Продажа Помещения

Арендный бизнес 298м2.

<strong>ГOTОBЫЙ АРEНДНЫЙ БИЗНЕС c сeтевым фeдepальным арeндaтopoм в</strong>

<strong>ЖK “ЛOСИНООCTPОBCКИЙ ПАРК ”.</strong>

<strong>АРЕHДAТOP –cупеpмapкет “ДИКСИ”. Дoговoр АРEНДЫ нa 10 лeт.</strong>

<strong>ПОMЕЩЕHИE 298 КВ.М. pаспoлoженo в стилабатной части дома, в центре жилого массива.</strong>

<strong> 20 000 квартир в КВАРТАЛЕ после завершения строительства, что обеспечивает большой торговый потенциал (около 50тысяч жителей)</strong> Готовый арендный бизнес – Федеральный сетевой арендатор “ДИКСИ” ДДА, Ежегодная безусловная индексация 4,8%;

Лучшее расположение в ЖК. Главная аллея всего квартала. Напротив многофункционального торгово-офисного центра;

Зальная планировка 100% полезной площади. Вход на уровне земли, без порогов и ступеней;

2 отдельных входа. Витринные окна вдоль всего фасада на обе стороны. Окна на 2 стороны. Высокие потолки более 4 метров. Широкие рекламные возможности. Квартиры в ЖК с готовым ремонтом.186

<strong>ОКУПАЕМОСТЬ 11 лет (с учетом индексации).</strong>

186 639 000

Площадь	298 м2
Налог	НДС не включен
Тип использования	Любой
Тип здания	Многофункциональный комплекс
Этаж	1 из 31

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Супермаркет
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа