1 комнат. Общая площадь 28,8 м2. Этаж 16 из 30. Тип здания Монолит. Арт. 141865037 Один собственник, основание собственности - ДДУ, без использования заемных средств, без обременений, отдельный кадастровый номер. Возможно под ипотеку. Без отделки. Апартаменты-студия площадью 28,8 м² на 16 этаже из 30 в современном ЖК Aist Residence. Двухуровневые входные группы. Консьерж-сервис. 6 скоростных лифтов, Охраняемая территория. Благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха и озеленением. Подземный паркинг с доступом к лифту и кладовые помещения. На первых этажах комплекса работают магазины, рестораны, аптеки и салоны красоты. Объект обладает высоким потенциалом доходности. Большой спрос на аренду в этом районе обусловлен престижной локации на юго-западе Москвы, с устоявшейся инфраструктурой в окружении парков, бизнес- и торгово-развлекательных центров, многочисленных учебных заведений.Воронцовский парк и Битцевский лесопарк.ТЦ Калужский и Prime Plaza.18 университетов (ТОП - МГРИ, МАСИ, РГУ нефти и газа имени И. М. Губкина, РАНХиГС, РУДН, МГУ имени М. В. Ломоносова, МГПУ) 6 школ (ТОП - Школа 1514 в пешей доступности входит в ТОП-10 школ Москвы) 6 детских садов в районе.Транспортная доступность: метро Калужская 700м, метро Воронцовская(БКЛ) 600м, удобный выезд на Профсоюзную улицу.

1 комнат. Общая площадь 24,2 м2. Этаж 4 из 7. Тип здания Монолит. Арт. 137892999 Продаётся студия 24 м² на 6 м этаже монолитного дома в ЖК «ОБРУЧЕВА 30» от Группы ЛСР. Комплекс бизнес-класса расположен в престижном Юго-Западном округе (район Коньково) Архитектурное бюро «Камень» спроектировало два корпуса уникальной формы с необычными планировками: от двухуровневых с камином до квартир с террасой. Для резидентов предусмотрена клубная инфраструктура: студии йоги и сайклинга, тренажёрные залы, коворкинг, конференц-залы, кинозал и детские игровые комнаты. Инфраструктура комплекса:Лобби пространство с потолком 10 м высотой с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами.Подземный паркинг с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин.Фитнес-зона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла.Коворкинг и конференц-зал .Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе.Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi.Технологии: "Умный дом", ІР-домофония,видеонаблюдение 24/7.Локация и транспорт:Метро: 5 мин до "Калужской", 10 мин до "Воронцовской".Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную.Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад- в пешей доступности.Окружение:Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом.Торговля: ТЦ "Калужский", супермаркеты, кафе, аптеки.Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.

3 комнат. Общая площадь 78,7 м2. Этаж 38 из 47. Тип здания Монолит-кирпич. Арт. 137654690 Продается просторная видовая квартира 3 евро на 38 этаже ЖК"Архитектор". Общая площадь 78.7 кв.м.Комната 18.6 кв.м.Комната 17.1 кв.м.Комната 15.7 кв.м.Кухня 9.5 кв.м.Ванная 4.8 кв.м.Санузел 1.7 кв.м. Класс недвижимости: ЭлитныйГод постройки: 2024Этажность: 38 этаж из 47Материал стен: монолит-кирпичВсего 7 подъездовВ подъезде 3 скоростных лифтаПодземный паркинг (-2 и -3 этажи)Управляющая компания "Высота-Сервис" Инженерия премиум класса:высота потолков 3.17 мсистема умная квартирацентральное кондиционированиеприточная вентиляция с фильтрациейповышенная шумоизоляция на 10 % до 57 ДБсистема смягчения водыавтоматическая передача данных счетчиков отопления Квартира спроектирована с учетом современного стиля жизни: высокие потолки, увеличенное количество окон, мастер‑спальни с собственной гардеробной. В жилом комплексе:- окна с алюминиевым профилем- класс энергоэффективности А- лифты Mitsubishi, время ожидания до 60 сек- усиление сотовой связи с общественных зонах Транспортная доступность:Пешком 10 минут до метро Калужская Пешком 15 минут до метро ВоронцовскаяПешком 15 минут до метро Университет дружбы народовДо ТТК на авто 14 минутДо Садового кольца на авто 16 минутДо МКАД на авто 12 минут Инфраструктура:Двухуровневый двор с пространствами для всех возрастов, лаундж‑зона, коворкинг, оборудованная детская комната, зона для встречи гостей. Рядом с основной входной группой расположены: супермаркет, ресторан, аптеки, фитнес‑клуб, салоны красоты и кофейня. Внутренний двор без машин в два уровня. Нижний уровень предназначен для отдыха и игр всех возрастов.На верхнем уровне есть места для спорта, занятий йогой, шезлонги и деревянные террасы. Рядом 5 парков (Воронцовский, Юго-Западный лесопарк, им. 50-летия Октября, др.).В районе рейтинговые школы, детские сады, спортклубы, бассейны, больницы и поликлиники, Роддом №4, ведущие ВУЗы страны. Свободная продажа.Полная стоимость в договоре.Один взрослый собственник.

4 комнат. Общая площадь 93,0 м2. Этаж 3 из 22. Тип здания Панель. ИДЕАЛЬНО ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ! Просторная 4-комнатная квартира 93 м² с 2-я санузлами у трех станций метро! Мечтаете о квартире, где у каждого члена семьи будет личное пространство и комфорт? Этот редкий вариант создан для вас! Просторная, светлая и полностью готовая к заселению 4-комнатная квартира в современном доме 2009 года постройки. О КВАРТИРЕ:Общая площадь: 93 кв. м (жилая — 55.9 кв. м). КУХНЯ: 10.6 кв. м — идеальное место для теплых семейных обедов и ужинов.Этаж: 3 из 22 (золотая середина: отличный вид, тишина и удобство). ПЛАНИРОВКА: окна выходят на две стороны (улица и тихий двор), обеспечивая квартире прекрасное естественное освещение и проветривание. БОНУСЫ: собственная лоджия и балкон для вашего отдыха и хранения вещей.ГЛАВНАЯ ОСОБЕННОСТЬ: 2 отдельных санузла! Забудьте об утренних очередях — это невероятное удобство для большой или многопоколенной семьи. СОСТОЯНИЕ: аккуратный косметический ремонт. Заезжай и живи! О ДОМЕ И ИНФРАСТРУКТУРЕ:Современный панельный дом (2009 г.) с пассажирским и грузовым лифтами (удобно для колясок и переездов).Есть пандус для комфортного доступа маломобильных граждан.Наземная парковка у дома: вы всегда найдете место для своего автомобиля.В доме функционирует мусоропровод. ЛОКАЦИЯ: развитый район с шаговой доступностью ко всему необходимому: школы, детские сады, поликлиники, клиники и супермаркеты прямо у дома. ТРАНСПОРТ: три станции метро в пешей доступности — «Беляево», «Калужская», «Университет Дружбы Народов», что гарантирует отличную транспортную доступность в любую точку города. УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Квартира без обременений, юридически чистая, быстрый выход на сделку.Возможна покупка в ипотеку (поможем с одобрением).Отличный вариант для расширения или разъезда.Не упустите редкий формат квартиры с таким уровнем комфорта! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время. Арт. 137107313

2 комнат. Общая площадь 135,9 м2. Этаж 23 из 31. Тип здания Кирпич. Данную квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 12,25% годовых на весь срок. Эксклюзивная квартира с сауной на высоком этаже в элитном ЖК «Воронцово» Это пространство для тех, кто ценит бескомпромиссное качество жизни. Просторные 135,9 м² с высотой потолков 3 метра наполнены светом и открывают захватывающие панорамные виды. Каждый элемент отделки тщательно подобран из материалов премиум-класса, создавая гармоничную и элегантную атмосферу. Роскошь в деталях: · Авторский дизайн-проект: Идеальное зонирование включает просторный холл, гостевой санузел, объединенную зону кухни-столовой-гостиной с выходом на лоджию.· Ваша личная сауна: Уникальное предложение — собственная сауна в спальной зоне, интегрированная в комплекс с гардеробной и современной ванной комнатой. Идеальное место для релаксации в любое время дня.· Технологии комфорта: В квартире установлена система кондиционирования для идеального микроклимата круглый год.· Престижная локация: ЖК бизнес-класса «Воронцова» расположен в одной из самых хорошо развитых и экологически благоприятных локаций Москвы. В шаговой доступности — 4 станции метро («Новаторская», «Новые Черёмушки», «Воронцовская», «Калужская»).· Жизнь в окружении парков: Наслаждайтесь тишиной и природой всего в двух шагах от дома — рядом расположены живописные Воронцовские и Удальцовские пруды.· Вся инфраструктура под рукой: Рядом лучшие школы, детские сады, поликлиники и магазины.· Wellness Park: На территории комплекса вас ждет современный фитнес-клуб с бассейном, банным комплексом (турецкая, русская бани, сауна) и зоной релакса под великолепным панорамным куполом. Ваше здоровье и отдых — всегда в приоритете. Дополнительные преимущества: · Машиноместо 19 м² (опционально, не входит в стоимость).· Всего 4 квартиры на этаже, что гарантирует приватность и тишину.· Круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру территории.· Чистая продажа: Один собственник, никаких обременений. Возможен оперативный показ.· Гарантия безо Арт. 134585592

1 комнат. Общая площадь 41,8 м2. Этаж 11 из 22. Тип здания Панель. Код объекта: 2087816.<br> Продается однокомнатная квартира в престижном Обручевском районе, в пешей доступности от нескольких станций метро.<br> Квартира с функциональной планировкой: просторная комната с эркером, большая кухня с выходом на застекленную лоджию (5 метров), раздельный санузел, холл с гардеробной. <br> Квартира с ремонтом, продается со встроенной кухней и мебелью. Заезжай и живи!<br> Чистый подъезд с консьержем, зеленый двор с детской площадкой.<br> Район с развитой инфраструктурой:<br> - частные и государственные школы(в том числе при ведущих вузах);<br> -детские сады, как муниципальные, так и частные, детские развивающие центры;<br> -Воронцовский парк с каскадом прудов;<br> -детская и взрослая поликлиники, медицинские центры, аптеки;<br> -салоны красоты, фитнес-клубы;<br> -рестораны и кафе;<br> -банки;<br> -сетевые магазины (Перекресток, Азбука вкуса, Вкус Вилл, Пятерочка, Магнит) и торговые центры: ТРЦ "РИО", "Ленинский 101";<br> -все в пешей доступности.<br> Один взрослый собственник, без залогов и обременений, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.<br> Поможем в одобрении ипотеки, в том числе и без первоначального взноса. Осуществим обмен на Вашу квартиру с доплатой или без. Юридическая экспертиза объекта, проведение безопасных сделок с недвижимостью, срочный выкуп Вашей квартиры за один день!

1 комнат. Общая площадь 13,0 м2. Этаж 3 из 3. Тип здания Монолит. Арт. 61740483 Продаются прекрасные апартаменты с удобным расположением. Этот светлый объект идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют. Характеристики объекта:- Площадь: 13 квадратных метров- Количество комнат: 1 - Современный дизайн с использованием качественных материалов- Большие окна, которые обеспечивают отличное естественное освещение- Кухня с современной бытовой техникой- Уютная спальня с большой кроватью и вместительным шкафом Дополнительные преимущества:- Близость к общественному транспорту, магазинам, ресторанам и паркам- При доплате в размере 100.000 рублей вся мебель и бытовая техника остаётся (новый холодильник, новый телевизор, электрический чайник, электрическая плита и тд.) Не упустите возможность приобрести эти прекрасные апартаменты и насладиться комфортным и стильным проживанием в благоприятном районе города. Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше и организовать просмотр объекта.