Арт. 41648882 Продаётся светлая просторная 1-комнатная угловая квартира на 8 этаже 9 этажного монолитного дома с панорамными окнами и видом из окон на две стороны с широким кругозором. Общая площадь по документам = 41.3 кв.м. (максимальная в доме среди однушек), физическая площадь = 44.2 кв.м. (с балконом). Высота потолков 2.9м. В квартире ровный пол и потолок, не смотря на состояние "от застройщика". Дом давно прошел усадку, поэтому после ремонта не будут непредвиденные сюрпризы. Основной балкон застеклен застройщиком, имеет раздвижные ставни и выход на французский балкон (запланированный застройщиком под блок кондиционера). Остекление балкона на три стороны, от пола до потолка. Окна квартиры выходят на западную и северную стороны. Благодаря этому в квартире всегда светло, но не жарко летом во второй половине дня от палящего солнца, расположение окон позволяет воздуху циркулировать в помещении. Окна смотрят на детский сад, что дает не только возможность смотреть за ребенком во время прогулок, но и увеличенное расстояние до дома напротив, что является радикальным отличием от других квартир (есть замер от Maps.Yandex на фото). Квартира расположена удаленно от проезжей части Володарского ш. , что дает гарантию чистого и свежего воздуха. Компоновка квартиры позволяет легко сделать 2 комнаты + полноценную гардеробную и широкую ванную комнату. Квартира без ремонта, пыль убрана, можно сделать под себя любую планировку и не переживать о качестве чернового ремонта от предыдущих собственников. 3 радиатора уже стоят и функционируют. В комплексе и районе есть вся необходимая инфраструктура. Квартира в собственности более 5 лет (куплена у застройщика по ДДУ). Два собственника (семейная пара). Никто не прописан, без долгов и обременений. Все коммунальные счета, в том числе за ТБО и кап.ремонт, оплачиваются вовремя. Подходит под ипотеку. Только стандартная прямая сделка. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Только прямая
