🏢 Продам коммерческое помещение свободного назначения — 95,2 м² в перспективном районе!
Идеальное пространство для вашего бизнеса в сердце нового квартала, где жизнь кипит и развивается с каждым днём. Помещение расположено на первом этаже современного жилого комплекса комфорт-класса, состоящего из двух домов — 27 и 8 этажей. Уже функционирует собственная инфраструктура:
• 👶 Детский сад
• 🏋️♂️ Спортивные площадки
• ☕ Кафе и магазины
• 🌳 Озеленённый двор-сад
📍 Локация с потенциалом:
Район, ранее занятый складами и учебными корпусами УГЛТУ, сегодня — точка притяжения для бизнеса и комфортной жизни. Здесь активно строятся жилые комплексы и бизнес-центры, формируется новая городская среда с преобладанием жилой застройки и высоким пешеходным трафиком.
💡 Преимущества помещения:
• Свободная планировка — легко адаптировать под любой вид деятельности: магазин, салон, офис, студию, кофейню
• Панорамные окна — естественное освещение и привлекательный фасад
• Высокие потолки — ощущение простора
• Все коммуникации подведены
• Удобный подъезд и парковка
📈 Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций — район активно развивается, спрос растёт!
📄 Техническая информация — по запросу.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!
| Площадь | 95,2 м2 |
| Площадь зала | 81,9 м2 |
| Налог | НДС не включен |
| Тип использования | Любой |
| Тип здания | Жилой дом |
| Состояние помещения | Требуется капитальный ремонт |
| Этаж | 1 из 8 |
| Вход в объект | Отдельный с улицы |
| Парковочных мест | 35 |
| Тип парковки | Наземная |
