Продаётся участок площадью 10,2 соток с ЖИЛЫМ ДОМОМ в маленьком обжитом садоводстве “Гардарика” в 3км. от пос. Рахья. СНТ расположено в 27км. по Дороге Жизни и в 31км. по Колтушскому шоссе от КАД.До участка, кроме автомобиля, можно добраться на электричке с Финляндского вокзала или на автобусе от метро «Ладожская» или «Улица Дыбенко» до пос. Рахья. Дальше 2,9 км можно проехать на такси.Въезд в садоводство через шлагбаум.При въезде в СНТ расположена скважина с питьевой водой (3 рубля/литр).В СНТ 200 участков. Есть магазин.Зимой дороги чистят от снега. В СНТ очень активный и хозяйственный председатель.Садоводство компактное, со всех сторон окружено лесом.Рядом имеется несколько небольших водоёмов с гнездовьями птиц.До Ладожского озера 18 км, до ближайшего озера Каменка — около 5 км.Об участкеУчасток правильной прямоугольной формы, разработан, сухой, по периметру огорожен высоким забором из профлиста. На территории всё располагает к отдыху: просторные газоны, сосны, небольшой живописный пруд с карасями. Имеется несколько ягодных кустов и грядок.Членские взносы составляют около 15000 рублей в год.Электричество - 15 кВт. О строенияхОсновное строение - двухэтажный жилой дом 106,2 кв.м на ленточном фундаменте.В основе дома зашит строительный вагончик, в котором расположены две спальни (8+11 кв.м). Остальная часть дома — каркасная с утеплением. В тёплой (зимней) части дома, кроме спален, находятся кухня-гостиная (16,6 кв. м) и комната (4,3 кв. м). В летней части дома расположены веранда (7 кв. м), прихожая, раздевалка и сауна по 4,6 кв. м каждая. Также в доме предусмотрено помещение для санузла (2 кв. м). Внутри весь дом обшит деревянной вагонкой. На полу — ламинат. Тёплая часть дома отапливается пятью калориферами и современной «буржуйкой».Второй этаж свободной планировки.Все окна, кроме одного (на 2-м этаже), - стеклопакеты.Крыши всех строений на участке, - металлочерепица.Дом и летняя кухня обшиты виниловой вагонкой.На участке также расположены л Арт. 74940705
