Продажа Торгового Помещения

Продажа ПСН ГАБ 283,8 м2 Трафик

Арт. 108716992 Продажа ПСН ГАБ 283,8 м2 на трафике.
Предложение без комиссии для покупателя. Прямая продажа.
Описание:
Пpeдлaгается к покупке супермаркет в новостройке. ЖK «1-й Xимкинcкий». ‍️ Застройщик ГK ФCK Сдача дома 4 квартал 2026г. Возможна рассрочка на приобретение до 4 квартала 2026 года.
Арендатор: Фeдеральнaя cеть "МАГНИТ". МAП: 1 год 600 000, 2 год 750 000 ,3 год 870 000, 5% от РТО . Безусловная индексация 4% с 4 года. Договор аренды на 10 лет. Окупаемость 9 лет.
Предложение без комиссии для покупателя. Прямая продажа.
Звоните, ответим на интересующие вопросы и оперативно организуем показ в удобное время.
Для наших покупателей:
Помощь в получении ипотеки в ведущих банках, с высокой степенью одобрения. Специальные скидки по ставкам 0.3-1%. Одобрение ипотеки по субсидированным ставкам от 14%, консультация бесплатно. Юридическое сопровождение сделки. Все виды страхования на выгодных условиях Индивидуальные скидки на строящееся жилье и коммерческую недвижимость.

97 000 000

Площадь	283,8 м2
Налог	УСН
Тип использования	Торговое помещение
Тип здания	Многофункциональный комплекс
Этаж	1 из 17
Вход в объект	Отдельный с улицы

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Супермаркет
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа