Помещение 98,0 м2. Арт. 118356019 Сдаётся на длительный срок просторное помещение свободного назначения 98 м² на 3-м этаже административного здания по адресу: город Калининград, Московский проспект, д.274 Преимущества аренды :<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> · Готовая кабинетная система (24,2/26,4/36) кв.м., свежий офисный ремонт, Можно заезжать и начинать работать</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Экономия на коммунальных платежах .В здании собственная дизельная котельная, Электричество по счётчику.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отличная логистика и парковка: Московский проспект — одна из главных транспортных артерий города. Для ваших сотрудников и клиентов — большая, бесплатная парковка .</li></ul> Звоните и записывайтесь на просмотр! Предусмотрено единоразовое агентское вознаграждение в размере 50 процентов от арендной ставки при подписании договора аренды.

Помещение 370,0 м2. Арт. 145827389 Сдается в аренду многофункциональное коммерческое помещение, свободного назначения , площадью 370 м². . Первая линия центральной улицы Б. Исаково !!! Большой пешеходный и автомобильный трафик !!! Прямой выезд на Окружную !!! . Помещение находится в новом, отдельно стоящем, административном здании на 1 этаже Отдельный парадный вход и погрузка-разгрузка - с Бесплатной парковки ! Плюс дополнительно пожарный выход с тыльной стороны здания. . Панорамные окна в пол с двух сторон. Высота потолков 4 метра. Площадь большого, торгового зала 300 м². . Водоснабжение центральное. Отопление автономное - двухконтурный газовый котёл . Низкие коммунальные платежи !!! Электроэнергия: напряжение 220-380 В, мощность 70 кВт. . В данный момент произведено зонирование помещения : оборудован санузел , выделен кабинет директора, гардеробная, комната для приёма пищи, техкомната, склад. . Помещение оборудовано приточно-вытяжной системой вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией !!! . Свободная парковка для клиентов у входа в помещение. . Полное юридическое сопровождение договора аренды !!!

Помещение 52,0 м2. Арт. 146001403 Предлагается в долгосрочную аренду помещение Свободного назначения в ЖК Дом на Красной. Характеристики объекта:<ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Первый этаж на Первой линии</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Общая площадь: 52 кв. м., </li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Помещение правильной формы, вся площадь полезная</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Панорамное остекление</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Высота потолка 3,7 м</li></ol> Состояние и коммуникации:<ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Внутренняя отделка Серый ключ.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Все центральные коммуникации подключены.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Отопление Автономное котёл газ.</li></ol> Рекомендуемое использование: Помещение идеально подойдет под ПВЗ, сферу услуг, аптеку, офис.

Помещение 193,0 м2. Арт. 126990302 Cдаютcя в apeнду нa длитeльный cpок коммерческие помещения в офисном комплексе «ЛИТАНА», расположенном в 5-ти минутах езды от центра города по адресу: г. Калининград, ул. Водная, 10. Преимущества для аpендаторa: <ol><li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>6 офисных просторных помещений правильной формы общей площадью 193 кв. м. расположенных на 2-ом этаже трёхэтажного здания.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в общем пользовании на этаже комфортная столовая, санузлы</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>интернет, пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, физическая охрана</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отопление, электроснабжение, водоснабжение, канализация центральные</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большая свободная парковка</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта (автобусы, трамваи, маршрутные такси), строительный гипермаркет , банк, кафе.</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>очень высокий автомобильный и пешеходный трафик на пересечении улиц Дзержинского и Аллеи Смелых</li> <li data-list="ordered"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>стоимость аренды указана без коммунальных услуг.</li></ol> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 24,0 м2. Арт. 118248327 Сдается в аренду коммерческое помещение, свободного назначения ( НТО ), площадью 24 м², правильной прямоугольной формы 6м × 4м. Панорамное остекление и Отдельный вход. Высота потолков 3,3 метра. Центральное водоснабжение и водоотведение. Есть мокрая точка. Отопление автономное. Небольшие коммунальные платежи. Электричество : напряжение 220-380 В, мощность 15 кВт. Свободная парковка для клиентов у входа в помещение. Полное юридическое сопровождение договора аренды !

Помещение 100,2 м2. Арт. 31068338 Сдается помещение в центре Калининграда общей площадью 100 м². Первый этаж жилого дома. Просторное помещение свободного назначения в престижном районе. Отличная альтернатива стандартному офису или торговой точке. Характеристики: · Площадь: 100 м². · Высота потолков: 3.8 метра (дают ощущение свободы и простора). · Планировка: правильная (прямоугольная), легко зонировать под любые задачи. · Остекление: панорамные окна (много естественного света). · Ремонт: выполнен дизайнерский ремонт, пространство полностью готово к въезду. Идеально под: шоу-рум, архитектурное бюро, студию красоты, галерею, офис премиум-класса.

Помещение 20,0 м2. Арт. 145382681 <ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Сдается 20 м² помещение свободного назначения, готовое под кофейню на вынос. 15 кВт электроэнергии, 2 входа, панорамное остекление. Обсуждаем условия аренды и возможную передачу части оборудования.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>в помещении отсутствует вода , есть ТУ на подключения при необходимости </li></ul>

Помещение 540,0 м2. Арт. 140827707 Сдаётся первый этаж площадью 540 м² — идеальная площадка под магазин, дискаунтер, кафе или пекарню. Большие окна и высота потолков 4 м дают максимум естественного света: витринная зона отлично просматривается с улицы, а пространство выглядит просторным и привлекательным для гостей. Свободная планировка позволяет сразу организовать кассы, витрины и зону ожидания под ваш формат. Главный плюс: подвал 625,5 м² предоставляется арендатору как бонус — это готовая функциональная зона без дополнительных платежей:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>два действующих холодильника (0…+5 °C и –18 °C) — сразу закрываете потребность в хранении скоропорта и заморозки;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>грузовой лифт до 100 кг — удобная внутренняя логистика между этажами;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подсобные помещения — можно использовать под склад, комплектацию заказов или техзону;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>большинство стен не несущие - можно сделать просторный торговый зал;.</li></ul> Гибкие варианты аренды:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>весь первый этаж (540 м²) с бонусным подвалом;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отдельные небольшие помещения на первом этаже — под узкоспециализированный бизнес (ПВЗ, мини‑кофейня, лавка, салон услуг и т. п.);</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>подвал отдельно — для хранения, склада, технических задач.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>вне антиалкогольных кругов.</li></ul> Инфраструктура под работу с первого дня:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отдельная зона разгрузки — приём поставок без пересечения с клиентским потоком;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>парковки: большая площадка за домом и места у дороги — хватит и для клиентов, и для фур;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>выделенная мощность 40 кВт — достаточно для витрин, холодильников, вентиляции и освещения.</li></ul> Часть площадей уже сдана — значит, трафик подтверждён, а локация реально работает. Юридическая чистота и сопровождение сделки гарантируются. Звоните, чтобы обсудить подходящий вариант аренды и записаться на просмотр.

Помещение 300,0 м2. Арт. 74067742 Премиальный бизнес-парк БЭЛФОРТ нового поколения находится в исторической части Центрального района города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. МФК БЭЛФОРТ состоит из комплекса офисных, многофункциональных и спортивных зданий в стадии завершения строительства с разноформатной линейкой размещения бизнеса. Все строения связаны между собой благоустроенной зелёной зоной — центральным бульваром. Отличительной чертой бизнес-парка является нахождение на территории Центра развития тенниса с открытыми и крытыми кортами. Аналогов проекта нет в Калининградской области. Срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2025 г. МФК БЭЛФОРТ включает в себя: ◉ 2 бизнес-центра общей площадью 20 300 м² ◉ физкультурно-оздоровительный комплекс с гостиницей, фитнес-клубом, бассейном и рестораном ◉ Центр развития тенниса с 12 кортами (6 закрытых кортов с покрытием «хард» и 7 открытых корта с покрытием «грунт») ◉ паркинг на 292 машиномест, в том числе наземный на 84 авто. Офисы класса А+ предназначены для крупнейших региональных, федеральных и международных компаний, что обещает повысить уровень деловой активности в регионе. Мультимедийный конференц зал вместимостью до 200 мест, оснащен сценой, системой синхронного перевода и качественным проекционным, световым и звукоусиливающим оборудованием. Предназначен для организации крупных международных конференций, а также для проведения торжественных мероприятий, церемоний награждения, банкетов и других праздничных мероприятий. Из конференц-зала предусмотрены выходы в Open-Air зону, расположенную на эксплуатируемой кровле, с возможностью организации отдыха и кофе-брейков. К аренде представлены офисные помещения крупными лотами от 1000 м² до этажей целиком и небольшими — от 35 м² до 150 м²: Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой, культурной и спортивной жизни, и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Помещение 50,0 м2. Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте. Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр: магазины электроники, бытовой техники, магазины игрушек, детские развлекательные комплексы или фуд-корты (с продажей готовой еды). Уже сейчас в центр еженедельно приходят более 1000 платежеспособных целевых покупателей. Новые арендаторы так же приведут за собой поток своего трафика, что усилит позиции комплекса в целом. Ключевые преимущества: — Площади от 50 до 2500 м² — под бытовую технику, товары для дома, электронику, игрушки, детские зоны, общепит и иные сферы бизнеса — Гибкая арендная ставка — обсуждаем индивидуально под ваш бюджет и задачи — Локация с удобным подъездом, парковкой и развитой инфраструктурой Снять площадь в Big BOXX — значит получить встроенный трафик и сократить расходы на рекламу. Звоните для консультации и просмотра.