение 77,7 м2. Арт. 132182349 Продажа готового бизнеса - салона красоты в центре города! Успешный бизнес в престижном районеРасположение: центр города, элитный жилой комплекс на берегу озера. Высокая проходимость, престижный район, удобная транспортная доступность. Помещение:Дизайнерский ремонт премиум-классаСовременная система вентиляцииОтдельный входКомфортная зона ожидания Оснащение:Рабочие места для парикмахеровЗоны для маникюра и педикюра с вытяжкамиПрофессиональное оборудованиеПолностью оборудованные рабочие места Преимущества:Готовая инфраструктура для работыПрестижная локация привлекает платежеспособную аудиториюВсе коммуникации подключеныПомещение готово к работе Дополнительно: Возможность ведения всех направлений бьют-индустрии. Благоустроенная территорияРазвитая инфраструктура районаЗвоните для просмотра и обсуждения условий!

Помещение 109,0 м2. Арт. 31062918 Продаётся коммерческое помещение в нежилом фонде. Общая площадь 109 кв.м. Помещение расположено на 1 этаже 10 этажного нового кирпичного дома. С евроремонтом. Центральное отопление. Централизованная канализация. Электричество есть, напряжение сети 220 В 15 кВт. Помещение класса A. Отдельный вход со двора. Калининградская область по адресу Зеленая, в Ленинградском районе г. Калининград.

Помещение 234,7 м2. Арт. 131566371 Продается отдельно стоящее здание общей площадью 234,7 м² + Земельный участок 5 соток. В собственности.Характеристики объекта: Общая площадь здания: 234,7 кв. м. Площадь земельного участка: 500 кв. м Два входа/выхода, зона погрузки/разгрузки Статус: Все объекты в собственности. . Преимущества:· Автономность: Отдельно стоящее здание (нет общих стен с соседями, нет проблем с общими коммуникациями).· Коммуникации: электричество 15 кВт., центральное водоснабжение, канализация, Возможное использование: Офисно-торговое помещение; Торговое помещение ·Склад интернет-магазина. Общепит (кейтеринг)

Помещение 120,5 м2. Арт. 131454608 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa - в центре города, рядом с Верхним озером!Массажный салон, СПА, офис и другое!Продаëтcя пoмещeниe с косметическим ремонтом общей плoщадью 120,5 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Невского 51в.Преимущества для вас:пoмещения правильной формы. цокольное помещение с полноценными окнами. Отдельный независимый вход. газовый котёл, вода, водоотведение центральные. мокрые точки в каждой комнате возможность сделать ремонт под свой бизнес Звоните и записывайтесь на просмотр!!______________Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.