Арт. 66917474 Продается уникальный земельный участок 15,39 сотки со всеми коммуникациями в самом зеленом районе центра города Воронежа – район СХИ. На перекрестке ул.Морозова и Ломоносова. Участок угловой, что делает его еще привлекательнее. Идеальное место для строительства как индивидуального коттеджа, можно даже на 2 входа для большой и дружной семьи, где молодая семья с детьми, может проживать через стенку с родителями и наслаждаться жизнью, так и многоквартирного дома малой этажности с подземными гаражами, благоустроенной территорией и детской площадкой. Также участок можно использовать под коммерческую недвижимость, высотой до 4 этажей. Размер участка по фасаду 30х50 метров . Процент разрешенной застройки земельного участка 50%. Возможно увеличение участка на 8 кв.метров. Рядом расположен парк Дендрарий, Лесотехническая академия, В шаговой доступности школа, садик, поликлиника. В районе 2 км расположен пляж на реке Воронеж и санаторий им.Горького, до центра города 15 мин. на авто.
| Площадь | 15,36 сот. |
| Расстояние до города | 0 км |
| Назначение земли | Земли поселений |
| Использование земли | ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) |
| Форма участка | Правильная |
| Район | Центральный |
| Статус | Свободна |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Подведен |
| Водоснабжение | Центральное |
| Канализация | Центральная |
| Рельеф | Ровный |
