Арт. 61014978 В продаже ровный участок 2.5 га в границах поселка Щеглово, где охраняемый парк с вековыми деревьями — ближайший сосед.Ключевые преимущества:Уникальное расположение:
На возвышенности — сухо, хороший дренаж, панорамные виды.
Граничит с ООПТ "Парк Щеглово" (кедры, лиственницы, дубы) — гарантированная природная зона и экология.
Полная инженерная готовность:
Электричество 10 кВ: 3 опоры на территории — мощность подключена.
Газ: Надземная магистраль низкого давления в 50 метрах.
Вода: Магистральный водопровод по границе участка.
Дорога: Круглогодичный подъезд по асфальту. Грунтовая дорога с другой стороны — дополнительный доступ.
Инфраструктура в поселке: базовые потребности рядом.
Транспортная доступность:
Всеволожск: 8 км.
КАД: 16 км — быстрый выезд в Петербург.
Формат и Юридическая чистота:Продается единым участком 2.5 га.
Категория: Земли сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование: Для сельскохозяйственного использования.
ПЗЗ: Зона рекреационного назначения: леса, лесопарки. Можно использовать под базу отдыха, спортивные объекты и т.д.
Без обременений. Кадастровый № 47:07:0957005:45.
| Площадь | 2,5 сот. |
| Расстояние до города | 0 км |
| Налог | НДС не включен |
| Назначение земли | Сельскохозяйственного назначения |
| Использование земли | Фермерское хозяйство |
| Ближайшее Шоссе | Рябовское |
| Форма участка | Правильная |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Подведен |
| Водоснабжение | Центральное |
| Канализация | Отсутствует |
| Рельеф | Ровный |
