Жилой комплекс возводится на Васильевском острове, на пересечении проспекта КИМа и улицы Одоевского.
Одна из особенностей жилого комплекса «КИМа,1» - большие «финские» балконы. Их глубина составляет 1,5 метра, а в некоторых квартирах - 3,3 метра. Также «изюминкой» нового проекта является наличие финских саун в квартирах.
Так как ЖК расположен в одном из оживленных районов города, инфраструктура соответствует местоположению. Вблизи комплекса расположены детские сады (в том числе, с углубленным изучением математики, а также с приоритетом физического развития учеников), школы, гимназии, лицеи (в соседних кварталах находятся также заведения с усиленной программой по иностранным языкам и другим предметам), спортивные клубы, стадионы, аптеки, медицинские центры, отделения Сбербанка, полиции, паспортной службы, небольшие торговых точек и крупные сетевые гипермаркеты, гостиницы
В жилом комплексе запроектирован подземный паркинг. Спуститься туда можно будет на лифте. Для отдыха предусмотреня благоустроенные площадки. При проектировании также учитывались нужды маломобильных категорий населения - таким образом в ЖК присутствуют парковочные специальные места, коридоры на этажах расширены, на площадке у входов и на придомовой территории имеются пандусы, в подземном паркинге останавливаются лифты грузоподъёмностью 1000 кг, в местах пересечения тротуаров и проезжай части бордюры закруглены и понижены.
| Площадь | 108,4 м2 |
| Жилая | 74,37 м2 |
| Кухня | 13,83 м2 |
| Комнат всего | 3 |
| Материал стен | Панель |
| Тип | Типовая |
| Ремонт | Косметический |
| Этаж | 1 из 13 |
| Район | Василеостровский |
| Отопление | Центральное |
| Сан.узел | Раздельный |
| Высота потолков | 2,65 м |
