Продам однокомнатную (1-комн.) квартиру, Советский пр-кт, 130, Калининград г
Арт. 94958210 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА 42 М² В ЖК «СОЛО» | 12 ЭТАЖ | БАЛКОН 8,7 М² | ВИД НА ИСТОРИЧЕСКУЮ ЧАСТЬ КАЛИНИНГРАДА
Продаётся просторная 1-комнатная квартира 42 м² в жилом комплексе комфорт-класса «Соло» в Центральном районе Калининграда.
Квартира расположена на 12 этаже 16-этажного дома 2023 года постройки. Главная особенность — большой балкон 8,7 м² с витражной системой остекления «Авангард» и окнами на северо-запад, откуда открывается вид на историческую часть города.
Это не просто дополнительные квадратные метры — балкон можно использовать как отдельную зону отдыха, место для кресла и небольшого столика или организовать здесь собственное пространство для отдыха с видом на город.
Кухня-столовая имеет выход непосредственно на балкон, поэтому пространство можно сделать максимально функциональным и светлым.
ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА
Квартира уже подготовлена к дальнейшему ремонту:
— стены выровнены гипсовой штукатуркой; — выполнена стяжка пола со звуко- и теплоизоляцией; — произведена разводка электричества с выводами под освещение; — установлены розетки и выключатели; — тёплый пол в холле; — установлены радиаторы с терморегуляторами.
То есть основные подготовительные работы уже выполнены — остаётся реализовать собственный дизайн и выбрать отделочные материалы под свой вкус."
АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ
В квартире установлено автономное отопление и водоподогрев.
Используется автоматический двухконтурный газовый котёл с закрытой камерой сгорания.
Радиаторы оснащены терморегуляторами, что позволяет регулировать температуру в помещениях.
ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
Дом 2023 года построен по каркасно-монолитной технологии.
— монолитный фундамент на свайном основании; — монолитные бетонные межэтажные перекрытия; — утеплённый фасад по системе «Тепло-Авангард»; — территория огорожена; — видеонаблюдение по периметру и внутри дома; — умный домофон «Спутник».
Для жителей предусмотрено собственное благоустроенное пространство:
— две детские площадки; — площадка для физкультуры; — зоны отдыха для взрослых; — озеленение территории; — деревья, кустарники и газон; — территория спроектирована с учётом потребностей маломобильных групп населения.
ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН КАЛИНИНГРАДА
ЖК «Соло» расположен в Центральном районе Калининграда, что позволяет удобно перемещаться по городу и пользоваться городской инфраструктурой.
В шаговой доступности находится всё необходимое для повседневной жизни.
Отдельного внимания заслуживает расположенный поблизости «Школьный пруд» — место для спокойных прогулок и отдыха на свежем воздухе.
При этом квартира находится на 12 этаже, поэтому из окон открывается панорамное ощущение пространства и вид в сторону исторической части города.
КОМУ ПОДОЙДЁТ
Квартира хорошо подойдёт тем, кто ищет:
• современное жильё в Центральном районе; • квартиру с большой дополнительной площадью в виде балкона 8,7 м²; • высокий этаж и красивый вид на город; • автономное отопление; • квартиру с уже подготовленной основой под ремонт; • вариант для собственного проживания или инвестиционного сценария.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
42 м² общей площади 12 этаж из 16 Дом 2023 года Балкон 8,7 м² Витражное остекление «Авангард» Вид на историческую часть Калининграда Автономное отопление Предчистовая отделка Гардеробная Закрытая территория и видеонаблюдение Центральный район
Квартира сочетает высокий этаж, большой балкон, вид на город, автономное отопление и возможность создать интерьер полностью под себя.
Если вам интересна квартира в ЖК «Соло», напишите или позвоните — расскажу подробнее, отправлю дополнительную информацию и договоримся о просмотре.
