Арт. 98230587 Продается новый дом (2025 г.п.) площадью 109 м кв. на участке 6 соток в с. Андрусово (Симферопольский район) 4 км до Симферополя (до конечной троллейбусной остановки в Марьино) по Ялтинскому шоссе. 200 м до трассы. Тихое, живописное место. Свежий чистый воздух. Удобное расположение. Оптимальная планировка:- просторная гостиная – 29,6 м кв.;- 3 светлые спальни – 13,5 м кв., 11,6 м кв. и 11,2 м кв.;- коридор с местом для большого шкафа-купе – 7,3 м кв.;- удобная кухня возможностью выхода на веранду – 11,8 м кв.;- большой санузел – 8,4 м кв.;- техническое помещение (котел, автоматический бак-накопитель). Высокие потолки (3,05 м). Утеплённый фасад. Утеплённый потолок. Приточно-вытяжная вентиляция. Система отопления – электрокотел (может быть в последствии заменен на газовый), батареи, теплый пол. Пятно застройки – 134 м кв. Качественный конструктив с огромным запасом прочности. Фундамент – ж/б-плита толщиной 40 см и объемным армированием с усилением всех узлов. 16 ж/б-колонн и ж/б-сейсмопояс по всем стенам и простенкам. Было использовано 50 м. куб. бетона и почти 5 км арматуры. Коммуникации:- электричество – 3 фазы (380 В);- газ – заведён во двор и установлен счётчик;- водоснабжение – автономное (скважина, насос, емкость, автоматика);- канализация – септик. Состояние: выполнен качественный ремонт (расставляй мебель и живи). Пишите, звоните!
