Продаётся 1-комнатная квартира 34,09 м² в ЖК «Сенат» от Setl Group. Московский район, корпус 1.2, 5 этаж из 12. Сдача — III квартал 2025 года.Планировка: кухня-гостиная, изолированная спальня, лоджия, совмещённый санузел.Квартира с чистовой отделкой от застройщика без ремонтов и дополнительных вложений.ЖК расположен в Московском районе. До метро «Московская» или «Ленинский проспект» — около 20 минут пешком. Рядом Пулковский парк, лицей, каток, кафе, прогулочные зоны и закрытая охраняемая территория.Это один из самых удобных кварталов для жизни: тихо, зелено, современно, с полноценной инфраструктурой.Цена — 10 500 000 ₽.Для сравнения: аналогичная квартира у застройщика стоит от 11 млн ₽. Здесь — переуступка по ДДУ, без скрытых комиссий.Квартира подойдёт для жизни, и как готовый инвестиционный объект.Ожидаемый доход от аренды после сдачи — от 48 000 до 55 000 ₽ в месяц, в зависимости от меблировки.Окупаемость выше средней — от 6 % годовых.В объявлении размещены фотографии шоурума от Setl Group — они показывают уровень отделки.Важно: мебель и декор — демонстрационные, в самой квартире их не будет.Планировку, схему и все подробности вышлю по запросу.Если квартира интересна — напишите сейчас. Такие предложения уходят быстро: пока кто-то думает — кто-то уже вносит аванс. Арт. 110331564
