1 комнат. Общая площадь 36,0 м2. Этаж 3 из 5. Тип здания Кирпич. Код объекта: 1969787.<br/><br/><strong>Продаётся большая однокомнатная квартира 36 м² в тихом районе Москвы.</strong> Просторная и светлая квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома с толстыми стенами и высокими потолками (3,10 м). Планировка включает кухню 9 м² (кухня IKEA, холодильник, стиральная машина, диван), комнату 19,1 м² с мебелью, застеклённый балкон и раздельный санузел. Благоустроенный двор. Подъезд чистый и тихий, на этаже всего три квартиры.<br/><br/><strong>Оснащение и комфорт. </strong>Недавно установлены кондиционер Electrolux и система водоподготовки Гейзер-Престиж с обратным осмосом. В ванной сухо и тепло даже в межсезонье. Квартира полностью меблирована, вся мебель и техника (холодильник, стиральная машина, кондиционер, плита, вытяжка, микроволновка) по договорённости остаются новому собственнику. Можно сразу заезжать и жить.<br/><br/><strong>Инфраструктура и окружение.</strong> В пешей доступности метро Дмитровская, Петровский Парк, Динамо и станция МЦД Гражданская. Рядом находятся Савеловский парк, Митрофаньевская церковь, парк Дубки и большой Тимирязевский лесопарк (5 минут пешком). В 10-15 минутах на автомобиле стадион Динамо и ТРЦ Авиапарк (крупнейший в Москве), самые известные арт-пространства Москвы – Флакон и Хлебозавод. Район с развитой инфраструктурой — рядом магазины, школы, детские сады, объекты досуга и услуг.<br/><br/><strong>Дополнительная информация.</strong> Квартира в собственности более 12 лет, без долгов и обременений, никто не прописан. Свободная продажа. Помощь в организации покупки и одобрении ипотеки.<br/><br/><strong>Звоните, записывайтесь на просмотр! Готовы ответить на все вопросы.</strong>

3 комнат. Общая площадь 116,4 м2. Этаж 19 из 34. Тип здания Монолит-кирпич. Код объекта: 1958266.<br/><br/>В продаже квартира в ЖК «АЭРОБУС» — бизнес-класс с видом на город и парки<br/><br/>Площадь 116,4 м² · 3 спальни · кухня-гостиная 30,4 м² · потолки 3 м<br/><br/>ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ДОМЕ<br/><br/>• Кухня-гостиная 30,4 м² с двумя панорамными окнами: family-зона + место для большого обеденного стола и домашнего кинотеатра.<br/><br/>• Master-спальня с окном во двор, собственной гардеробной 8 м² и приватным санузлом.<br/><br/>• Ещё две изолированные спальни — детская и кабинет/гостевая.<br/><br/>• 3 полноценных санузла:<br/><br/>• гостевой с постирочной (стиральная + сушильная машины);<br/><br/>ванная при master-спальне;<br/><br/>душевая для детской/кабинета.<br/><br/>• 2 отдельные гардеробные + встроенные шкафы по всей квартире — вещей много, беспорядка нет.<br/><br/>• Тёплые водяные полы, тихие VRF-кондиционеры, бойлер на случай отключений ГВС.<br/><br/>• Вся мебель и техника (Bosch, Electrolux) остаются новым хозяевам — «заезжай и живи».<br/><br/>• Состояние «свежий ремонт».<br/><br/>🏢 О КОМПЛЕКСЕ<br/><br/>• Монолит-кирпич, 2008 г.: толщина наружных стен 55 см — отличная тепло- и шумоизоляция.<br/><br/>• 24/7 консьерж, видеонаблюдение, охраняемая территория, доступ по Face ID.<br/><br/>• Двор-сад, детский игровой городок, workout-площадка.<br/><br/>• Трёхуровневый подземный паркинг (возможна аренда/покупка места).<br/><br/>• Колясочная, мойка колёс, пункт выдачи OZON/«СберМегаМаркет» в подъезде.<br/><br/>🌳 ЛОКАЦИЯ<br/><br/>• 10 мин пешком до м. «Аэропорт», 5 мин до МЦД-2 «Гражданская».<br/><br/>• Быстрый выезд на СВХ, Ленинградский и Волоколамский проспекты.<br/><br/>• В трёх шагах — Тимирязевский, Чапаевский и Петровский парки для утренних пробежек и прогулок с детьми.<br/><br/>• В доме/рядом: «Перекрёсток», «Азбука Вкуса», кофейни, клиники, химчистки, лучшая школа района № 1238 «Лицей».<br/><br/>• В 200м. Московская академия предпринимательства<br/><br/>• Напротив дома Инженерно-техническая школа имени дважды Героя Советского Союза П.Р. Поповича<br/><br/>• В 200м Городская поликлиника № 62, филиал № 5<br/><br/>• Рядом Discovery English Preschool, Бизнес центр "Авиатор", Телеканал "Звезда".<br/><br/>📄 ДОКУМЕНТЫ И СДЕЛКА<br/><br/>• 1 взрослый собственник.<br/><br/>• Обременений, перепланировок, залогов нет — чистая история, выписка ЕГРН на руках.<br/><br/>• Свободная продажа, быстрый выход на сделку.<br/><br/>• Одобрение ипотеки — всё решаем.<br/><br/>На более подробные вопросы при их наличии, всегда готов ответить лично.<br/><br/>С уважением к Вам.

3 комнат. Общая площадь 58,8 м2. Этаж 3 из 5. Тип здания Кирпич. Код объекта: 1948845.<br/>1 взрослый собственник, свободная продажа, выписка до сделки, 30 лет в руках одной семьи.<br/>Квартира в кирпичном доме с потолками 3м в 10 минутах пешком от м. Динамо, на комфортном 3 этаже с лифтом. Железобетонные перекрытия. Уютное расположение дома дает наслаждаться спокойствием и тишиной. Закрытая парковочная зона только для жителей дома с автоматическими воротами.<br/>Высокие потолки делают квартиру просторной и светлой. Идеальная шумо- и теплоизоляция.<br/>Функциональная распашная планировка – окна выходят на две стороны на Восток и Запад, большая комната гостиная 18.8 квм и 2 изолированных спальни, выделенный холл с нишами-шкафами для хранения, застекленный балкон. Нет несущих стен, что дает возможность сделать при желании кухню-гостиную и объединить санузел. <br/>Установлены новые радиаторы во всех комнатах, материалы пола - натуральный паркет дуб, линолеум, плитка. Централизованное холодное и горячее водоснабжение.<br/><br/>Аккуратный подьезд после капитального ремонта – новые входные двери, лифт, радиаторы, пластиковые окна.<br/>Дорога от метро до дома лежит по благоустроенному Петровскому парку – место приятного времяпрепровождения, для прогулок, занятий спортом, игр с детьми. Рядом парк и стадион Динамо.<br/><br/>Инфраструктура: несколько детских садов и школ в пешей доступности, магазины, салоны, банки, пункты выдачи, детская и взрослая поликлиника в 5 мин пешком. Рядом ВУЗы - Российский университет медицины, Российский университет правосудия, Финансово-юридический университет, МАДИ. Благовещенский храм, Петровский путевой дворец. Торговые центры -Арена Плаза, Динамо, многочисленные спортивные клубы. 1 остановка на метро до Дворца спорта им. Тарасова, парка Ходынское поле и Березовая роща, ТЦ Авиапарк.<br/><br/>Транспорт: 2 станции метро в 10 мин пешком – Петровский парк и Динамо, 5 мин на автомобиле до ТТК, 10 мин до Садового кольца, остановки общественного транспорта рядом.