Предлагается в аренду помещение общей площадью 706,8 кв. м2(отдельно-стоящее здание) в составе нового жилого комплекса бизнес-класса "Резиденция архитекторов".
Здание расположено в ЦАО. Удобная транспортная доступность : первая линия Рубцовской наб., расстояние до Садового кольца 2 км., до МКАД 7 км., 3 мин ходьбы до ТПУ Электрозаводская (объединение БКЛ, Арбато-Покровской ветки метро, платформы МЦД-3, городских автобусно-электробусных маршрутов и пешеходного моста через реку Яузу). Исторически сложившаяся деловая (мануфактурная_ часть города Москвы - Немецкая Слобода.
В непосредственном близости идет строительство ЖК Level-Бауманская, Премиум -квартал Дом 56, ЖК- Интеллигент - сдача 2025 г. 7000 квартир и апартаментов уровня Бизнес-класс и Премиум в радиусе 3 км.
Трехуровневое здание включает в себя 2 этажа + подвал. Свободная планировка, зона второго света площадью 73, 4 кв.м. с высотой потолков 7 м.
Панорамные витрины.
Электрическая мощность 147 кВт.;
Центральные коммуникации;
Система противодымной и общей вентиляции;
Автоматическая пожарная сигнализация;
Система видеонаблюдения.
Парковка для автомобилей 30 м/м;
Возможность организации летней веранды на 100-120 кв.м.
Идеально подойдет под ресторан/клуб/event-площадку,офис. Прямая аренда от собственника, без комиссии.
| Площадь | 706 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 2 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
