Продам коттедж площадью 125,3 м2, из них площадь террасы 21,2 м2. Дом расположен на участке 10 соток правильной формы. Расположение - КП Хризолитовый (Тихий уютный уголок вдали от шумных дорог). В поселок удобно добираться как личным, так и общественным транспортом (Ж/Д станция «Хризолитовый» находится в 800 метрах от поселка). На участке есть свой лес, в котором летом изобилие грибов. Дом подойдёт тем, кто любит тишину, спокойствие и единение с природой, но в то же время не готов отказываться от благ цивилизации. В поселке есть вся необходимая инфраструктура (магазины, пункты выдачи, мед. пункт и тд). Дороги всегда почищены, работает видеонаблюдение, уличное освещение, пункт охраны, смонтирована оптико-волоконная линия интернет провайдера. К участку подведен газ. Также в доме уже установлено газовое оборудование! Отопление газом существенно снижает ежемесячные расходы на отопление (ориентировочно это 4 тыс. руб против 20 тыс. руб в месяц на эл-во). О доме: Плoщaдь oтапливаемых помещeний: 104,1 м2. Кухня-гостиная с выходом на террасу, 3 спальни, одна из них мастер-спальня с сан. узлом. 2 санузла, тамбур/прихожая гардеробная/прачечная/котeльная. Bысотa пoтoлкoв: 3,1 м. Фундaмeнт: свaйнo-лентoчный с монoлитнoй плитой. (Сваи ф300 глубиной 3м) плита h-150 мм Утеплитель: Цоколь - экструдированный ППС толщ. 50 мм Плита - экструдированный ППС толщ.100 Стены: твинблок d500, 300 мм, утeплитeль минеральная вaта 100 мм, декoративная штукатурка. Перегородки 100мм, армированные каждые 3 ряда, с горизонтальной гидроизоляцией Полусухая стяжка + наливной пол Отделка white box, натяжные потолки. В котельной на полу керамогранит. Кровля: гибкая черепица Shinglas (вас не потревожит шум дождя или скрежет когтей птиц), утеплитель 200 мм. Карниз подшит металлическими софитами с перфорацией (они стойкие к выгоранию и обеспечивают правильную вентиляцию кровли) Металлическая водосточная система. Отопление: водяное (теплые полы) от газового котла, либо от резервного электрического котла (6 контуров). Водоснабжение: скважина 54м, горячее водоснабжение от бойлера косвенного нагрева с функцией водонагревателя на 100л. Электроснабжение: 380 В, 15 кВт. Проводка вся гостовская. Канализация: 2 колодца с переливом общим объемом 10 м3. Установлены клапаны приточной вентиляции. Сейф-двери с терморазрывом. Окна пластиковые с тройным остеклением, пятикамерный профиль. Дом построен на совесть и с душой. Есть фото и видео всех этапов работ, готов ответить на интересующие вопросы. Приглашаю на просмотр!
