Арт. 105953606 Готовый жилой дом со всеми удобствами для круглогодичного проживания! Подходит под ипотеку и возможна прописка!Расположен в КП "Никольское" в Наро-Фоминском районе. 66 км от МКАД по Минскому и Киевскому шоссе. Преимущества СНТ:— Активно развивающийся район дачной застройки. — Хорошо вписан в природное окружение: рядом река Плесенка с живописными берегами, пруд для купания (в 10 минутах от участка) и грибной лес.— Закрытая территория (с уличным освещением, автоматическими воротами и охраной). — Вывоз мусора и чистка дорог.— Минимальные членские взносы ( 1500 р в месяц).— Есть детская площадка. Характеристика дома:— Дом новый (2023 г)— Подходит для круглогодичного проживания.— Дом оформлен.— Фундамет: ленточный.— Площадь 151.2м².— Дом: 1 этаж - из бруса (150) и 2 этаж - щитовой.— Полностью утеплен: вата/пеноплекс.— Хороший,свежий ремонт. — Внутренняя отделка дома: имитация бруса.— Есть веранда (закрытая жидким стеклом) и балкон.— Часть мебели и техники остается покупателю. Фунциональная планировка:1 этаж: 1 комната (16м²), кухня - гостиная (40м²), с/у (совместный),бойлерная, веранда (закрытая).2 этаж: 3 комнаты (по 20м²), с/у (совместный), балкон. Про участок:— Площадь участка: 7.5 соток.— Круглогодичный подъезд к участку (асфальтная крошка) и есть парковочное место.— Участок по периметру огорожен (не полностью).— Планируются откатные ворота в ближайшее время.— Участок ровный, сухой и ухоженный. — Межевание: выполнено.— Высажены цветы. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.ВРИ: для дачного строительства. Коммуникации: — Свет: 15 кВт.— Газ: по границе участка.— Вода: колодец (9 колец). — Канализация: септик. — Отопление: электроконвектор. Инфраструктура развита: — Рядом сетевые магазины и строительный рынок. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. — Ближайшие населенные пункты: — г. Наро-Фоминск (8,7 км - 9 минут езды), Нара-10 (11 км.), — д. Таширово (6,3 км).— Курсирует общественный транспорт до города Н
