Арт. 100152099 # Роскошный дом в окрестностях Анапы Мы рады представить вам уникальный шанс стать обладателем прекрасного дома в живописном пригороде Анапы, в станице Анапской. Расстояние до города составляет всего 4 километра, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит спокойную и умиротворяющую атмосферу. ## О доме: — Общая площадь дома составляет 101м² с террасой.— В доме три спальни и просторная кухня-гостиная с выходом на крытую террасу площадью 19.7 м².— В интерьере дома сохранена вся мебель и техника, что делает его уютным и функциональным, в доме теплые полы.— По периметру установлен качественный забор, который обеспечивает безопасность и приватность.— Удобное расположение дома, его отличное состояние и продуманная планировка делают его отличным вариантом для ваших нужд. ## Об участке: — Общая площадь участка составляет 5 соток.— Участок прямоугольной формы, с функциональной планировкой.— На участке есть свободное пространство с фруктовыми деревьями и хозяйственное помещение ,имеется шикарная сауна(5.6 м на 3.6 м),парник.— Участок без уклона, что обеспечивает его устойчивость.— На участок заведено электричество мощностью 15 кВт, есть септик, скважина, центральное водоснабжение и газ.— Документы собственника проверены: обременений и ограничений нет, собственник один, прописанных нет, вся сумма в договоре. ## О местности: Для комфортной жизни в Анапской созданы все необходимые условия: — Расстояние до города Анапа составляет всего 5 километров.— До чистейших песчаных пляжей всего 9,5 километра.— Исключительная локация с видом на горы, тихий и спокойный район.— В шаговой доступности расположены детские сады №40 "Орленок", №46 "Калинка" и №42 "Ласточка".— Также рядом находятся школы №12, №21, детско-юношеская спортивная школа №7 и детская школа искусств №4.— Отделение банка "СберБанк" и амбулатория ГБУЗ "Городская больница города Анапы" — все это в шаговой доступности. ## О сделке: — Без обременения.— Прямая продажа.— Полное юридическое сопров
