Помещение 246,8 м2. Арт. 148144477 ГОТОВЫЙ БИЗНЕС ПОД КЛЮЧ! СДАЕТСЯ КАФЕ/РЕСТОРАН НА ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЕ ГОРОДА   Локация: г. Калининград, Ленинский проспект, 117. Ориентир: В непосредственной близости от Южного вокзала, бизнес центр Панорама, торговый центр(мощнейший трафик!).   Ищете помещение, чтобы открыть общепит и не тратить миллионы на ремонт и оборудование? Мы предлагаем полностью укомплектованную площадку, готовую к запуску вашего кулинарного проекта уже завтра!   ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО И УДОБНО: Действующий, раскрученный формат общей площадью 246,8 кв.м. идеально подходит для: • Проведения корпоративов и банкетов. • Празднования дней рождений и юбилеев. • Организации бизнес-ланчей и повседневного питания. • Работы в формате «кофе с собой» или быстрого обслуживания   ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ (ВСЁ ВКЛЮЧЕНО): Помещение расположено в цокольном этаже, имеет отдельный вход и высокую проходимость. • Электрика: Выделенная мощность 28 кВт (хватит на работу всего профессионального оборудования). • Вентиляция: Мощная приточно-вытяжная система. • Кухня: Полностью оборудована профессиональными плитами, печами, мойками, холодильными камерами. • Санитария: Установлены жироуловители (соответствие нормам СЭС). • Мебель: Два просторных зала для посадки гостей полностью укомплектованы мебелью. • Бар: Организована стильная барная стойка. • Удобства: Отдельные санузлы для гостей и персонала.  СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ АРЕНДАТОРОВ: Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве и развитии бизнеса на нашей территории. Поэтому для организации вашего формата предоставляем АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ (время на запуск)!   ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Количество таких ликвидных объектов на центральной улице ограничено. Это ваш шанс войти в бизнес с минимальными рисками и максимальной экономией на старте.  

Помещение 279,5 м2. Арт. 147156682 Сдается в аренду готовое помещение под кафе, на первой линии Верхнего озера и ул. Черняховского в г. Калининграде. Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости в самом сердце туристического кластера города - поблизости отель "Mercure", Музей Янтаря, Башня Врангеля, Росгартенские ворота, а также рекреационные объекты. Заведение имеет безупречную репутацию и сформированную базу постоянных гостей из числа жителей и гостей города. Концепция и атмосфера: <em>Стиль</em> - городское кафе. <em>Атмосфера</em> - место силы и точка притяжения современного активного горожанина. Кухня - оборудованная кухня, позволяющая закрыть широкий диапазон меню, полноценный цикл приготовления, "заготовительный" цех, "горячий" цех, "холодный" цех и пр. Вместимость - основной зал и барная стойка на 50-60 посадочных мест, открытая терраса на 40-50 мест. Локация и трафик - ул. Черняховского 19 Б, Ленинградский район. Первая линия одной из самых активных магистралей города от площади Победы до площади Маршала Василевского, с отличной транспортной доступностью и интенсивным автомобильным трафиком. Первая входная группа находится на пути основного пешеходного трафика по направлению к Музею Янтаря и центру города, вторая - непосредственно с набережной Верхнего озера. Соседство с рекреационными зонами и отелями города обеспечивает стабильный поток туристов. Условия сотрудничества: Собственник рассматривает долгосрочную прямую аренду помещения со всем имеющимся в наличии оборудованием. Для арендатора предоставляются арендные каникулы на согласованный период редизайна меню и бренда - можете как остаться под существующим брендом "Июль", так и перевести сюда свою концепцию. Вы получаете ключи от работающего бизнеса в идеальном техническом состоянии! Инженерное обеспечение:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>городские сети водоснабжения и водоотведения;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отопление автономное от газового котла;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электроснабжение с выделенной мощностью 50 кВт, с возможностью увеличения до 100 кВт;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>приточно-вытяжная вентиляция;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>охранно-пожарная сигнализация.</li></ul> Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни, и предоставит новые возможности в его развитии! Полное юридическое сопровождение сделки. Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время. Скрыть

Помещение 47,5 м2. Арт. 147014473 Сдаётся многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения, в новом, красивом ЖК , на Борисовском бульваре, в окружении современной инфраструктуры с доступной средой !!! . Панорамное остекление, отдельный вход непосредственно с большой, Бесплатной парковки !!! Помещение с удобной планировкой, с максимальной полезной площадью в состоянии - качественный серый ключ, что позволяет воплотить ваши самые смелые Дизайнерские решения !!! Высота потолка 3,6 м !!! . Все коммуникации центральные. Установлены тепловой счётчик, счётчик ХВС и электроэнергии. Помещение оборудовано пожарной сигнализацией. . Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Помещение 120,0 м2. Арт. 147014417 Сдаётся многофункциональный коммерческий объект ( НТО ) в состав которого входит помещение площадью 80 м² и открытая крытая терраса. 40 м². Объект расположен в очень оживлённой локации г. Светлогорска, большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Прекрасная транспортная доступность и красивая, развитая инфраструктура вокруг !!! В помещении три входа, два оборудованных санузла, вытяжная система. Центральное водоснабжение и водоотведение. Отопление газовое. Электроэнергия: напряжение 220 - 380 В, мощность 25 кВт. . Возможны различные варианты использования объекта, как с террасой, так и без. . Полное юридическое сопровождение договора аренды. !!!

Помещение 60,8 м2. Арт. 146411338 Сдается в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) площадью 60,8 кв. м. Объект расположен на первой линии в локации с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант для формата street retail! ЛОКАЦИЯ И ВХОДНАЯ ГРУППА • Первая линия, отличный трафик (пешеходный + автомобильный). • Отдельный вход с улицы. • Витринные окна — ваша реклама всегда на виду. • Есть согласованное место для размещения яркой рекламной вывески на фасаде. ПЛАНИРОВКА И ОСНАЩЕНИЕ • Площадь: 60,8 кв. м. • Свободная планировка — легко зонировать под ваш бизнес. • Электрическая мощность: 12 кВт, с возможностью увеличения под запрос. • Центральные коммуникации: ХВС, отопление, водоотведение. • Оборудован санузел («мокрая точка»). • Установлена приточно-вытяжная система вентиляции. • Помещение оборудовано системами ОПС (охранно-пожарная сигнализация). НАЗНАЧЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ Помещение подходит под алкогольную лицензию. Универсальная планировка и характеристики позволяют разместить: — Алкомаркет / Магазин разливных напитков / Продуктовый магазин — Аптеку / Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — Кофейню / Фастфуд (продажа готовой еды) — Салон красоты / Барбершоп / Стоматологию — Офис продаж / Шоурум ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ • Арендная ставка: 115 000 руб./мес. • Налоообложение: Без НДС. • Обеспечительный платеж: предусмотрен (размер 1 месяца). Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы, расскажем подробнее о локации и организуем оперативный показ в удобное для вас время.

Помещение 477,0 м2. Арт. 146892748 Сдается помещение свободного назначения 477 м² класса A+ на улице Крымской, 10 в Ленинградском районе Калининграда. Современное комфортное административное здание, третий этаж, срок аренды от 11 месяцев. Возможна аренда 1034 м² — 3 этаж. Планировка кабинетная и open space, дизайнерский ремонт, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры. Коммуникации: — Газовый котел — Централизованная канализация — Электричество 50 кВт, 220 В + 380 В — Свободная парковка Район и инфраструктура: — Рядом: Альбатрос, Спар, торговый рынок — всё для сотрудников в шаговой доступности — Жилой квартал Восток, жители которого - ваши потенциальные клиенты или сотрудники — Развитая инфраструктура и удобный подъезд Идеально под: — IT-компанию и разработчиков — Бэк-офис, представительство, консультационный центр — Медицинский центр — Компанию, которой важен имидж и комфорт сотрудников Современный офис класса A+ в Калининграде с парковкой и дизайнерским ремонтом — быстрый старт без затрат на отделку. Звоните для просмотра.

Помещение 1034,0 м2. Арт. 31066182 <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">Сдается помещение свободного назначения 1034 м² класса A+ на улице Крымской, 10 в Ленинградском районе Калининграда. Современное комфортное административное здание, третий этаж, срок аренды от 11 месяцев. Возможна аренда 477 м² — отдельного крыла. Планировка кабинетная и open space, дизайнерский ремонт, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционеры.</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">Коммуникации:</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Газовый котел</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Централизованная канализация</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Электричество 50 кВт, 220 В + 380 В</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Свободная парковка</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">Район и инфраструктура:</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Рядом: Альбатрос, Спар, торговый рынок — всё для сотрудников в шаговой доступности</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Жилой квартал Восток, жители которого - ваши потенциальные клиенты или сотрудники</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Развитая инфраструктура и удобный подъезд</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">Идеально под:</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— IT-компанию и разработчиков</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Бэк-офис, представительство, консультационный центр</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Медицинский центр</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">— Компанию, которой важен имидж и комфорт сотрудников</span> <span style="background-color: rgb(255, 255, 255); color: rgb(15, 17, 21);">Современный офис класса A+ в Калининграде с парковкой и дизайнерским ремонтом — быстрый старт без затрат на отделку. Звоните для просмотра.</span>

Помещение 71,0 м2. Арт. 146357132 Сдаётся новое, с шикарным ремонтом, многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения. Панорамное остекление !!! Очень оживлённая локация , напротив " Школы Будущего ". Первая линия !!! Три отдельных входа, непосредственно с огромной, Бесплатной парковки !!! В помещении оборудованный санузел, с возможностью оборудования ещё одного, плюс дополнительно две мокрые точки в кабинетах. Удобная планировка с высотой потолка 3,2 м. !!! Автономное отопление ( газовый двухконтурный котёл), центральное водоснабжение и водоотведение. Электроэнергия: напряжение 220 + 380 В, мощность 13 кВт. Помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией. Доступная среда !!! Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Помещение 1000,0 м2. Арт. 146210861 Предлагаются в аренду, торговые, производственные и складские помещения, различной площади. В комплексе административных зданий. ( от 300 м² вплоть до 3000 м² ). Цена обсуждается индивидуально ! Арендные каникулы предоставляются ! Комплекс расположен на Первой линии главной улицы Знаменска. ! Большой автомобильный и пешеходный трафик ! Территория огорожена, два въезда с трассы, огромное количество парковочных мест !!! Прекрасные подъездные пути. Есть рампа для погрузки- разгрузки ! Непосредственно возле главного въезда - остановка общественного транспорта. На территории расположена собственная ТП, электроэнергия : напряжение 220 -380 В, мощность 400 кВт. Автономное отопление и водоснабжение. Центральная канализация. Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Помещение 100,9 м2. Арт. 146262529 Предлагается в аренду помещения свободного назначения в отдельно стоящем Здании в густонаселенном районе г. Гурьевска, вокруг высокоэтажная застройка и частный сектор, что создаёт высокий потенциал любого бизнеса. Помещение расположено в отдельно стоящем Здании, соседи пвз ОЗОН и пивной магазин. Общая Площадь помещений 100,9 м2., вся площадь полезная. Удобная парковка возле здания. Коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>выделенная мощность электроэнергии 30 кВт</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электро котёл</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вода и канализация центральная</li></ul>