Арт. 111447230 Единственная квартира без ремонта в ЖК "Павловский Квартал"!Уникальный объект!Продаётся двухкомная квартира в ЖК комфорт класса "Павловский Квартал", который находится в 14 км. от МКАД.Квартира находится на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома 2015 года постройки.Большая двухкомнатная квартира 65,93м2 с лоджией, без лоджии 62,2м2. Квартира распашонка, окна на две стороны, комнаты изолированны, раздельный санузел находится в центре квартиры, что очень удобно.Квадратура квартиры:• Кухня - 15.31м2.• Комнаты - 13.73м2 и 17.44м2.• Коридор - 10.98м2• Лоджия - 3.73м2• Санузлы - 3.24м2 + 1.5м2.• Высокие потолки, около 3м.В квартире индивидуальная система отопления за счёт ГАЗа, поэтому коммунальные платежи очень низкие. Уже установлен двухконтурный газовый котёл Baderus с газовым счётчиком, разведено отопление по квартире, так же установлен строительный санузел, электричество введено в квартиру. Часть стройматериалов уже закуплена и находится в квартире.Утеплённая лоджия, можно сделать дополнительное тёплое пространство в квартире. Очень просторный подъезд, освещение с датчиками света.Территория ЖК закрыта шлагбаумами со всех сторон, очень много парковочных мест.Инфраструктура:• Поблизости различные продуктовые магазины и маркетплейсы.• Аптеки, кофейни и салоны красоты.• Строительные и хозяйственные магазины.• Фитнес клуб World class, теннисный корт и гольф клуб.• Детские игровые площадки на территории ЖК. • Детский сад "Подсолнух", Павловская гимназия-школа, Школа имени Долгих, новая современная бесплатная школа в Павловской Слободе 2024 года постройки, Вундерпарк.• Семейный центр "Пространство", санаторий "Истра", ТРК "Павлово Подворье", аутлет "Новая Рига".• Рядом лесопарк "Шишкин лес", озеро "Питьевое", "Генеральское", "Чистое", вокруг хвойный лес.Транспортная доступность:• Выезд на Новорижское и Волоколамское шоссе.• МЦД D2 Нахабино 5-7 минут на автомобиле или автобусе. Интервал прибытия новых поездов МЦД каждые 5 минут• Метро Строгино, Щукинско
