Арт. 106188020 Сдаются помещения свободного назначения, общей площадью 127,7 м2, расположенные на втором этаже торгового центра (бывший ТЦ "Аврора"), на 1-й линии по ул. А.Невского 137Б в г. Калининграде. В здании, на первом этаже, расположен универсам "SPAR", а в цоколе - ресторан "Пивовар".
Сдаются помещения площадью:24,6 м2;
28,2 м2;
30,8 м2;
44,1 м2,
которые можно использовать под торговлю, оказание услуг, офис и т.п.
Потенциально, для единого арендатора, возможно увеличение сдаваемой площади до 651,3 м2.
Все коммуникации центральные, выделенная электрическая мощность для помещений 2-го этажа - 30 кВт. Здание ТЦ оборудовано современным освещением и приточно-вытяжной вентиляцией, а также слаботочными сетями - охранно-пожарной сигнализацией и интернетом.
В помещениях выполнена качественная чистовая отделка, обустроена комфортная входная группа и запасной противопожарный выход.
На прилегающей территории оборудована свободная автопарковка.
Объект расположен на одной из самых оживленных магистралей Калининграда, с направлением выезда в аэропорт Храброво и приморские города. Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик, остановки общественного транспорта. Поблизости расположены объекты туристической инфраструктуры - гостиницы, рестораны, исторические достопримечательности и рекреационные объекты, а также располагаются медицинские учреждения, кварталы жилой застройки и производственные предприятия.
Предлагаемые в аренду помещения позволят вашему бизнесу оказаться в самом центре городской жизни и предоставят новые возможности в его развитии!
Полное юридическое сопровождение сделки.Звоните, пишите, организуем показ в любое, удобное для вас время.
| Площадь | 127,7 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Многофункциональный комплекс |
| Этаж | 2 из 2 |
| Вход в объект | Общий с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
