4 комнат. Общая площадь 103,6 м2. Этаж 13 из 24. Тип здания Монолит. ЖК "Береговой 2" Премиум.1я секция. Дом сдан, заселен. Видовая квартира на высоте +50 метров от уровня Москва-реки.см.м Фили, Шелепиха, Звенигородская (запуск станции метро - конец 2025г).Рядом станция речного трамвайчика "Береговой". 3 изолированных жилых комнаты:1) мастер-спальня (13м2 жилая, 8м2 санузел с панорамными окнами в пол, 2м2 гардеробная);2) мастер-спальня (12м2 жилая, 3,6м2 санузел, 2м2 гардеробная);3) спальня/кабинет с видом на Филевский парк/Роскосмос - под окнами будет комплекс школьных учреждений;4) Кухня-столовая (26,5м2 нежилая);5) гостевой санузел 2м2;6) постирочная 1,5м2. В объявлении - планировка Застройщика. БОНУС! Разработан дизайн-проект по ТЗ собственника с официальной перепланировкой и согласованием БТИ - разрешение не получено, при необходимости Проект может быть адаптирован под покупателя с корректировкой и последующим авторским надзором при проведении ремонта - в подарок.Единственная квартира в данном доме с паркингом и кладовой (цену уточнять по факту, паркинг отдельно не продается). Арт. 123972509

2 комнат. Общая площадь 66,7 м2. Этаж 24 из 29. Тип здания Монолит. Арт. 123151490 ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК «БЕРЕГОВОЙ»!Готовы рассмотреть уникальную квартиру бизнес-класса с дизайнерским ремонтом в одном из самых красивых и престижных районов Москвы?Хотите жить на берегу Москвы-реки, в окружении парков, с видом на «Москва-Сити» и готовой инфраструктурой?Тогда эта квартира для вас! АДРЕС И ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ:- ЖК «Береговой», ул. Береговой проезд 3, 24/30 этаж, общая площадь — 66,7 м².- Формат планировки: евро-три. Просторная кухня-гостиная, две изолированные спальни, одна из которых легко трансформируется под детскую или кабинет. КВАРТИРА:- Современный дизайнерский ремонт из премиальных материалов - делали для себя, не для аренды;- Полностью меблирована, техника и мебель входят в стоимость;- Функциональная планировка с двумя гардеробными - при входе и при спальне;- Отдельная постирочная для стирки и сушки белья;- Немецкая сантехника, душевая кабина, тёплые полы (прихожая, кухня, санузел);- Установлены канальные кондиционеры, датчики протечки, несколько сценариев освещения;- В каждой комнате - места хранения и зоны комфорта;- Квартира полностью готова к проживанию, без вложений - заезжай и живи! ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС:- ЖК «Береговой» - бизнес-класс на берегу Москвы-реки в районе Фили.- Комплекс из 11 корпусов облицован анодированным алюминием и клинкерным кирпичом выглядит современно и статусно.- На первых этажах: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, химчистки, фитнес-центр и кафе.- Территория закрытая, охраняемая, с системой видеонаблюдения и консьерж-сервисом. ИНФРАСТРУКТУРА И РАСПОЛОЖЕНИЕ:- До метро Фили 18 минут пешком (м. "Шелепиха" 5 минут на автобусе);- Рядом Филёвский парк, пешеходная набережная Москвы-реки, зона отдыха с лежаками и настилами;- Есть остановка речного трамвая, велодорожки, смотровые площадки;- В пешей доступности ТРЦ «Фили Град» и супермаркеты «Азбука Вкуса», «Лента», «Пятёрочка»; ЛОББИ И УДОБСТВА ДЛЯ ЖИТЕЛЕЙ:- Главное лобби как в лучших отелях: зона отдыха, диваны, камин, кафе и коворкинг.- Жители могут

1 комнат. Общая площадь 45,2 м2. Этаж 7 из 45. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 120114032 Продается уникальная Квартира с 1-й спальней общей площадью 45 м² в комплексе небоскрёбов премиум-класса «River Park Towers Кутузовский» на набережной Москвы-реки. Квартира без отделки расположена в башне Amber на 7-м этаже. Планировка: кухня гостиная, спальня, санузел, холл. Из окон открываются панорамные виды на город. Комплекс расположен на набережной Москвы реки напротив «Москва-Сити», на стороне района Филёвский парк. На другой стороне реки обустроен Ботанический сад МГМУ. Рядом с домом торговые центры «Океания», «Афимолл» и «Филион». Рядом с комплексом удобный выезд на Северный дублёр Кутузовского проспекта и улицу 1812 года. Удобный выезд на ТТК в 5-ти минутах от комплекса. До Садового кольца можно добраться за 10 минут. Ближайшая станция метро «Фили» в 6-ти минутах неспешным шагом от комплекса. River Park Кутузовский — это воплощение современной роскоши и гармонии с природой. Пять небоскрёбов премиум-класса устремляются в небо на высоту 45–46 этажей на живописной набережной Москвы-реки, напротив «Москва Сити». Архитектурный облик башен создан российским бюро ADM — стеклянные фасады, украшенные изысканными эркерами и французскими балконами с прозрачным ограждением, создают ощущение лёгкости и простора, открывая панорамные виды на город и реку. Между двумя башнями — welcome-зона с парадными входными группами. Лобби и интерьеры, выполнены в современном минималистичном стиле. Здесь вас встретят уютные зоны с каминами, библиотека и стойка консьержа, готового помочь в любой ситуации. Территория комплекса создана по проекту голландского ландшафтного бюро West 8. На стилобате площадью 2 гектара — приватный двор с тенистыми аллеями, детскими и спортивными площадками, и зонами для пикников и мероприятий. Собственная инфраструктура включает фитнес-клуб и спа - комплекс, мужской клуб с бильярдом, караоке зал с виртуальным гольфом, музыкальную студию и детскую игровую комнату. В отдельном здании — частная школа и детский сад. На крышах башен вас

2 комнат. Общая площадь 45,3 м2. Этаж 6 из 45. Тип здания Монолит. В жилом комплексе премиум-класса "River Park Кутузовский" предлагается к продаже 2-комнатная квартира.Башни словно парят в воздухе, играя гранями, как драгоценные камни. Так были рождены собственные имена для башен: Topaz, Emerald, Diamond, Amber и Lazur.Вершина River Park Кутузовский — это приватное место для отдыха жителей от суеты внешнего мира с великолепными видами на столицу.Благодаря тонким стойкам ограждения, ничто не мешает вам наслаждаться невероятными видами. А остекление высотой 4 миллиметра надёжно защитит от ветра, обеспечивая комфорт и безопасность даже на высоте 180 метров! Роскошные лобби будут встречать вас бесконтактными полукруглыми автоматическими дверями как в фешенебельных отелях - 5 скоростных лифтов,Безбарьерная среда Библиотека с камином Комната для встречи с курьерами Консьерж 24/7 Большие колясочные Помещения для мытья лап собак Туалетные комнаты 50 м до реки 600 м до Кутузовского проспекта 700 м до Москва-Сити Удобный съезд с ТТК Прямой въезд на МКАД по проспекту Багратиона 300 м до метро Фили и МЦД Фили Жизнь у реки на главном проспекте Москвы с футуристичными видами на СитиВ окружении вашего будущего дома есть премиальные супермаркеты и топовые рестораны, четыре торговых центра и россыпь бутиков. Близость Москва-Сити, Нового Арбата и центра столицы делают выбор впечатлений поистине безграничным.Благодаря своему расположению, River Park Кутузовский помогает всесторонне заботиться о здоровье вам и вашей семье:Благоприятная роза ветров и экология в ЗАО Москвы Здоровый микроклимат на берегу реки Километры благоустроенной набережной для пробежек и прогулок Два огромных парка рядом Богатая спортивная инфраструктура запада Москвы Квартира продается в башне Amber: ПЛАНИРОВКОЙ ПРЕДУСМОТРЕНО * объединённая кухня-гостиная; * 1 спальня; * 1 санузел. ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В КВАРТИРЕ * Центральная система кондиционирования; * Индивидуальная система вентиляции и фильтрации воздуха; * Внутрипольные конвекторы; * Створки прове Арт. 119836382

Комнат. Общая площадь 75,7 м2. Этаж 5 из 8. Тип здания Монолит-кирпич. Эксклюзивное предложение: продажа квартиры на ул. Новозаводская, 8 – ваш новый уровень комфорта в Москве! Ищете идеальное жилье в динамично развивающемся районе столицы? Представляем вашему вниманию превосходную квартиру. Это уникальная возможность стать владельцем комфортабельного пространства, где гармонично сочетаются удобство, функциональность и престиж. Преимущества местоположения: • Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены современные торговые центры, уютные кафе, рестораны с разнообразной кухней, спортивные комплексы и все необходимые объекты социальной инфраструктуры. • Транспортная доступность: Близость к ключевым транспортным артериям города, станциям метро и остановкам общественного транспорта обеспечивает быстрое и удобное перемещение в любую точку Москвы. • Экологическая обстановка: Парковые зоны и скверы, расположенные неподалеку, создают благоприятную экологическую обстановку и предлагают возможности для активного отдыха на свежем воздухе. Описание квартиры: Просторная и светлая квартира с тщательно продуманной планировкой, позволяющей максимально эффективно использовать каждый квадратный метр. Выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов, что гарантирует долговечность и эстетическое наслаждение. Инвестиционная привлекательность: Приобретение данной квартиры – это не только возможность создать уютное гнездышко для себя и своей семьи, но и выгодное вложение средств в перспективную недвижимость. Район продолжает активно развиваться, что обеспечивает стабильный рост цен на жилье. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и получить более подробную информацию.

2 комнат. Общая площадь 42,0 м2. Этаж 1 из 9. Тип здания Кирпич. Продается прекрасная двухкомная квартира в 2 минутах от метро Фили. В квартире сделан ремонт, сделаны две мокрые точки. Объект может быть использован, как доходная инвестиция под аренду/ посуточную аренду как 1 комн. и студия с общим корридором и двумя разными железными дверями). Находится в шикарной локации -3 м. от ст. метро Фили - в пешей доступности Москва - Сити. К вашим услугам большая, развитая инфраструктура района : в шаговой доступности детские сады, школы, сетевые продуктовые магазины, торговые центры (Филион, Горбушкин Двор), поликлиника, детские и спортивные площадки, фитнес-клубы, для прогулок: Филевский парк и Парк Победы. Прекрасная покупка как для себя так и для инвестиций.Никто не прописан, 2 собственника. Полный пакет документов собран. Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке! Арт. 101583769

3 комнат. Общая площадь 80,8 м2. Этаж 4 из 5. Тип здания Кирпич. Продаю квартиру мечты! Вся мебель остается в квартире!!!В экологическом районе Москвы.Светлая квартира, пластиковые окна, установлены счетчики, большая кухня, сделан евро ремонт, шумоизоляция, парковка во дворе который закрыт шлагбаумом, чистый подъезд, интеллигентные добрые соседи. Рядом дошкольные и школьные отделения Образовательного Центра Протон, Школы Интеграл, детские сады 54, 352, 1328, музыкальная школа им. Гнесиных. В шаговой доступности сетевые продуктовые магазины: Ашан, Перекресток, Пятерочка. Рядом ТЦ Филион, Горбушкин двор, Парк . Зона отдыха на благоустроенной набережной Москва-реки рядом с домом, пешком можно прогуляться до Детского парка Фили, где есть живой зоопарк и конный клуб, тут же рядом Филевский парк с благоустроенной набережной до самого Крылатского.Парк Победы - 12 минут пешком. Фитнес клубы, Центр Людмилы Рюминой где множество музыкальных и развивающих секций, открылась детская образовательная школа, с новейшими классами, там все современное. Удобная транспортная доступность: рядом с домом станции метрополитена Фили 3 минуты ходьбы. Комфортный выезд на Кутузовский проспект (1.5 км), ТТК/Москва-Сити (2.5 км), Рублевское и Аминьевское шоссе, СЗХ. Без обременений. Возможна ипотека. Возможна ипотека. Не упустите шанс приобрести квартиру в отличном районе Москвы. Набережная в районе жилого комплекса "Западный порт", между Шелепихинским и Белорусским мостами, природный парк со спуском к воде. В нем появятся городской причал и ведущая к нему парадная лестница, павильоны с кафе и пунктами проката, озелененные площадки для спокойного отдыха у реки, деревянные настилы, пешеходная, беговая и велосипедная дорожки. Арт. 109954775

3 комнат. Общая площадь 72,0 м2. Этаж 12 из 21. Тип здания Монолит. Москва, ЗАО, район Филевский парк, Береговой проезд, д. 5, к. 2 Продаются в ЖК «Фили Град» 3-комнатные отличные и уютные апартаменты на 12 этаже 21- этажного монолитного дома с подземным паркингом и гостевой парковкой. Апартаменты имеют две раздельные комнаты и комнату, объединенную с кухней. В спальне и кухне-гостиной расположены выходы на просторные лоджии. В апартаментах имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Вид из окон во двор на две стороны. Возможно использовать как для проживания, так и под тихий офис. Территория ЖК закрыта от посторонних, круглосуточно охраняется, имеет удобные входные группы с комфортабельными лифтами. Район с достаточно развитой инфраструктурой. Имеются рядом спортивные и детские площадки, магазины, рестораны, кафе, медицинские учреждения, школы и детские сады, супермаркеты, салоны красоты и фитнес клуб. В пешей доступности, около 20 минут находится станция метро Фили, в 13 минутах - станция метро Шелепиха. Близость к Москва-Сити и к набережной Москва-реки. Для прогулок и отдыха недалеко Филевский парк, памятники архитектуры храм Покрова Пресвятой Богородицы и усадьба Нарышкиных. Удобный выезд на Большую Филевскую улицу, Шелепихинский мост и Шмитовский проезд . До ТТК - 2,6 км, до МКАД - 12 км. Продается впервые, в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, без обременений.Оперативный показ и быстрый выход на сделку.Возможность регистрации на 5 лет. По всем интересующимся вопросам по апартаментам пишите или звоните. Об объекте Арт. 101863586

1 комнат. Общая площадь 40,4 м2. Этаж 12 из 17. Тип здания Монолит. Арт. 104614241 *Продается видовая квартира с панорамным видом на Парк Победы!!!*Адрес: ул. 3-я Филевская, д.6,корп.2*Метро: Багратионовская, Фили, Парк Победы -всего5-10 минут пешком. Ключевые преимущества:*Потрясающий вид на Парк Победы и город-утренние рассветы и вечерние огни Москвы из ваших окон !*Престижный кирпичный дом с консьержем и ухоженной территорией .*Отличная транспортная доступность- рядом Кутузовский проспект, МЦК ,удобный выезд на ТТК и МКАД.Вся инфраструктура- под рукой:*Школы,детские сады,высшие и средние учебные заведения-ГБОУ Школа №56,№ 97,детский сад "Семицветик",Российский Университет Юстиции и другие образовательные заведения.*Торговые центры-" Филион" ,"Багратион","Океания" (аквапарк,рестораны,кинотеатр)Посольский квартал-рядом дипмиссии разных стран.Рестораны и кафе- " Мясо&Рыба" ," Вилка-Ложка", "Starbucks" ," Шоколадница" и другие.*Клиники-" Медси"," СМ-клиника",ГКБ № 64,сеть стоматологических клиник и т.д.!!! Район для жизни с высоким статусом!!! Идеально для семей с детьми,ценителей комфорта,инвесторов.Звоните и записывайтесь на просмотр! Ваша видовая квартира ждет Вас