Арт. 56170959 Предлагается в долгосрочную аренду видовое, угловое коммерческое помещение на пересечении наб. Обводного канала и Старо-Петергофского проспекта. Помещение имеет 12 окон и отлично просматривается со всех сторон. Уникальная локация с высокими показателями пешего и автомобильного трафика! Менее 1 километра от ст. метро Нарвская. В непосредственной близости к предлагаемому объекту много офисов, гостиниц и хостелов.
Ранее помещение использовалось под кафе/стритфуд (показатели розничной торговли очень хорошие). Все сделано по СанПиНу с перспективой принять большой поток гостей с возможностью качественного и быстрого сервиса и синхронной работы кухня/зал. В помещении отличная приточно-вытяжная вентиляция, с автономной и согласованной в КГА свечой во дворе.
Торговая площадь (3 зала) - около 200 м.кв. Кухня разделена на цеха: холодный, горячий, пекарный. Оборудован кабинет директора.
Два отдельных входа, со Старо-Петерговского проспекта и Набережного Обводного канала и запасной (для разгрузки/погрузки) со двора.
В этом году, напротив, вводится дом на 450 квартир/апартаментов и бизнес-центр. Активно развивается бывшая территория пивзавода «Степан Разин» как креативное пространство, что превращает микрорайон в один из центров притяжения молодежи и туристов.
Помещение идеально подойдет под магазин, стритфуд, производство с доставкой, пекарню с кухней и многое другое!
До ближайших станций метро Балтийская/Нарвская около 800 метров.
60 кВт.;
предоставляются арендные каникулы;
витринные окна (12 шт.);
качественный дизайнерский ремонт;
4 входа/выхода;
ВОЗМОЖНОСТЬ СДАЧА ПО ЧАСТЯМ! Подходит по коммерческую ипотеку!
Подписание договора аренды напрямую с владельцем помещения. Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобное для Вас время и ответим на все появившиеся вопросы.
Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - уже 17 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.
| Площадь | 300 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-жилой комплекс |
| Этаж | 1 из 4 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
