Помещение 166,1 м2. Арт. 31087190 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, общая площадь 166,1 м2. Первая линия, отдельный вход ( Street Retail ). Есть пожарный выход. Помещение расположено в самом центре города Калининграда, пересечение Ленинского проспекта и ул. Черняховского. Вход со стороны площади Победы, в 10-ти метрах от остановки общественного транспорта «Площадь Победы» – одно из самых оживлённых мест в городе. Самый Огромный пешеходный и автомобильный трафик в г. Калининград !!! Отличная видимость рекламы с улицы Черняховского и площади Победы. Ваш Бренд будет в самом сердце г. Калининграда !!! В помещении новый, качественный ремонт с заменой всех коммуникаций и проводки. Электросчётчики отдельные на каждый кабинет. Рольставни на всех кабинетах. Проведены все необходимые работы по гидроизоляции с использованием самых современных материалов и технологий. Дополнительно усилены потолочные перекрытия. Установлена система видеонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация. Центральное отопление, водоснабжение( счётчик) и водоотведение. Оборудованный санузел. Высокие потолки ( 3,2 м ), светлое, теплое и сухое помещение. Сдано в аренду надёжному арендатору !!! Сеть алкомаркетов "Бутыль - Кант". Открыты к конструктивному диалогу и готовы подобрать наиболее оптимальный и выгодный, лично для вас, вариант по стоимости, срокам и прочим условиям покупки. С нашей стороны гарантированы гибкость и понимание. Полное юридическое сопровождение ! Абсолютная финансовая безопасность ! Аргументированный торг приветствуется.

Помещение 120,5 м2. Арт. 131454608 Выгодное месторасположение для ведeния вашeго бизнeсa - в центре города, рядом с Верхним озером! Массажный салон, СПА, офис и другое! Продаëтcя пoмещeниe с косметическим ремонтом общей плoщадью 120,5 кв. м. по aдреcу: гoрoд Kaлинингpад, ул. Невского 51в. Преимущества для вас:<ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>пoмещения правильной формы.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>цокольное помещение с полноценными окнами. Отдельный независимый вход.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>газовый котёл, вода, водоотведение центральные.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>мокрые точки в каждой комнате</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>возможность сделать ремонт под свой бизнес</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>готовый арендный бизнес - арендатор, приносящий доход</li></ol> Звоните и записывайтесь на просмотр!! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Помещение 644,0 м2. Арт. 35096793 Продается готовый арендный бизнес. Здание общей площадью 644 кв.м. Земельный участок 24 сотки в собственности. Якорный арендатор продуктовый магазин "Лавка вкуса". Очень удачное месторасположения. Здание располагается на въезде в пгт Прибрежный ул. Парковая 11. Коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Котел газ</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>мощность электроэнергии 150 кВт.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>парковка 30 машин</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>зона погрузки-разгрузки</li></ul>

Помещение 102,1 м2. Арт. 138328124 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!! . Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 9 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Большой, оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. . В помещении сделан косметический ремонт, оборудован санузел . Полноценные, большие окна. Очень светлое и тёплое помещение. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!! . Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Электроэнергия : напряжение 220 В, мощность 5 кВт. Интернет проведён. Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!

Помещение 67,5 м2. Арт. 68029675 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения, общей площадью 67,5 м². Помещение сдано в аренду НАДЁЖНОМУ арендатору и приносит стабильный доход !!! Первая линия проспекта Мира !!! ( Street Retail ). Много Бесплатных парковочных мест вблизи от входа в помещение !!! Огромный пешеходный и автомобильный трафик !!! Отличная видимость рекламы с проспекта Мира. Ваш Бренд будет в самом сердце г. Калининграда !!! Центральное отопление, водоснабжение( счётчик) и водоотведение. Электроэнергия : напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт !!! Высокие потолки ( 3,1 м ), теплое и сухое помещение. Кадастровая стоимость 700 тысяч рублей, налог всего 14 тысяч рублей в год !!! Коммунальные платежи только вода и электричество !!! Открыты к конструктивному диалогу ! Полное юридическое сопровождение ДКП !!! Абсолютная финансовая безопасность !!!

Помещение 60,7 м2. Арт. 138351331 Продаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, с большой площадью для вашей РЕКЛАМЫ !!! Помещение расположено на 1-ом цокольном этаже, 14 -ти этажного дома, в Очень густонаселённом районе г. Калининграда - Сельма. Развитая инфраструктура. Очень оживлённый автомобильный и пешеходный трафик. В помещении сделан Дизайнерский ремонт - ГОТОВЫЙ Спа салон !!! Сдаётся с оборудованием и мебелью !!! Панорамное остекление входной группы, полноценное окно, с рольставнями. Отдельный входа с фасада, непосредственно с Большой, Бесплатной парковки !!! Центральное отопление , водоснабжение и водоотведение. На воду и электричество - счётчики. Интернет проведён. Установлены видеонаблюдение и охранная сигнализация. Все коммерческие помещения в торговом ряду сданы, что способствует большому потоку клиентов. Полное юридическое сопровождение ДКП !!!

Помещение 1708,8 м2. Арт. 73181962 Представляем вашему вниманию прекрасную инвестиционную возможность – нежилое здание с действующими апартаментами и магазин на 2 участках в городе Пионерский на трафике с вокзала! Выгодное месторасположение для ведения Вашeго бизнeсa, 150 метров до песчаного пляжа! Преимущества для Вас:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>аутентичное здание гостиницы общей площадью 1432 кв. м. с качественным евроремонтом</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>29 уютных и удобных апартаментов с полной комплектацией</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span><em>есть уникальная возможность и проект-эскиз на постройку второго гостинично-торгового комплекса общей площадью 3422,5 м2 на 49 номеров</em></li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в подвале сухие помещения, где можно разместить прачечную, спортзал, кафе</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в здании два лифта</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>на первом этаже здания размещаются арендаторы (магазины напитков, сувениры, орг.техника), что уже приносит дополнительную прибыль</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в здании расположен МФЦ (собственник, не продается), что дополнительно генерирует трафик и создаёт ценность для локации.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большая прилeгaющaя благоустроенная тepритория Парка, недалеко от одного из лучших пляжей области и Резиденции Президента</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>рядом продуктовые и промышленные магазины, кафе, кинотеатр</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>продаётся с имуществом, бытовой техникой, клиентской базой</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>финансовое состояние комплекса стабильное, номера заполнены, что подтверждает его успешность и надежность в долгосрочной перспективе</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в комплексе продаётся близлежащее одноэтажное здание свободного назначения, 276,8 кв.м. для магазина, кафе или сферы услуг</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>действующий магазин, 4 входа</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Два земельных участка общей площадью 3 371 кв.м. в аренде до 2068 г. (уступка права безвозмездно) с преимущественным правом пролонгации</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> каждый год ставится рекорд по приросту туристического потока в Калининградскую область по сравнению с предыдущими на 5%-11%, что обеспечивает постоянно растущий спрос на размещение и коммерческие услуги !</li></ul> Звоните и мы с радостью ответим на все ваши вопросы и организуем просмотр этого потрясающего гостиничного комплекса. Это отличный шанс стать частью успешного бизнеса на берегу Балтийского моря! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки.

Помещение 326,0 м2. Арт. 54431116 <em>Продаётся отдельно стоящее здание с действующим Арендатором </em>расположенное в густонаселенном районе, на первой линии пересечение улиц Грига/Фрунзе, с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Общая площадь помещений 326 м2., на первом этаже-171,6 м2. и подвал 154 м2. У здания своя открытая парковка, удобная разгрузочная зона, три отдельных входа. <em></em>Стабильный арендный доход с ежегодной индексацией

Помещение 217,4 м2. Арт. 31065846 Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома общей площадью 217,4 м². Расположено на первой линии улицы К. Леонова с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком. Панорамные окна создают идеальную витрину для бизнеса. Центральный вход/выход с улицы, и дополнительный с торца дома. Коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Выделенная мощность электроэнергии- 25 кВт.,</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление центральное, </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Вода и водоотведение городскаяю</li></ul> Кабинетная система планировки отлично подойдёт под медицинский центр, банковскую деятельность, образовательные услуги, розничную торговлю или шоурум.

Помещение 98,0 м2. Арт. 94874927 Идеальный вариант для Вашего бизнеса! Коммерческое помещение расположено в центре жилого массива Гурьевска на ул. Садовой 15.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>на высоком цокольном этаже 4-хэтажного жилого дома</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>общей площадью 98 кв. м.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>полноценные окна</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>высота потолков - 3,5 м , санузел, подсобные помещения</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>централизованные водоснабжение, канализация, отопление (на счётчике, можно регулировать), разрешенная электрическая мощность 15 кВт с возможностью увеличить</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>два отдельных входа с улицы, перед помещением парковка</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вне алкогольных кругов</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подойдёт под магазин, общепит, салон, медицину</li></ul> Превосходная транспортная доступность и самое выгодное месторасположение гарантируют высокую рентабельность данного объекта! Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!