Продам здание целикoм или ПOЭТАЖНО. Tакжe возможна арeнда либо выкуп зeмeльнoгo учacтка, прилегающeгo к зданию, распoлoжeннoгo пo aдpeсу г. Кaлининград, ул. Большaя Oкpужная 3А
Объeкт pаспoлaгаeтся в paзвитoй инфрacтруктуре, в oкружении кpупныx aдминиcтpaтивно-oфиcныx, тopговыx и cкладских учреждений.
Местоположение имеет отличную транспортную развязку, прямые выезды к границе и побережью, автомобильный трафик.
1. Административное здание 2011 года постройки (4 этажа + цокольный этаж) 2561,9 м2 на участке 36 соток
- Усиленный фундамент и перекрытия;
- 3 отдельных оптических канала связи;
- Электрическая мощность 100 кВт. (+автономный дизельгенератор);
- Теплоснабжение 323,7 Гкал/год;
- Вода/канализация 380 м3/мес.;
- Пост физической охраны;
- Автомобильная парковка для легковых и грузовых автомобилей;
Свободная планировка здания допускает реконструкцию внутренних помещений под производства и административную часть;
Возможна аренда офисных помещение (800 руб.\м2)
Также возможно приобретение дополнительных земельных участков прилегающих к зданию (от 1 до 3,6 ГА)
Калининградская область - Особая экономическая зона с применяемой процедурой беспошлинной торговли и офшорная зона РФ. Резиденты ОЭЗ имеют преференции по налогу на прибыль, на имущество, пониженные тарифы страховых взносов, субсидии. Все это делает регион очень привлекательным с точки зрения инвестиций и развития бизнеса.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
СЕNТURY21 крупнейшая международная компания, с представителями более чем в 90 странах мира с русскоговорящими агентами. Своим клиентам мы предлагаем приобретение недвижимости за рубежом.
СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ БЕЗ КОМИССИИ!
Полное юридическое сопровождение сделки!
-предлагаем выездную регистрацию сделки
-сокращенные сроки регистрации перехода права собственности (в течении 5 дней вместо 14)
-одобрение ипотечного кредита.
БЫСТРО, ВЫГОДНО, БЕЗОПАСНО
Сотрудничаем со всеми основными банками в городе (Сбербанк, ВТБ, ДомРФ, Газпромбанк, Открытие, Зенит, Россельхозбанк, банк Санкт-Петербург и др.) Оказываем полный комплекс ипотечных и страховых услуг.
| Площадь | 2 651,9 м2 |
| Налог | НДС включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Административное |
| Этаж | 1 из 5 |
| Эксклюзивный договор с собственником | Да |
| Тип парковки | Наземная |
