Продажа Торгового Помещения

Продажа ГАБа с банком ВТБ

Продажа торгового помещения с арендатором банк "ВТБ 24" по адресу: Дмитровское шоссе, д. 64к1 (3 минуты пешком от метро "Верхние Лихоборы") 1-я линия домов.

Общая площадь 357,7 м2, помещение расположено на 1-м этаже в пристройке к жилому дому, два отдельных входа (один с 1-й линии, 2-й со двора), витринное остекление, высота потолков 3,6 метров. Электрическая мощность 79 кВт.

Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Плотный жилой массив, рядом с метро и остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

Арендатор: банк "ВТБ 24", договор аренды с 2016 года, по 01.03.2026, месячная арендная ставка 2 145 619 рублей. Окупаемость 9,9 лет. Стоимость продажи 255 000 000 рублей. НДС включен. Без комиссии.

255 000 000

Площадь	357,7 м2
Налог	НДС включен
Тип использования	Торговое помещение
Тип здания	Жилой дом
Состояние помещения	Готово к въезду
Этаж	1 из 12
Вход в объект	Отдельный с улицы

Тип парковки

Наземная

• Ремонт за счет владельца
• Возможность менять провайдера
• Первая линия
• Ресторан
• Фитнес
• Банк
• Банкомат
• Супермаркет
• Есть оборудование
• Отдельный вход

• Арендные каникулы
• Интернет
• Доступ 24 часа
• Видео-наблюдение
• Охраняемая территория
• Контроль доступа