Арт. 80420091 Эксклюзивное предложение!
Земельный участок с капитальным строением, расположенный в живописнейшем месте, идеальном для проживания и отдыха от городской суеты - Лаишевский район, деревня Макаровка вблизи природного заказника – Волжско-Камский заповедник.
! Рассмотрим вариант обмена на квартиру в г. Казань.!
Участок расположен на первой береговой линии, открывая великолепные виды на слияние трех рек – Меша, Кама, Волга.
Целью природного заказника площадью 11 890 га. является сохранение устойчивой популяции водных биоресурсов р. Меша, в вязи с чем это один из самых экологичных районов, идеальных для загородной жизни и активного образа жизни – рыбалка, сбор ягод, грибов.
Является одним из самых восстребованных и популярных мест для организации профессиональной рыбной ловли в летний и зимний период.
Капитальное строение представляет собой полноценный жилой дом с двумя независимыми входами на две семьи; пригоден для круглогодичного проживания, со всеми коммуникациями (2 отдельные котельные, водоснабжение, канализация), оборудованный необходимой мебелью и техникой.
Первый этаж представляет собой 4 вместительных гаража с электроподъемными воротами для хранения снегоходов, лодок, квадроциклов и пр. инвентаря. Также имеется 2 оборудованных, полноценных погреба для хранения.
Территория двора облагорожена насаждениями, выложена брусчаткой.
Немаловажным фактором является наличие в шаговой доступности чистейшего песчаного пляжа с пологим входом для летнего отдыха с детьми.
Главным отличием данного предложения является возможность возведения жилого дома по собственному проекту на первой береговой линии, используя имеющийся жилой дом для проживания на период строительства, а в дальнейшем как гостевой вариант.
Аналогичных предложения с такими характеристиками в данной локации отсутствуют, в связи с чем не упустите возможность стать обладателем эксклюзивного участка!
| Площадь | 18 сот. |
| Расстояние до города | 0 км |
| Назначение земли | Земли поселений |
| Использование земли | ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) |
| Ближайшее Шоссе | Оренбургский |
| Форма участка | Правильная |
| Статус | Свободна |
| Электроснабжение | Отсутствует |
| Газификация | Подведен |
| Водоснабжение | Центральное |
| Канализация | Септик |
| Рельеф | Ровный |
