1703998 Аренда торгового помещения. Предлагается в аренду помещение свободного назначения на Лиговском проспекте, дом 247, Фрунзенский район Санкт-Петербурга, в пешей доступности от метро Обводный канал (5 минут), Лиговский проспект (15 минут)
Прямая аренда от собственника! Без комиссии для арендатора!
1 этаж, 1 линия Лиговского проспекта
Площадь 98 кв.м. (возможна аренда от 70 кв.м. до 168 кв.м.)
Вход с фасада Лиговского проспекта
3 окна на Лиговский проспект, 3 окна во двор
Электрическая мощность 20 кВт (возможно увеличение)
Все городские коммуникации
Высота потолков 3,1 м
Вытяжка - свеча
Возможность размещения рекламной вывески на фасаде на Лиговском проспекте
Удобная бесплатная парковка вдоль помещения, возможность парковки в открытом дворе
Арендные каникулы на ремонт предоставляются
Подходит под любой вид деятельности: торговля, аптека, медицина, общепит, алкомаркет, продукты, студия красоты, барбершоп, танцевальная студия, студия детского развития, зоомагазин, ветеринарная клиника, строительный магазин и другие
Арендная ставка 225 000 рублей (2300 рублей за кв.м.) + КУ
Отличная проходимость и высокий автомобильный трафик по Лиговскому проспекту, напротив остановка общественного транспорта, пешеходные переходы, в соседних зданиях два отеля «Sokroma Невский форт» и «Сити отель Комфитель-Прима», апарт отель, открытый двор, в окружении сложившаяся жилая застройка, учебные заведения, медицинские учреждения, организации.
В радиусе 500 м проживает ~ 15 тыс. человек.
В радиусе 300 м от помещения построены и заселены ЖК комфорт-класса "Ligovsky Sity Первый квартал" на 1021 квартиру; "Второй квартал" на 830 квартир.
Плюс с радиусе 800 м активно ведется жилая застройка комплексами комфорт-класса: ЖК "Аэронавт" на 1190 квартир; ЖК "Куиджи" на 581 квартиру; ЖК "Витебский парк" на 1956 квартир. За счет этого численность жителей в радиусе 800 м от помещения увеличится на ~14 тыс.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните!
| Площадь | 98 м2 |
| Налог | УСН |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Состояние помещения | Требуется капитальный ремонт |
| Этаж | 1 из 4 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Тип парковки | Наземная |
