Помещение 549,7 м2. Кoмпания "Недвижимоcть и Инвeстиции" предлагaет Bашeму вниманию помeщeние cвoбoдного назнaчения на первом этаже жилого дома. Адрес: г. Петрозаводск, пр. Октябрьский, д. 1. !!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! — Общая площадь: 549,7 кв.м.— Объект представляет собой помещение, разбитое на 3 части под арендаторов. — В настоящий момент все помещение занимают стабильные арендаторы: медицинская клиника, Аптека ("Здравсити") и магазин бьюти-товаров (Beauty Club). — Выгодная локация - большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается рядом с остановками общественного транспорта. Рядом находятся жилые дома, образовательные и коммерческие учреждения, магазины, точки общепита.— Отпуск мощности: 90 кВт.— Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети.— Установлены приборы учета электричества и водоснабжения.— В помещении установлены системы вентиляции и кондиционирования воздуха. — В помещениях выполнен косметический ремонт (на полу кафельная плитка, стены окрашены, подвесные потолки, светодиодное освещение).— Большие панорамные окна-витрины.— Высота потолков: 3,15 м— Парковка разрешена вдоль пр. Октябрьский прямо напротив входа.— В 2025 году выполнен капитальный ремонт тротуаров вдоль пр. Октябрьский.— Год постройки дома: 1970. Об арендаторах: — Beauty Club: занимаемая площадь - 211 кв.м. Краткосрочный договор аренды с пролонгацией и индексацией (арендуют более 7 лет). Помещение имеет 2 входа (центральный совместный с Аптекой через тамбур, второй - с торца дома).— Аптека "Здравсити": занимаемая площадь - 89 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацией (арендуют более 8 лет). Помещение имеет совместный вход через тамбур с Beauty Club. Помещение имеет витринные окна. — Медицинский центр: занимаемая площадь - 249 кв.м. Долгосрочный договор аренды с регистрацией, пролонгацией и индексацией. Арендуют менее года, в н Арт. 126141774

Помещение 175,9 м2. Кoмпания "Недвижимоcть и Инвeстиции" предлагaет Bашeму вниманию действующий спа-салон LUMMEH SPA POINT в центре Петрозаводска. Салон расположен на цокольном этаже в здании объекта культурного наследия Республики Карелии. Здание полностью восстановлено в 2023 году. По соседству, в этом же здании, располагается отель "Petrа" и рестораны "Bottega" и "Мимино". В Петрозаводске спа-салон известен своим вниманием к деталям, созданием уютной атмосферы и высоким качеством обслуживания. Адрес: г. Петрозаводск, ул. Анохина, д. 24. !!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Прекрасная инвестиция - готовый бизнес. Просторное помещение с делением на кабинеты для принятия спа-процедур. Спа программы составлены с возможностью посещения хаммама и бассейна, инфрокрасной кабины, японской купели Фурако, кедровой бочкой Здравница нового поколения, 2 кабинета для парного массажа с душем и с зонами отдыха для чайных церемоний, 2 одиночных кабинета один из которых с рукомойником, просторная зона ресепшен. В помещении был выполнен качественный ремонт: был разработан дизайн-проект с учетом функциональных зон и эргономики, полностью демонтированы старые конструкции до основания, прокладка инженерных систем с учетом зон использования (электрика, вентиляция), выполнена черновая и финишная отделка с установкой всех необходимых декоративных элементов.Отделочные материалы: стены - натуральный каменный шпон, декоративные элементы - светопрозрачный каменный шпон, авиационное железо, натуральные гранитные панно из габбродиабаза с «Другорецкого месторождения» (Карелия), испанский мрамор, и иранский гранит в зоне хаммама, по всей площади салона разнесена профессиональная аудио система. Установлена качественная сантехника. Основные характеристики спа-салона:— Проект запущен в декабре 2024 года. Успешно работает по настоящий момент.— Спа-салон предлагает такие услуги: Тайский массаж, массаж лица, массаж для берем Арт. 120255524

Помещение 233,3 м2. Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию раскрученный арендный бизнес в расширенном центре г. Петрозаводск. !!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Адрес объекта: г. Петрозаводск, пр-т Первомайский, д. 30.Общая площадь: 233,3 кв.м. Основные характеристики:— Коммерческое помещение располагается в НЕЖИЛОМ ФОНДЕ.— Помещение занимает два арендатора, ведущих свою деятельность на постоянной основе. Один из них - якорный арендатор "Красное Белое". Второй арендатор - пекарня. Заключены многолетние договоры аренды. — Отдельный вход с улицы.— Отопление, водоснабжение и водоотведение, электричество: городские сети.— Отпуск мощности: 30кВт.— Выполнен косметический ремонт.— Большая парковка во дворе. Есть возможность погрузки/разгрузки товара.— Выгодная локация. Большой пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается в отдельно стоящем нежилом здании. Рядом находятся жилые дома, остановки общественного транспорта, образовательные учреждения. СРОК ОКУПАЕМОСТИ - 8 лет. Доходность от аренды - по запросу. ЗВОНИТЕ. ЗАДАВАЙТЕ ВОПРОСЫ. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Расположены: проспект Ленина, 21, БЦ гостиницы "СЕВЕРНАЯ" ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД К КАЖДОМУ КЛИЕНТУ. Арт. 117587872

Помещение 227,43 м2. Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию помещение свободного назначения 227,43 кв.м., на участке 7,6 сот. !!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Месторасположение: Республика Карелия, Муезерский район, пгт. Муезерский, ул. Гагарина, д. 19а.Категория земель: земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: под хлебопекарню. Объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание. В помещении выполнен свежий косметический ремонт. Основные характеристики объекта:— Фундамент: монолитная плита.— Стены и перекрытия: металлические конструкции (сэндвич-панели, 120мм.).— Крыша: кровельные сэндвич-панели (200 мм.).— Окна: стеклопакеты— Высота потолков: 4,27 м.— Водоснабжение, канализация: городские сети. — Электричество: 100 кВт— Отопление: электрические конвекторы (не установлены) — Горячая вода от бойлера.— Есть просторная парковка— Есть место для заезда грузовиков, разгрузки/погрузки.— Участок по периметру огорожен забором. Собственник - физ.лицо. Все документы готовы к продаже. Звоните. Задавайте вопросы. О нас: Работаем на рынке недвижимости более 13 лет. Деятельность компании застрахована. Индивидуальный подход к каждому клиенту! Арт. 101897489

Помещение 192,4 м2. Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию помещения свободного назначения в доме премиум класса AQUAMARINE, г. Петрозаводск, пер. Озерный, д. 2. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТРОЗАВОДСКА. Пространство в «Aquamarine» предлагает все удобства городской жизни в шаговой доступности. Вы сможете легко и быстро добраться до городских учреждений, набережной, спортивных клубов, магазинов и ресторанов. Дом «AQUAMARINE» расположен в центральной части города Петрозаводск. Близость к основным деловым, социальным и туристическим объектам делают уникальным данное предложение на рынке недвижимости города. Компания «Недвижимость и Инвестиции» гарантирует вам лучшую цену и индивидуальный подход даже к самому требовательному клиенту. Не упустите свою возможность обладать собственным уголком рая на берегу Онежского озера. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1 этаже жилого комплекса. Выполнена дизайнерская отделка. Площадь: от 192 кв.м. Есть помещения разной площади (до 373 м2). СТОИМОСТЬ МОЖНО УТОЧНИТЬ ПО ТЕЛЕФОНУ.Высота потолков: 4 м. Проведен интернет и цифровое телевидение. Рядом с входами закрытая парковочная зона для клиентов. Въезд/въезд через шлагбаум. Просторный холл для общения с гостями или партнерами на 1 этаже. Входные группы имеют панорамное остекление, окна выходят на пешеходную зону и автомобильную дорогу. Из помещения открывается шикарный вид на Онежское озеро. Панорамное остекление не только наполняет помещение естественным светом, но и добавляет ему роскоши. «Стеклянная стена» дарит потрясающий вид из окон на озеро на уровне 2 этажа. Установлена трехуровневая система охраны. Полная приватность. Будьте уверены в своей безопасности. Собственная управляющая компания гарантирует прозрачную оплату коммунальных услуг по городским тарифам, основываясь на индивидуальных приборах учета. Ежедневная уборка общих зон и паркинга, обслуживание инженерных систем и территории дома сохраняет ва Арт. 78070903

Помещение 111,8 м2. К покупке предлагается коммерческое помещение, свободного назначения, расположенное на первом этаже жилого дома в самом центре нашего города, площадью 111,8 кв.м. Помещение имеет большое количество плюсов: интенсивный трафик, парковка во дворе помещения, самостоятельный отдельный вход в помещение как с улицы так и со двора, подключены центральные коммуникации (вода, эл-во, отопление), пожарная сигнализация, охрана, сан.узел, В помещении сделан косметический ремонт. Помещение подойдет под любой вид коммерческой деятельности. На данный момент помещение оборудовано под ювелирный магазин. Арт. 67369439

Помещение 1339,5 м2. Компания "Недвижимость & Инвестиции" представляет Вашему вниманию действующий туристический комплекс на берегу Онежского озера. !!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Месторасположение: Республика Карелия, Прионежский район, Заозерское сельское поселение, д. Суйсарь, ул. Прибрежная, д. 9. (GPS: 61.977263, 34.556859).Кадастровые номера участков: 10:20:0020206:4, 8, 9, 26, 27, 28. Проект запущен в 2011 году. Успешно работает по настоящий момент.— На сегодняшний день коттеджи сдаются через собственный сайт, на котором представлено подробное описание комплекса и предоставляемых услуг, их стоимости и фото.— Стабильная заполняемость комплекса.— Круглогодичный доход. О проекте: База отдыха Суйсарь располагается в 32 км. от г. Петрозаводск в экологически чистом тихом, уютном, живописном месте на первой береговой линии Онежского озера (берег Суйсарского пролива) в окружении нетронутого леса. Туристический комплекс "Суйсарь" это: 5 коттеджей вместимостью до 17 человек с финской сауной в каждом доме (общая площадь 799,5 кв.м.). Гостиница с 2-местными номерами и рестораном на 1 этаже. Ресторан полностью оборудован техникой, мебелью и инвентарем (442 кв.м.). Баня с бильярдом (98 кв.м.). Беседка-барбекю (48 кв.м.). Спортивная и детская площадки. Очаровательный пруд. Полная заполняемость комплекса - 72 человека. Доходность: от 1.200.000 до 1.600.000 рублей в месяц в зависимости от сезона. Технические характеристики каждого коттеджа:— Каждый коттедж представляет из себя полноценный двухэтажный дом из бруса со всеми удобствами. — В каждом коттедже есть камин TULIKVI, полностью укомплектованная кухня, вся необходимая бытовая техника и посуда, просторные спальные места, ванная комната со всеми необходимыми принадлежностями, закрытая терраса с мебелью. Рядом с каждым домом находится мангальная зона.— Из окон каждого коттеджа открывается красивый вид на озеро или ухоженную территорию Арт. 51204750