Продажа Помещения

Продажа ГАБ, 485,9 м², цоколь

Продам помещение с арендатором, 485,9 м², цоколь

Локация:
Центр Верхней Пышмы, ул. Юбилейная, 9а.
Жилой массив, высокая плотность застройки.
Стабильный пешеходный и автомобильный трафик.

О помещении:
• Цоколь нежилого здания
• Площадь: 485,9 м²

Арендатор: федеральная сеть «Самокат»
Договор аренды до 19.09.2034 г.
Арендная плата: 340 000 руб.
Безусловная индексация 6% каждые 2 года
Доходность: 9,7 % годовых.

Звоните, покажем объект, предоставим расчёты и аналитику по району.

*****

В моей личной базе есть много других объектов и помещений, обращайтесь.
Буду рада ответить на Ваши вопросы.
Надеюсь на деловое сотрудничество.

#albinataraskinaRealt
#АльбинаТараскина #АльбинаТараскина_коммерческаянедвижимость

42 000 000

Площадь	485,9 м2
Налог	НДС включен
Тип использования	Любой
Готовый бизнес	Да
Тип здания	Административное
Этаж	цокольный этаж из 3

Парковочных мест	20
Тип парковки	Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Супермаркет
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа