Помещение 1250,0 м2. Арт. 60221746 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию:Новое отдельно стоящее здание 2023 года постройки офисно - складского/производственного назначения в г. Петрозаводске, в расширенном центре, со своим отдельным въездом по адресу: ул. Коммунистов, дом 50 строение 14.Уважаемые покупатели, ВОЗМОЖНА аренда данного объекта недвижимости на долгий срок с регистрацией договора в МФЦ. Подробности по телефону.Здание в два этажа общей площадью 1250 кв.м., расположено на земельном участке 30 соток. Размеры строения: длина 60 метров, ширина 15 метров, высота 10 метров. Кадастровый номер ЗУ - 10:01:0130110:31. Категория: Земли населенных пунктов.Виды разрешенного использования - для размещения коммунальных, складских объектов; для размещения объектов материально-технического и продовольственного снабжения. Возможные варианты использования:- Логистического центра;- Ремонтной мастерской;- Производственного комплекса разной направленности;- Центра автозапчастей;- Складского комплекса- Крупного шинного комплекса; Технические характеристики: Материал – стеновые панели. Наружное утепление на 120 мм.Крыша – сэндвич-панели поэлементной сборки, утепление на 200 мм.Здание с внутренней отделкой (всё хорошо видно на фото). Планировка первого этажа: отдельное помещение с откидными воротами, кабинет руководителя, два просторных помещения (одно из которых со спорт-площадкой), две душевые, пять санузлов, две раздевалки. Второй этаж полностью готов под чистовую, наливные полы - стяжка, потолки 6 метров. Здание постоянно охраняется, установлена система видеонаблюдения внутри и снаружи с охватом всего земельного участка. Действующие коммуникации: Водоснабжение - скважина глубиной 40 метров.Отпуск мощности электричества – 200 кВт (собственная трансформаторная подстанция). При необходимости можно увеличить количество энергии.Канализация – центральная.Удобный въезд на территорию через ул. Ригачина (300 м. до открытой парковки здания).Земельный участок находится в

Помещение 56,9 м2. Арт. 56521076 Компания «Недвижимость $ Инвистиции» предлагает Вашему вниманию: Готовый бизнес - Спа салон, расположенный по адресу: г. Кондопога улица Заводская 15. Прекрасная инвестиция! Высокий первый этаж! Отдельный вход! —Три отдельных кабинета, в которых —расположились: маникюр, педикюр и массаж.—Большой маникюрный зал имеет 4 рабочих места. —Отдельное помещение для стерилизации инструментов, также оборудовано для приёма пищи. — Всего 4 мокрых точки с раковиной.—Отремонтированный санузел.—Оборудованна входная зона для клиентов. 7 рабочих мест, при полной аренде месячная прибыль от 60 тысяч. Технические характеристики:ВЫПОЛНЕН КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ Полы залиты и выровнены бетоном с металической стяжкой и выложена плитка по всему периметру; Стены и потолки выровнены; Заменена вся сантехника, на батареях вмонтированы краны для регулировки температуры. Проведена новая электрика; Во всех помещениях сделана вентиляция для проветривания; Замена стеклопакетов; Внутреннее видеонаблюдения; Wi-Fi и телевидение. Помещение находится в жилом доме, за счёт этого очень тепло. Есть возможность выкупить соседние помещения и расшириться.Забетонированное крыльцо с большим козырьком, можно использовать для рекламы, в тёплое время для привлечения клиентов и зоны отдыха.Во дворе есть парковка.Отличное месторасположение.Развитая инфраструктура. В данный момент салон функционирует.Рассмотрим продажу, как свободного помещения. ОДИН СОБСТВЕННИК ДОКУМЕНТЫ ПРОШЛИ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОВЕРКУ И ГОТОВЫ К СДЕЛКЕРАССМОТРИМ ЛЮБУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ. Если вы видите объявление, значит оно АКТУАЛЬНО!!!

Помещение 167,8 м2. Арт. 59444911 Компания "Недвижимость и Инвестиции" предлагает Вашему вниманию: Помещение свободного назначения в самом центре города Кондопога. !!! ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!! — Помещение свободного назначения в бывшем здании кинотеатра "Мир". — Идеальное место для арендного бизнеса с хорошей окупаемостью.— Площадь помещения – 167, 8 кв.м. (часть первого и второй этаж).— Отдельный вход с пл. Мира.— Площадь участка – 1539 м2;— Примерная окупаемость - 7 лет (подробности по телефону).— Инженерные сети: вода, канализация, отопление - городские сети, электричество - 50кВт. — Просторная парковка.— Максимальный пешеходный и автомобильный трафик – самый центр района.— Численность населения: г. Кондопога - 28 000 человек— Продажа от ООО. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ КУПИТЬ ЗДАНИЕ ЦЕЛИКОМ. В таком случае, стоимость будет 35.000.000 рублей (общая площадь здания - 754,5 кв.м.). ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА от собственника БЕЗ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ. Сделка осуществляется под ключ.ТОРГ! ОБМЕН! Просмотр возможен в любое удобное для Вас время. Звоните! О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.Расположены: г. Петрозаводск, пр. Невского, д. 56, ул. Антикайнена, д. 10, пр. Ленина, д. 15, б-р Интернационалистов, д. 17а.

Помещение 2150,0 м2. Арт. 49843785 Компания "Недвижимость и Инвестиции" представляет Вашему вниманию коммерческие помещения в центре г. Петрозаводска. !!! 100% ГАРАНТИЯ ЛУЧШЕЙ ЦЕНЫ !!!!!! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА !!!!!! НИКАКИХ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Месторасположение: Республика Карелия, г. Петрозаводск, пр. Первомайский, д. 2 (пересечение пр. Первомайского и ул. Ленинградская). Объект представляет собой помещения свободного назначения на 1 и 2 этаже в отдельно-стоящем здании, общей площадью 2.157,7 кв.м. — Коммуникации: электричество - городские сети (330кВт.), водоснабжение и канализация - городские сети.— Этажность: общее количество этажей в здании - 4 (в том числе подземных - 1).— Материал стен: кирпич.— Здание поделено на помещения разной площади. К некоторым помещениям ведут отдельные входы с улицы и со двора.— Наиболее эффективными, с точки зрения юридически разрешенных, физически возможных и экономически целесообразных вариантов эксплуатации здания новым владельцем, являются: рестораны и кафе торгово-офисное помещение развлекательные или образовательные площадки. — Инфраструктура: здание располагается на одном из центральных проспектов города Петрозаводска. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта. Вблизи располагаются объекты социально-бытового, административного, торгового и рекреационного назначения.— К помещениям ведут самостоятельные отдельные входы с улицы и со двора (2 входа с улицы на второй этаж и 3 входа на первый этаж). Характеристики участка:—Площадь з/у, принадлежащую юр. лицу - 3.658 кв.м. Пятно застройки здания - 1.840 кв.м.— Общая площадь участка: 9.477 кв.м. Земельный участок находится в общей долевой собственности с Администрацией Петрозаводского городского округа.—Категория земель: земли населённых пунктов.—Вид разрешенного использования: для объектов общественно-делового значения. В настоящий момент есть 3 якорных арендатора. Часть здания арендует Центр раннего плавания "Добрый кит" (бассейн 0+). Второй а

Помещение 373,1 м2. Арт. 50756087 Компания "Недвижимость & Инвестиции" предлагает Вашему вниманию помещения свободного назначения в доме премиум класса AQUAMARINE, г. Петрозаводск, пер. Озерный, д. 2. ДОБРО ПОЖАЛОВАТЬ В МИР ЭЛИТНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ПЕТРОЗАВОДСКА. Пространство в «Aquamarine» предлагает все удобства городской жизни в шаговой доступности. Вы сможете легко и быстро добраться до городских учреждений, набережной, спортивных клубов, магазинов и ресторанов. Дом «AQUAMARINE» расположен в центральной части города Петрозаводск. Близость к основным деловым, социальным и туристическим объектам делают уникальным данное предложение на рынке недвижимости города. Компания «Недвижимость и Инвестиции» гарантирует вам лучшую цену и индивидуальный подход даже к самому требовательному клиенту. Не упустите свою возможность обладать собственным уголком рая на берегу Онежского озера. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: Помещения расположены на 1 этаже жилого комплекса. Площадь: 373,1 кв.м. Есть помещения разной площади (от 144,5 м2). СТОИМОСТЬ УТОЧНЯЙТЕ ПО ТЕЛЕФОНУ. Высота потолков: 4 м. Проведен интернет и цифровое телевидение. Рядом с входами закрытая парковочная зона для клиентов. Въезд/въезд через шлагбаум. Просторный холл для общения с гостями или партнерами на 1 этаже. Входные группы имеют панорамное остекление, окна выходят на пешеходную зону и автомобильную дорогу. Из каждого помещения открывается шикарный вид на Онежское озеро. Панорамное остекление не только наполняет помещение естественным светом, но и добавляет ему роскоши. «Стеклянная стена» дарит потрясающий вид из окон на озеро на уровне 2 этажа. Установлена трехуровневая система охраны. Полная приватность. Будьте уверены в своей безопасности. Собственная управляющая компания гарантирует прозрачную оплату коммунальных услуг по городским тарифам, основываясь на индивидуальных приборах учета. Ежедневная уборка общих зон и паркинга, обслуживание инженерных систем и территории дома сохраняет ваше окружение безупречны

Помещение 160,0 м2. Арт. 56003185 Компaния "Недвижимoсть и Инвестиции" предстaвляет Bашeму вниманию дейcтвующий туриcтичeский проект нa бeрегу оз. Тулмозеро. !!! 100% ГAPAНTИЯ ЛУЧШEЙ ЦEHЫ !!!!!! ПPЯМAЯ ПPОДАЖА OT CОБCТВEHHИKA !!!!!! НИКАKИX ДОПOЛHИТЕЛЬНЫХ КОМИССИЙ !!! Mестоpаcпoложeниe: Республика Карелия, Пряжинский район, деревня Лахта, дом 12. (GРS: 61°40.60'N, 32°15.92'E). Кадастровый номер участка: 10:21:0050201:5.Категория земель: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Для ведения личного подсобного хозяйства. — Проект запущен в 2021 году. Успешно работает по настоящий момент.— На сегодняшний день домики сдаются через сайт, на котором представлено подробное описание комплекса и предоставляемых услуг, их стоимости и фото.— Стабильная заполняемость комплекса.— Круглогодичный доход. О проекте: Гостевые домики расположены в тихом, уютном, живописном месте на участке 15 сот. на первой береговой линии чистейшего озера Тулмозеро. На участке расположены 3 гостевых домика по 20 кв.м. каждый, большой гостевой дом старого образца 80 кв.м., баня с купелью, пирс и зона отдыха. Полная заполняемость комплекса - 50 человек.Доходность: 1 200 000 руб./год. Технические характеристики каждого гостевого дома:— Каждый домик представляет из себя полноценный однокомнатный каркасный домик со всеми удобствами.— В каждом доме есть полностью укомплектованная кухня, вся необходимая бытовая техника и посуда, просторное спальное место, сан.узел со всеми необходимыми принадлежностям. Рядом с каждым домом находится мангальная зона.— Из панорамного окна каждого дома открывается красивейший вид на озеро и лес.— Отопление: конвекторное.— Водоснабжение: скважина.— Электричество: отпуск мощности: 30 кВт.— Канализация: станция биологической очистки. Территория:— Бесплатная парковка для автомобилей.— Круглогодичный проезд. Туристический комплекс - это прекрасное место, чтобы насладиться тишиной и красотой карельской природы. Здесь тишина и покой в любое время года. Для гостей комплекса ес

Помещение 202,0 м2. 2148 Республика Карелия, город Лахденпохья, улица Ленина, д. 9а. Новое здание под любой вид деятельности. Теплое здание в 2 этажа, с просторными помещениями. Общая площадь - 202 кв.м кв.м, полезная - 162 кв.м . Здание из пеноблоков, с панорамными окнами , 2 входа, 2 санузла, кухня, подсобное помещение, торговый зал. Отопление - водяные полы, электроэнергия - (мощность 380) 35 кВт. Электрокотел мощностью до 24 кВт, на 2 этаже отдельный счетчик на электроэнергтю. Оснащено пожарной сигнализацией и охраной, центральный водопровод. Рядом магазин `Пятёрочка`, поликлиника, кафе, пункт выдачи `Озон`, удобный подъезд, парковка. Центральная часть города Лахденпохья. Проходимость - высокая, 30 м от жилых домов. Рассматриваем вариант сдачи в аренду на длительный срок.

Помещение 460,0 м2. 2142 Перспективный вариант под бизнес! В Республике Карелия, в центре п. Ихала (190 км от СПб) продается коммерческое помещение свободного назначения. Общая площадь 460 кв.м.На земельном участке 600 кв.м.Всё в собственности. 2005 года постройки, крепкое кирпичное здание. 2 этажа. Открытая терраса 55 кв.м. Имеется 10 отдельных помещений: 74,6+25,7+46,1+42,5+16,1+50,4+38,2+6,5+24+60+6 кв. м, 4 санузла с мойками. Высокие потолки.Со стороны двора есть хоз.блок из кирпича. Централизованное водоснабжение, канализация,15 кВт. Несколько отдельных входов,2 с центр. улицы,3 входа со двора. Свободная парковка.Отлично подходит под магазины, офисы, гостиницу,тур.базу, кафе,столовую,склад. Стеллажи и оборудование оставлено будет новому собственнику(по договоренности). Большая проходимость, удобная транспортная доступность. Рядом проходит асфальтированная дорога(Федер.трасса А-121 СПб-Сортавала-Петрозаводск) 2 минуты до ж/д станции `Ихала`(поезда Москва-СПб-Петрозаводск), магазины,детский сад,школа,мед.пункт,почтовое отделение, там же протекает река Иййоки(1 км) и много чистых озер(1,5 км) с песчаными пляжами,где можно купаться и ловить рыбу, вокруг сосновый лес. Время в пути до Санкт-Петербурга на автобусе и на поезде всего 3 часа, на автомобиле 2,5 часа. 10 км до города Лахденпохья, где вся развитая инфраструктура: кафе, много сетевых магазинов, детские сады,2 школы,почтовое отделение,Сбербанк,поликлиника, МФЦ. Хорошее сообщение с Санкт-Петербургом,поезд Петрозаводск-Москва, до города Сортавала 40 км., до ж/д станции Яккима 5 минут транспортом,есть пригородные поезда,в т.ч Ласточка сообщением СПб-Сортавала, в пешей доступности остановки общественного транспорта. В г.Лахденпохья красивейший залив Ладожского озера, набережная, где имеется спуск для лодок, а также для желающих их прокат и экскурсии по шхерам и на о.Валаам. Документы в порядке. Без обременений. Прекрасная возможность открыть свое дело или расширить уже имеющуюся компанию. Для более подробной информации звоните.

Помещение 125,0 м2. Арт. 53417398 Компания "Недвижимость $ Инвестиции" предлагает Вашему вниманию коммерческое помещение расположенное по адресу: г.Кондопога, улица Пролетарская 16. Помещение общей площадью 125 м2Отличное предложение на рынке Кондопоги, не упустите возможность быть обладателем данного помещения. Все коммуникации новые и поменяны по всем нормам (сантехника, электрика); Помещение очень теплое, нет сырости и влажности; Везде установлены натяжные потолки; Стены и полы выровнены; Стены покрашены качественной моющей краской; Электричество 11 кВт (максимальное разрешение до 24 кВт). Для любителей СПА отдыха сделана просторная сауна, где можно погреться и попарится большой компанией. Большая душевая кабина и зона отдыха. По всему периметру положена плитка. Три просторных помещения можно использовать по своему усмотрению, например : Бильярдная комната, мини кинотеатр, спорт зал, компьютерный зал, детская комната, салон красоты, фитнес клуб, центр досуга и проведение различных мероприятий как для детей, так и для взрослых. Помещение зарегистрираванно , как нежилое, но делалось с любовью для себя)В данный момент используется для личного пользования и отдыхаОтдельный вход 24/7Толщина стен сохранит покой и тишину, вы не услышите соседей 100% Находится в самом центре городаВокруг развитая инфраструктура Все документы прошли полную юридическую проверку и готовы к сделке Продажа от физического лица. Рассматриваем любые способы оплаты. Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы. Индивидуальный подход к каждому клиенту. О нас : Оказаваем услуги в сфере недвижимости на рынке Карелии с 2012 года

Помещение 354,7 м2. Арт. 52723019 Компания "Недвижимость $ Инвестиции" предлагает Вашему вниманию отдельно стоящее помещение расположенное по адресу: г.Кондопога, улица бульвар Юности дом 3. Здание общей площадью 354 м2, земля под зданием 1224 м2 в собственности. Данное помещение можно сдавать в аренду или развивать собственный бизнес. ПРИ АРЕНДЕ 750 руб.м2 ОКУПАЕМОСТЬ 6 ЛЕТ ️️Объект подключeн к гоpодским инженеpным ceтям.Электрисческая мощность 35 кBт.Устaновлены кoндициoнеры. Охранно-пожаpной cигнaлизaция, видeонaблюдeниe.Полный комплект торгового оборудовния.Складские камеры.Холодильное оборудование.Пoлы кeрaмичecкaя плиткa; окна стеклопакеты. Возможно обустроить более большую и удобную парковку и увеличить площадь помещения.Внимание!!! Здание продаётся без арендаторов, с возможностью и реализацией собственного проекта. Также рассмотрим аренду!!! Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность, развитая инфраструктураОстановка общественного транспорта. В двух минутах ходьбы расположен самый большой торговый центр в городе Лотос-Сити. Идеальное месторасположение для торговой точки. Ранее на данном месте располагался крупный сетевой магазин "Дикси" чистая прибыль была 350к. Продажа от физического лица.Документы прошли юридическую проверку и готовы к сделке.Рассматриваем любые способы оплаты.Готовы ответить на все интересующие Вас вопросы.Индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы находимся по адресу: город Петрозаводск, ул Невского 56.