Продажа Коттеджа

Продается загородный дом в коттеджном поселке бизнес-класса «Дубрава»

Продается загородный дом в коттеджном поселке бизнес-класса «Дубрава».
Поселок:
 Близость к городу, 25 км от Екатеринбурга по Тюменскому тракту
 40 мин до центра Екатеринбурга
 25 мин до аэропорта Кольцово
 статусный, клубного типа, уютный, компактный и тихий
 премиальный сервис, закрытая территория, 24/7 охрана и видеонаблюдение, управляющая компания
На территории поселка располагаются:
 пруд с лебедями и рыбалкой
 свой действующий храм Андрея Первозванного
 рестораны, винотека
 общественная зона для проведения мероприятий (культурные вечера, праздники, мастер-классы)
 парк-отель Задубравье
 крупнейший конноспортивный комплекс Урала
 детские игровые площадки, парк, мини-зоопарк, спорт-кластер
 быстрый интернет, 5G-связь
 гостевая парковка
Дом:
 современный и энергоэффективный одноэтажный дом с террасой. Есть возможность увеличения площади дома, в т.ч. за счет реконструкции мансардного этажа.
 площадь дома – 192,9 кв.м
 высота потолков 3 м
В доме:
 Газовое отопление (немецкий котел Viessmann)
 Все коммуникации централизованные - газ, электроэнергия, артезианская вода, канализация, быстрый интернет,
 Встроенный финский пылесос DUO VAC.
 Бытовая техника Miele
 Использованы только дорогие и качественные материалы
 Просторная прихожая
 Большая открытая терраса (выходит на южную сторону)
 Кухня-столовая и гостиная с действующим дровяным камином (70 кв.м)
 Спальня (22 кв.м)
 Детская комната (18 кв.м) и игровая комната (40 кв.м)
 Гостевая комната (10 кв.м)
 2 санузла (основной с душевой и двумя раковинами и гостевой)
 Уютная и вместительная постирочная
Участок:
 Просторный, почти квадратный
 Площадь - 22 сотки
На участке:
 Гостевой дом 5х8 с баней, комнатой отдыха, кухней, с двумя душевыми, санузлом
 Территория полностью благоустроена, с организованными зонами отдыха, прогулочными дорожками
 Автоматические ворота, парковка на 2 машины
 Ландшафтный дизайн с автополивом
 Плодово-ягодные деревья и кустарники
 Батут, бассейн
Объект готов к продаже, юридически чист, не требует вложений (заезжай и живи), все коммуникации и оборудование в исправном состоянии. Возможна ипотека. Быстрый выход на сделку. Возможен торг.

84 000 000

Площадь	192,9 м2
Площадь участка	22 сот.
Расстояние до города	25 км
Материал стен	Монолит
Назначение земли	Земли поселений
Использование земли	ИЖС(индивидуальное жилищное строительство)
Ближайшее Шоссе	Тюменский
Этажей	1
Тип дома	Коттедж
Мебель	Полностью мебелирован
Ремонт	Авторский
Форма участка	Правильная
Сан.узел	2

Эксклюзивный договор с собственником	Да
Статус	Свободна
Название коттеджного поселка	Дубрава
Отопление	Газовое
Электроснабжение	Подключено
Газификация	Подведен
Водоснабжение	Центральное
Канализация	Центральная
Рельеф	Ровный
Расстояние до леса	30 м
До реки/водоема	50 м

• Охраняемая территория
• Огороженная территория
• Круглогодичный доступ
• Телефон
• Интернет
• Спутниковое / Кабельное ТВ
• Гараж
• Баня / Сауна

• Бассейн
• Бойлер
• Мансарда
• Возможна прописка
• Лес
• Водоем