Помещение 300,0 м2. Арт. 74067742 Премиальный бизнес-парк БЭЛФОРТ нового поколения находится в исторической части Центрального района города Калининграда. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный трафик, остановки общественного транспорта позволяют легко и быстро добраться до места расположения из любой части города. Поблизости расположены рекреационные объекты, а также объекты туристической и спортивной инфраструктуры, архитектурные достопримечательности. МФК БЭЛФОРТ состоит из комплекса офисных, многофункциональных и спортивных зданий в стадии завершения строительства с разноформатной линейкой размещения бизнеса. Все строения связаны между собой благоустроенной зелёной зоной — центральным бульваром. Отличительной чертой бизнес-парка является нахождение на территории Центра развития тенниса с открытыми и крытыми кортами. Аналогов проекта нет в Калининградской области. Срок ввода в эксплуатацию - 1 квартал 2025 г. МФК БЭЛФОРТ включает в себя: ◉ 2 бизнес-центра общей площадью 20 300 м² ◉ физкультурно-оздоровительный комплекс с гостиницей, фитнес-клубом, бассейном и рестораном ◉ Центр развития тенниса с 12 кортами (6 закрытых кортов с покрытием «хард» и 7 открытых корта с покрытием «грунт») ◉ паркинг на 292 машиномест, в том числе наземный на 84 авто. Офисы класса А+ предназначены для крупнейших региональных, федеральных и международных компаний, что обещает повысить уровень деловой активности в регионе. Мультимедийный конференц зал вместимостью до 200 мест, оснащен сценой, системой синхронного перевода и качественным проекционным, световым и звукоусиливающим оборудованием. Предназначен для организации крупных международных конференций, а также для проведения торжественных мероприятий, церемоний награждения, банкетов и других праздничных мероприятий. Из конференц-зала предусмотрены выходы в Open-Air зону, расположенную на эксплуатируемой кровле, с возможностью организации отдыха и кофе-брейков. К аренде представлены офисные помещения крупными лотами от 1000 м² до этажей целиком и небольшими — от 35 м² до 150 м²: Предусмотрен подземный паркинг для резидентов и наземный гостевой. Предлагаемое решение позволит вашему бизнесу оказаться в самом центре городской деловой, культурной и спортивной жизни, и предоставит новые возможности в его развитии! Готовы ответить на любые вопросы и обсудить условия приобретения объекта. Также к Вашим услугам полное юридическое сопровождение при проведении сделки и осуществлении расчетов.

Помещение 50,0 м2. Арт. 137291591 Сдам торговые площади от 50 до 2500 м² в Big BOXX на Московском проспекте. Сдается в аренду торговая площадь в Калининграде в мебельном центре Big BOXX на Московском пр-те, 272. Мы — официальные представители, работаем напрямую с собственниками бизнеса. Приглашаем в центр: магазины электроники, бытовой техники, магазины игрушек, детские развлекательные комплексы или фуд-корты (с продажей готовой еды). Уже сейчас в центр еженедельно приходят более 1000 платежеспособных целевых покупателей. Новые арендаторы так же приведут за собой поток своего трафика, что усилит позиции комплекса в целом. Ключевые преимущества: — Площади от 50 до 2500 м² — под бытовую технику, товары для дома, электронику, игрушки, детские зоны, общепит и иные сферы бизнеса — Гибкая арендная ставка — обсуждаем индивидуально под ваш бюджет и задачи — Локация с удобным подъездом, парковкой и развитой инфраструктурой Снять площадь в Big BOXX — значит получить встроенный трафик и сократить расходы на рекламу. Звоните для консультации и просмотра.

Помещение 73,0 м2. Арт. 144271907 Длительная аренда в центре города высокий людской поток, 73 м кв Помещение долгое время являлось магазином обуви - оборудовано в торговом зал и подсобке. Санузел, 5 кВт мощность, Документы проверены и в порядке.

Помещение 196,2 м2. Арт. 31066488 Предлагается в долгосрочную аренду помещение в отдельно стоящем здании Свободного назначения в самом центре г. Калининграда на пересечение улиц Горького и Озерова. Характеристики объекта: · Этажность: 1 этажа. · Общая площадь: 196 кв. м. · Входная группа: Два отдельных входа (можно разделить потоки сотрудников и клиентов). Состояние и коммуникации: · Внутренняя отделка в достойном состоянии, готова к въезду. · Все центральные коммуникации подключены. · Отопление центральное. Рекомендуемое использование: Помещение идеально подойдет под Шоурум, торговую деятельность, офис, общепит. Преимущества: 1. Статусная локация: Перекресток Горького/Озерова —высокий пешеходный и автомобильный трафик. 2. Автономность: Отдельное здание свободного назначения, возможно разместить вывески на фасаде. 3. Транспорт: Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, удобный подъезд для автотранспорта.

Помещение 64,7 м2. Арт. 74772485 Сдаётся в аренду помещение свободного назначения в в новостройке! Преимущества для Вас:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>два независимых выхода: на улицу и во двор, большая парковка, удобные подъезды увеличивают трафик</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>просматривается при заезде во двор - все жильцы и те, кто едет далее отлично видят его </li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>просторное светлое помещение 64,7 кв. м., 1-ый этаж, энергосберегающие панорамные окна</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>готовый серый ключ, потолки 3,6 м, два санузла</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>централизованная канализация</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>разрешенная электрическая мощность 10 кВт с возможностью увеличения</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>автономное отопление</li></ul> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 363,0 м2. Арт. 143333026 Ищете помещение, которое подчеркнёт статус компании и обеспечит стабильный поток клиентов? Предлагаем в долгосрочную аренду отдельно стоящее административное здание общей площадью 363 кв. м в историческом районе Амалиенау, на улице Пугачёва. Преимущества для вас:<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Престижная локация. Здание расположено в одном из самых узнаваемых и атмосферных районов Калининграда — Амалиенау. Высокий автомобильный и пешеходный трафик гарантирует постоянную видимость вашего бизнеса и удобство для клиентов и сотрудников.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Готовый к работе объект. В помещениях выполнен качественный евроремонт — вы можете въехать сразу после подписания договора, без дополнительных вложений и задержек. 11 помещений ( На 1-ом этаже - 4 кабинета, на 2-ом этаже: операционный блок, 2 палаты, 2 кабинета, на 3-ем этаже 2 кабинета (можно использовать как медицинские). В каждом кабинете есть мокрая точка. Санузлы, подсобные помещения.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Комфорт и функциональность. Большие панорамные окна наполняют помещения естественным светом и открывают приятные виды, создавая комфортную рабочую атмосферу. Автономное газовое отопление (собственный тепловой пункт) позволяет гибко управлять климатом и не зависеть от городских графиков подачи тепла.</li></ol> Надёжная инфраструктура. Здание полностью оснащено всем необходимым для бесперебойной работы:<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>централизованные водоснабжение и канализация;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электроснабжение — 15 кВт, есть возможность увеличить до 50 кВт;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>пожарная и охранная сигнализация;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>доступ к интернету;</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>парковка во дворе — удобство для сотрудников и клиентов.</li></ol> Здесь отлично разместится стоматологическая клиника или медицинский центр общего направления, современный офис компании, образовательный центр или представительство.<ol><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Стоимость аренды указана без учёта коммунальных услуг — оплата производится по счётчикам, что делает расходы прозрачными и предсказуемыми.</li></ol> Звоните и записывайтесь на просмотр! ______________ Гарантируем безопасность расчетов. Полное юридическое сопровождение, удобство и скорость проведения сделки!

Помещение 55,0 м2. Арт. 143197887 Центр Калининграда на Советском проспекте, 36А - 55 м кв. Высокий поток людей и машин (трафик), первая линия, витражные окна. Постоянные клиенты - женская одежда - 13 лет был в в этом месте магазин. Рядом ТЦ "Европа", туристические потоки, жилой район. Северный вокзал, другая инфраструктура, способствующая ликвидности и окупаемости помещения для предпринимателей. Имеются: санузел, оснащение для магазина одежды (стены оборудованы). Документы проверены - в порядке. Торг.

Помещение 25,0 м2. Арт. 144548063 Помещение 25 м кв, на ул Калинина, 20. Высокий людской поток, 15 кВт, один собственник, рядом Парк "Южный", ТЦ "Виктория", жилой массив, Южный вокзал.

Помещение 209,1 м2. Арт. 84694831 Готовый арендный бизнес или флагман для вашей компании на Ленинском проспекте! Ищете локацию, которая сама будет генерировать поток клиентов? Она перед вами. Сдается универсальное помещение площадью 209,1 кв. м в самом сердце города с непрерывным пешеходным и автомобильным трафиком. Почему этот объект гарантирует высокую рентабельность:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Три отдельных входа: Парадный вход с центральной магистрали обеспечит стабильный поток клиентов, а два дополнительных входа со двора идеально подойдут для разгрузки товара или входа сотрудников.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Грамотная планировка: Пространство распределено между первым этажом (высота потолков 3,35 м) и цоколем (2,45 м). Это позволяет совместить в одном месте торговый зал/клиентскую зону и склад/бэк-офис.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Экономия на эксплуатации: Установлено центральное регулируемое отопление по счетчику — вы платите только за реальное тепло. Электрическая мощность — 15 кВт.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Комфорт «под ключ»: Есть все необходимые подсобные помещения и санузел.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Локация обладает сумасшедшим рекламным потенциалом — ваша вывеска на Ленинском проспекте станет лучшей визитной карточкой бизнеса.</li> <li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span> </li></ul> Сделка пройдет быстро и безопасно: мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение на всех этапах. Не упустите ликвидный объект! Звоните, чтобы записаться на просмотр и лично оценить потенциал этого места.

Помещение 43,3 м2. Арт. 143544541 Офиcное помещeния в Бизнес центрe Панoрaма! Активный людской поток (трафик)! 3-й этaж, 43,3 м кв, центральное отопление, управляющая компания, кoндиционер, oxpанa, окна витражные -видовые, выходят нa Ленинский прocпeкт, удобная парковка, На этаже двa лифтa,паpкoвкa, кoммунальные платeжи отдельнo.сдaча от cобственника. Подходит под помещение свободного назначения, офис. Есть ещё соседнее помещение от того же собственника рядом на этаже 41,7 м кв.