Продам земельный участок с объектом незавершенного строительства бизнес центра, степень готовности 28%.
Завершено строительство нулевого цикла с двухуровневым паркингом, сделана обратная засыпка.
Факторы инвестиционной привлекательности:
- расположен в Центральном районе г. Екатеринбурга, в зоне деловой активности;
- развитая городская инфраструктура; - отличная транспортная и пешеходная доступность, рядом проходят транспортные магистрали: ул. Фурманова, ул. 8 Марта, ул. Московская;
- подземный двухуровневый паркинг на 72 машино-места, открытая парковка на 20 машино-мест;
- собственник объекта имеет преимущественное право на приобретение земельного участка в собственность после завершения строительства.
Общая площадь планируемого Объекта 9 700 кв.м, в т.ч. :
Офисные помещения свободной планировки площадью 4 960, 00 кв.м
Площадь одного этажа от 800 кв.м.
Подземная автостоянка в 2-х уровнях на 72 машиноместа и наземная парковка на 20 машиномест
Кафе на 50 персон
Конференц-зал на 100 слушателей площадью 137 м2
Этажность - 9 этажей, в т.ч. 7 наземных и 2 подземных. Наземная парковка: 120 м/м.
Имеются все согласования на строительство, разрешение на строительство объекта, ТУ (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, разрешенная электромощность 519 кВт).
Форма сделки: смена учредителей в ООО.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
*****
В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.
Буду рада ответить на Ваши вопросы.
Надеюсь на деловое сотрудничество.
Сохраните объявление в избранное, чтобы оставаться на связи
В Telegram-канале albinataraskinaRealt я делюсь не только объектами, но и реальными кейсами, стратегиями и цифрами.
#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость
| Площадь | 9 700 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Отдельно стоящее здание | Да |
| Тип здания | Административное |
| Тип парковки | Наземная |
