3 комнат. Общая площадь 77,0 м2. Этаж 2 из 9. Тип здания Кирпич. Арт. 141882825 Код объекта: 2273351. Продается прекрасная, просторная, со светлой энергетикой евро-3-комнатная квартира для большой и дружной семьи в легендарной сталинке Совета Министров СССР. Редкое предложение в одном из самых статусных и тихих домов парадного центра. О квартире: · Кухня-гостиная — просторное помещение, в котором одинаково комфортно готовить, отдыхать всей семьей и принимать гостей. · Две изолированные спальни — вместительные и уютные комнаты, идеальная планировка для семьи с детьми. · Квартира-распашонка — максимум естественного света и отличное сквозное проветривание. · Гардеробная при входе для хранения верхней одежды, обуви и сезонных вещей. · Окна в закрытый благоустроенный двор. Ни городского шума, ни посторонних глаз. · Ремонт, сделанный для себя и с любовью: заезжайте и сразу счастливо живите. О доме: Один из знаковых объектов, ведомственный жилой дом, построенный индивидуальному проекту для советской номенклатуры: · Потолки 3 метра — объём воздуха и света, недоступный современным новостройкам. Окна увеличенного формата, естественное освещение в течение всего дня. · Толстые кирпичные стены, прочные железобетонные перекрытия— полная тишина между квартирами. · Закрытая территория — въезд под шлагбаум, ухоженный ландшафтный двор. · Безупречный круг соседей — исторически дом населяла творческая и научная элита. О районе и инфраструктуре: · Хамовники — самый престижный жилой кластер центра Москвы. · 10 минут пешком до станций метро «Фрунзенская» и «Спортивная», быстрый выезд на Садовое кольцо и ТТК, удобный выезд из города по набережным. · В пяти минутах — Фрунзенская набережная и Нескучный сад. Пешие прогулки до Парка Горького или Воробьевых гор и утренние пробежки вдоль Москвы-реки становятся здесь ежедневным ритуалом. · Инфраструктура премиум-класса в шаговой доступности: — Гастрономия и светская жизнь: в радиусе 10-15 минут пешком созвездие знаковых ресторанов и проектов: Lora, Hibiki, La Scarpetta, Фреско, Усачевский рынок

2 комнат. Общая площадь 54,0 м2. Этаж 4 из 8. Тип здания Блок. Арт. 140191794 Cветлая, солнечная 2-х комнатная квартира в районе Хамовники.В доме был произведен капитальный ремонт в 2017г. В Квартире в 2022г. сделан качественный ремонт: заменены все коммуникации (трубы, электрика), установлено новое сантехническое оборудование, бойлер на случай отключения горячей воды, выровнены стены, три кондиционера в комнатах и на кухне. Кухня оборудована мебелью с встроенной техникой (в т.ч.новая посудомоечная машина – не использовалась ещё).Панировка – линейная, гостиная 21 кв.м, с балконом, спальня 12,5кв.м, кухня 9 кв.м. Комнаты изолированные. Потолки высотой 3м, большие окна, много света. Благодаря всему этому квартира кажется просторнее и больше своего реального метража. Окна: современные стеклопакеты с шумоизоляцией, подоконники из кварцевого камня. Вид из окон квартиры на Воробьевы горы, Университет, стадион Лужники.В комнатах на полу паркет, в кухне и в коридоре - плитка. В коридоре имеется встроенный шкаф-купе.Подъезд отремонтированный, чистый, лифт новый. Соседи спокойные/тихие.Имеется благоустроенный внутренний двор-парк с большими деревьями, ухоженными газонами, дорожками и скамейками. Въезд во двор через шлагбаум.Продажа СВОБОДНАЯ, собственник один, в собственности более 5 лет. Полная стоимости в договоре.