Продажа торгового помещение 128 м² в новостройке с Винлаб - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК `Императорские Мытищи" бульвар Тенистый, дом 14.
Арендатор - Винлаб. (долгосрочный договор аренды на 7 лет, безусловная ежегодная индексация 5%). МАП: 280000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.
Первая линия домов. Новый густонаселённый жилой комплекс `Императорские Мытищи`, в радиусе 500 метров проживает более 8 000 человек. Уникальность локации обусловлена отсутствием конкурентов. Помимо действующего жилого комплекса вокруг расположен большой частный сектор. Планируется строительство второй очереди ЖК. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, рядом остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом.
| Площадь | 128 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Торговое помещение |
| Тип здания | Офисно-складской комплекс |
| Состояние помещения | Готово к въезду |
| Этаж | 1 из 7 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
