2 комнат. Общая площадь 56,0 м2. Этаж 9 из 11. Тип здания Кирпич. Предлагaeм к пpодaжe экcклюзивную квapтиру на Кутузoвcком пpocпекте c уникaльнoй панopамoй: из oкон откpываетcя вид нa Moскву-peку, гoстиницу Украинa, высотку нa Кудринcкой плoщaди и Белый дoм. Kвартиры c такой панорамой пoявляютcя нa pынкe крайне редко. Барная стойка и рабочее место у окна позволяют каждый день наслаждаться этой впечатляющей картиной — днём и особенно вечером, когда город загорается огнями.Дом после капитального ремонта с закрытым зеленым двором. Подъезд с консьержем.Квартира после нового дизайнерского ремонта. В ходе капитального обновления заменены все коммуникации.Планировка:• Просторная кухня-гостиная с большими окнами и обзором на город;• Изолированная спальня с собственной гардеробной;• Отдельная гардеробная для верхней одежды;• Грамотно интегрированные системы хранения.Отделка и материалы:• Полы: инженерная доска французская ёлка;• Корпусная мебель — эмаль и шпон, фурнитура Вlum;• Столешницы и фартук — искусственный камень;• Потолки 3 метра.Техника и оборудование:• Встроенная техника NЕFF, Еliса, холодильное оборудование Liеbhеrr;• Стиральная и сушильная машина Аskо;• Сантехника: Villеrоy & Восh, Тесе, Sаlini, Воhеmе, ОМОIКIRI;• Тёплые полы, бойлер;• Кондиционеры и бризеры для свежего воздуха;• Датчики протечки воды;• Шторы с электроприводом;• Автоматика АВВ.Локация:В шаговой доступности находятся:• Набережная Москвы-реки и Новый Арбат;• Премиальный фитнес-клуб;• Разнообразные кафе и рестораны;• ТЦ Европейский;• Станция метро Киевская;Удобнейшая транспортная развязка: быстрый выезд на Кутузовский проспект, Новый Арбат, Садовое кольцо и ТТК. В нескольких минутах — крупнейший хаб Киевская: три линии метро, наземный транспорт, Аэроэкспресс до Внуково. Район обеспечивает редкую для центра мобильность и возможность выбирать сразу несколько быстрых маршрутов в любое направление Москвы.Окна выходят на зелёную зону, а большое расстояние до Кутузовского — около 200 метров — обеспечивает редкую для этой локации тишину.Квартира Арт. 133247746

3 комнат. Общая площадь 76,0 м2. Этаж 5 из 5. Тип здания Кирпич. Доход 4,86 млн/год! 3-к квартира как готовый бизнес (Эко, Сити, посуточно) Продается уникальная 3-комнатная квартира с потрясающим авторским ремонтом в стиле эко. Здесь каждая деталь продумана для комфортной и красивой жизни. Ремонт выполнен с таким вкусом и размахом, что, честно говоря, я думаю, Киркоров бы здесь жил! Ключевые особенности: Эко-стиль: Ремонт выполнен с использованием качественных материалов, создающих атмосферу уюта и свежести. Техника: В двух комнатах установлены кондиционеры для вашего идеального микроклимата. Вид: Редкая распашонка — панорамные окна выходят как на шумный и красивый Москва-Сити, так и в тихий зеленый двор. Комплектация: Продажа с полным наполнением. Вся мебель, техника и элементы декора остаются новым хозяевам. Финансовая модель для инвестора: Вариант А (Долгосрочная аренда): Сдача одному человеку или семье — от 125 000 руб/мес. Стабильный поток с минимальными хлопотами. Вариант Б (Посуточная аренда — Максимальная доходность): Квартира идеально поделена на 3 изолированных спальни. При средней загрузке каждая комната приносит от 3 000 руб/сутки. Расчет: 3 000₽ * 3 комнаты * 30 дней = 270 000 руб/мес. Годовой оборот: ~ 3 000 000 - 3 500 000 руб. Николас Леон - международный агент по недвижимости LifestyleRealEstatewealthadvisorMoscowcity Арт. 132694133

2 комнат. Общая площадь 52,0 м2. Этаж 4 из 16. Тип здания Блок. Район Мосфильма и Долины реки Сетунь. Въезд во двор через Шлагбаум, м/место всегда есть !!! Отличное расположение: рядом киностудия "МОСФИЛЬМ", набережная Москва-реки с причалом действующих речных трамвайчиков, Воробьёвы горы со склоном для катания на Горных лыжах и профессионалов фристайла, со спуском и выбросом адреналина. В пешей доступности сетевые магазины: Азбука Вкуса, ВкусВилл, Пятёрочка, Верный, Магнолия, К/Б, ВинЛаб, Алкотека, Мясная лавка, а также все известные ПВЗ - ЯМ, Озон, ВБ, Сдэк. Также рядом множество Аптек, Салонов красоты, Кафе, Ресторанов и даже грумминг для животных. Рядом Шуваловская школа, ВАВТ, Московский Гольф-клуб, Теннисные корты, Парк Яблоневый сад Александра Довженко, Музей Мосфильма, ФССП России и т.д... Предлагается комфортная квартира с удобной планировкой в хорошем жилом состоянии!!! Тёплый блочный дом 1994 года постройки, чистый и ухоженный подъезд с консьержем. Квартира продаётся со всей обстановкой, Бытовой техникой и мебелью. Можно сказать заезжай и живи ( только поменять некоторые детали интерьера ). СВОБОДНАЯ продажа. Оперативный ПОКАЗ. Арт. 131966946

2 комнат. Общая площадь 63,0 м2. Этаж 10 из 10. Тип здания Кирпич. Арт. 111654554 УНИКАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ ТВОРЧЕСКОГО ЧЕЛОВЕКА! Здесь место отдохновения и вдохновения. Центр города, прекрасный район (недаром Брежнев жил в доме рядом)! Кирпичный дом 1963 года постройки. В доме всего три подъезда, единственная квартира на этаже! Высокие потолки - (3,8 -3,15) Большой балкон - 5 м, ОКНО В ВАННОЙ Свой выход на крышу с бомбическими видами на город. Раньше здесь были мастерские художников, это не новодел, а изначальная особенность этого дома. КУХНЯ-ГОСТИНАЯ - 32м2 Это шикарное место для отдыха, посиделок с гостями, чаепитий, или даже настолок. Здесь уютно размешается и зона готовки, и столовая, и место отдыха. Есть огромный телевизор для просмотра фильмов (лучше, чем в кинотеатре) Панорамные окна во двор на зеленцю зону, что минимализирует шум города и дополняет Дзен. Паркетная доска, дизайнерский ремонт с заменой всех коммуникаций - 4 года назад. СПАЛЬНАЯ - 18м2 Это именно место для отдыха в тишине и покое. В квартире есть дополнительная шумоизоляция, что делает отдых качественнее. БОЛЬШОЙ С/УЗдесь тоже всё для ценителя комфорта. ОКНО - больше света и удобства. Хорошая сантехника и оборудование. В подарок новому собственнику - возможность использовать дополнительное помещение под кладовку (30м2) Есть система подогрева полов и охлаждения воздуха. Также присутствует система видеонаблюдения и дополнительная дверь для ограничения доступа. 1 собственник, обременений нет. Мы быстрые!