Сбер А предлагает к реализации нежилое здание общей площадью 11 932,6 м², расположенное по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Рихарда Зорге, д. 5.
Собственник: ПАО Сбербанк
Описание лота:
Нежилое здание, общая площадь: 11 932,6 м² год постройки: 1996 этажность: 9 в том числе 1 подземный кадастровый номер: 02:55:010512:174
3978/8591 доли земельного участка, общая площадь: 8591 м² категория земель: земли населенных пунктов ВРИ: под зданием банка кадастровый номер ЗУ: 02:55:010512:8
На Объекте выделены следующие мощности: разрешённая нагрузка: на отопление – 1,517440 Гкал/час; на ГВС - 0,665000 Гкал/час; на вентиляцию - 0,577765 Гкал/час; разрешённая электрическая мощность – по факту 610 кВт, после выполнения ТУ 733 кВт; лимит водопотребления – по факту 48 м3/сут.
Особые условия: Имеются действующие краткосрочные договоры аренды.
Покупатель обязан заключить с продавцом договор обратной аренды на следующих условиях: - ориентировочный срок обратной аренды 1,5 года - площадь аренды 9 477,6 м² состоящая из цоколь - 902,0 м² по ставке 315,00 руб/ м²/ мес. 1 этаж 625,0 м² по ставке 604,00 руб/ м²/ мес. 2 этаж 666,4 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. 3 этаж 1312,1 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. 4 этаж 1307,5 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. 5 этаж 1308,6 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. 6 этаж 931,9 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. 7 этаж 1096,0 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. 8 этаж 1328,1 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес. Ориентировочно через 1,5 года с момента заключения договора купли-продажи и долгосрочного договора аренды площадь обратной аренды будет уменьшена ориентировочно до 680,0 м² по ставке 525,00 руб/ м²/ мес.
Ставка аренды включает в себя плату за пользование нежилым зданием и земельным участком, в том числе плату за услуги по эксплуатации Мест общего пользования, услуги по эксплуатации и техническому обслуживанию систем жизнеобеспечения Объекта согласно акта разграничения эксплуатационной ответственности.
По всем вопросам, связанным с лотом, обращайтесь в рабочее время по телефону с 09:00 до 18:00 по МСК.