Арт. 114494503 ЖК "Альба" - первый кондоминиум элит-класса в исторической части Васильевского острова, возведенный в 1998-1999 гг. по проекту Е.Б. Григорьева и Н.Н. Никитина в стиле русского модерна путем реставрации фасадов домов 52 и 54 по 3-ей линии В.О. и строительства нового дома 56. 3 шестиэтажных жилых корпуса и здание трёхэтажного отапливаемого паркинга объединены в клубный комплекс на 72 квартиры с закрытым внутренним двором и ландшафтным дизайном (декоративное освещение, озеленение, скамейки, цветники). До живописной набережной Макарова (левая набережная Малой Невы) - 200 м., до Тучкова моста - 400 м., до Ростральных колонн - 20 минут пешком, до метро "Спортивная" - 300 м., "Василеостровская" - 500 м., до заезда на ЗСД - 4 км.. Это самая востребованная недвижимость среди покупателей, так как сочетает приватный комфорт, современную инфраструктуру и преимущества локации. Квартира 119, 7 кв.м., двухсторонняя, светлая. Окна квартиры выходят в закрытый благоустроенный двор комплекса. В квартире произведен качественный ремонт. Два санузла: большой санузел 8,2 кв.м. и гостевой 2,4 кв.м., две спальни (одна из спален совмещена с гардеробной), из просторной гостиной вход в зону кабинета, шкаф-купе в прихожей, просторная лоджия 6,6 кв.м.. Экономичные коммунальные платежи за счет внутренней разводки горячего водоснабжения. На этаже по 2 квартиры. Лифт OTIS. В комплексе сформировалась однородная социальная среда. Действует своя управляющая компания, правление, служба охраны. Объект в собственности более 10 лет. Обременений нет. Один взрослый собственник.
